中山路舊城改造北京路圍合地塊拆遷昨天舉行被拆遷居民咨詢會，此地塊內包括始建于1911年的謙祥益這樣的省級優秀文化歷史建筑、宏仁堂這樣的老字號及青島第一座蓋到五層高的“五起樓”，本次拆遷會不會讓這些建筑也變為一片廢墟讓不少青島市民擔心。“北京路圍合地塊的門頭建筑在規劃中都將予以保留，政府將投資三千萬左右保護這些風貌街區，保留中山路的歷史文化?！敝猩铰飞虡I（旅游）區改造指揮部現場總指揮

    市民盼保留謙祥益

    “北京路這要拆遷，謙祥益是不是也要拆掉？”昨天上午的咨詢會現場，市民周先生提出，作為“80后”的他依然保留著自己小時候每到過年時跟著大人到這里來買布的記憶?！八麄兊牡暧?‘貨真價實、童叟無欺’，我到現在還記得很清楚?！敝芟壬f，謙祥益這座樓的外觀建筑也很有味道，上面標明的建筑時間是1911年，算起來即將有100年之久。“謙祥益是中山路的一個符號，如果能保留下來最好?！敝芟壬f。

    古樓模仿西洋建造

    “謙祥益很有名氣啊，前幾天我還看電視劇《一代大商孟洛川》，說的就是“瑞蚨祥”、謙祥益的創始人的故事。”島城文史專家魯海介紹，孟氏家族創建了八家帶“祥”字的綢布店，稱為“八大祥”，其中瑞蚨祥、謙祥益在青島都有店面，瑞蚨祥以前已經拆掉一部分，現在完整的就剩下謙祥益了?！爸t祥益的樓被評為山東省優秀文化歷史建筑，這其中更多的就是因為它的歷史?！濒敽１硎?，謙祥益這座樓還是一處仿照當時西洋風格建造的帶有櫥窗的商業樓，這和中國傳統商店有所不同。

    宏仁堂當年信譽高

    魯海介紹，這一地塊除謙祥益外，還有兩座老建筑也很珍貴，一處是1931年樂家老鋪在中山路上開設的宏仁堂，“樂家祖上是京城名醫，北京的同仁堂也是樂家所開，從雍正年間成為宮廷御藥“供奉”，就是皇宮內的藥品由同仁堂供應。”魯海表示，樂家不僅中草藥品種齊全，加工細微，成藥配方合理，而且因為使用來自最佳產地的“地道藥材”，所以一直有很高的信譽。魯海說，當年即使該店中藥價格稍高，顧客也來宏仁堂購藥，百姓們的說法是“認樂家老鋪這塊牌子”。

    “五起樓”保留外立面

    “再就是青島人說的‘五起樓’?！濒敽１硎荆拔迤饦恰钡囊馑季褪俏鍖痈叩臉欠?，它建于1931年，最初叫洪泰商場，是青島上世紀二三十年代一個姓李的大商人所建?！白缘聡碱I青島后，一直不準建超過3層的樓房，這個李姓商人花了很多銀子找當時的南京政府才獲得批準，他那時是為了超過旁邊的謙祥益。”魯海說，因為這里最初建設的目的是商場，除西面有5個煙囪外，其他地方都沒有留煙道，新中國成立后，附近周邊老百姓將這里作為住房，又從窗戶、墻上打出許多煙道，出現了眾多煙囪探出的景觀。魯海稱，據他了解本次拆遷有可能保留這些建筑的外立面。

    八成居民愿意拆遷

    昨天上午記者在咨詢會現場看到，不到9點咨詢現場已經擠滿來詢問政策居民?！拔覀冊敢獠疬w，搬到四方也好，回來也好，居住條件肯定改善很大?！币晃痪用癖硎荆従觽円捕寂瓮疬w很多年了。據拆遷工作人員透露，在前期摸底中，8成以上的居民都贊成拆遷。

    投資三千萬保護風貌街區 北京路圍合地段的門頭不在本次拆遷范圍內

    “整個北京路圍合地段的門頭都不在本次拆遷范圍內?！弊蛱煜挛?，記者采訪中山路商業（旅游）區改造指揮部現場總指揮李慶，他表示在圖紙上，拆遷紅線都在這些建筑之后。“政府將投入三千萬左右，對這些門頭建筑予以整修、加固?！崩顟c表示，由商業投資建設北京路商住停車樓，改善居民的生活環境，增加1000多個停車泊位，由政府投資來保護中山路風貌街區，保留中山路的商業文化傳統。

    李慶表示，謙祥益、宏仁堂這樣的老字號有很高的商業文化價值，它們的存在才讓中山路與本市其他商業街有所區別，在中山路改造中，政府將引導這些商業老字號產業升級，讓它們成為中山路上最靚的名片。“這里改造后，外圍還建設商業內街，也是對劈柴院小巷經濟這種模式的升級，給予這片街區更大的商業空間?！崩顟c表示，目前這一計劃已得到上級部門的批準，預計將投入3000萬左右。