在地產(chǎn)界，“金三銀四”已進(jìn)入“攻堅(jiān)”階段。3月20日，成都市出現(xiàn)第一波“開盤潮”：藝錦灣、譽(yù)峰、望江橡樹林、北湖龍郡、楠香山、果殼里的城等八個(gè)項(xiàng)目同日開盤……據(jù)世家機(jī)構(gòu)分析報(bào)告，3月25日至21日，成都市主城區(qū)創(chuàng)下成交新高，單周成交商品房2

    昨日，四川新聞網(wǎng)記者在中國(guó)鐵建成都首個(gè)作品“果殼里的城”了解到，首批次推售的800套房源中，到訪客戶達(dá)1200人，這也就意味著將有25%的購(gòu)房者買不到房子。很多購(gòu)房者通宵達(dá)旦排號(hào)，火爆程度不亞于前幾日炎熱的天氣。有些排號(hào)靠后的購(gòu)房者害怕選不到合適的房源，只要開發(fā)商在銷售過(guò)程中出現(xiàn)哪怕一個(gè)很小的失誤、只要有人煽風(fēng)點(diǎn)火，就會(huì)出現(xiàn)沖突。或者說(shuō)，即使不出現(xiàn)失誤，只要天氣異常、樓市繼續(xù)難解，人們不在售樓部就會(huì)在其他地方尋找焦慮的出口。因此，龍泉上演了售樓部被砸事件。事件過(guò)去兩天后，正如一位當(dāng)事者所說(shuō)，也許大家都有錯(cuò)，也許大家都沒(méi)有錯(cuò)。事件是由誰(shuí)引起的已不再重要，重要的是，它讓我們思考：這種沖動(dòng)性的市場(chǎng)狀態(tài)和消費(fèi)心態(tài)是不是還會(huì)繼續(xù)、還會(huì)繼續(xù)多久?

    專家建議：不跟風(fēng)，不攀比

    據(jù)四川新聞網(wǎng)記者從上周部分開盤的項(xiàng)目獲悉，“大多數(shù)購(gòu)房者，尤其是剛需人群表現(xiàn)踴躍，希望能在入夏之前買到滿意的房子。”這一觀點(diǎn)，記者在昨日果殼里的城售樓部現(xiàn)場(chǎng)得到印證。據(jù)龍泉市民李軍民表示，“反正都是買，遲買不如早買。就害怕出現(xiàn)去年那樣瘋長(zhǎng)的行情，越到后面價(jià)格越高。” 從成都樓市近期行情觀測(cè)中發(fā)現(xiàn)，外地購(gòu)房者對(duì)高端物業(yè)也表現(xiàn)了極大的興趣，如單價(jià)過(guò)1.5萬(wàn)元/平米的朗御、單價(jià)過(guò)萬(wàn)的二十四城……。

    根據(jù)慣例，每年的春交會(huì)，將迎來(lái)樓市交易高峰。“建議廣大購(gòu)房者理性再理性，不要著急，從本月起將會(huì)有很多新樓盤上市，而且會(huì)推出較大幅度的優(yōu)惠。此外，買房需要仔細(xì)分析，共同商量，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā)，不要跟風(fēng)，更不要攀比。”成都嘉進(jìn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理馬永林如此建議。