????早報訊 今后，外地購房者想在青島貸款買房可沒那么 “容易”了：在國務院出臺異地購房貸款新政后，記者獲悉，當前島城的大部分銀行已經對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停房貸。

????最近一段時間，頻繁變動的房貸收緊動向令島城不少銀行工作人員“發暈”，而新政也引起了市民的廣泛關注。“一方面可以抑制外地購房者的投機行為，一方面卻又限制了來自外地的剛需行為。

????記者在采訪中了解到，目前島城的大部分銀行已經收到了相關的通知，外地購房貸款的申請已經被拒之門外。“目前外地人在該行申請貸款的難度比較大，具體要咨詢意向購買樓盤的經辦行。”建行浙江路支行一位工作人員告訴記者。

????隨后，記者從其他商業銀行獲悉，未納稅一年或者社保一年的外地人想辦到貸款已經很“難”了。

????銀監會： 立即執行房貸新政

????昨日，銀監會已正式通知各銀行，要求銀行立即嚴格執行新的二套房房貸政策。銀監會相關負責人表示，銀監會已向銀行傳達了關于立即執行二套房貸款新政的精神，但各銀行的執行情況可能有差異，因此會存在短時間的緩沖期，但要求銀行盡可能地縮短緩沖期。

????記者獲悉，目前工行、中行、光大、農業銀行、交通銀行、中信銀行、深圳發展銀行、東亞銀行等銀行都已經實行了差別化房貸政策，而三套房政策還在商討之中。

????農行相關負責人表示，符合青島地區的三套房及其他房貸實施細則還在商討之中，預計近期就會出臺。雖然細則還未能下達支行，但是各支行的一套房、二套房貸款已經開始按新規辦事。

????中信銀行青島分行和深圳發展銀行青島分行相關負責人也表示對一套房、二套房貸款已經按照國務院新規定執行，但其他的細則仍在商討之中。

????作為外資銀行，東亞銀行青島分行也“不甘落后”。該行相關負責人告訴記者：“我行已于19日開始嚴格按照國務院房貸新政執行。另外，第三套房的貸款利率要比第二套房利率高，具體利率上浮幅度將按照客戶分層和市場情況決定。” （記者 景虹）