青島市地稅局副局長王嫻梅（右）與網民在線交流 （攝影記者 周琦）

    留言板 據社會傳言你們地稅局有些局級領導找房地產開發商為有些單位承攬工程，請問局長大人您對此的看法。

    王嫻梅 感謝您對地稅工作的關注。根據有關規定，領導干部不許利用職權違反規定干預或插手工程項目。今年，中共中央又頒布了《中國共產黨黨員黨員領導干部廉潔從政若干準則》，其中第七條明確規定“禁止違反規定干預和插手市場經濟行為，謀取私利。不準干預和插手建設工程項目承發包、土地使用權出讓、政府采購、房地產開發與經營、礦產資源開發利用、中介機構服務等市場經濟活動。……”青島市地稅局將采取更有效的措施，強化對干部的監督。如果您有相關證據，歡迎您向我局紀檢監察部門舉報。

    留言板 你好，青島會不會為配合國家地產調控政策，出臺關于房屋租賃稅的條例？

    王嫻梅 這位網友您好：目前，仍執行現行房屋租賃的政策。根據青地稅發（2009）200號規定：個人出租住房，不區分用途，其（月）租金收入達不到營業稅起征點的（不含5000元），稅收及附加的綜合征收率為4%；達到營業稅起征點的，稅收及附加的綜合征收率為5.665%。個人出租其他房屋，其租金收入達不到營業稅起征點的（不含5000元），稅收及附加的綜合征收率為12%；達到營業稅起征點的，稅收及附加的綜合征收率為18.65%。

    jmma 我是青島地稅管理下的一餐廳，幾年前當稅務部門在我市試行推廣稅控機時，我們是第一批購買此機器的用戶，現該機器正常使用。但前不久我們接到稅務部門通知要求我們重新花費3000多元重新購買稅控機，否則就不再出售給我們原稅控機發票，對此我們深感疑惑？做為一個小小餐廳，它的利潤是有限的，特別是在目前競爭激烈，受金融危機影響經濟尚在復蘇階段，利用手中的公權強行要求企業購買此機器，來增加企業負擔的做法我們認為很不妥，借此次網談的機會懇請王局長能幫我們企業減負。謝謝！

    我的聯系方式是：jinming65@hotmail.com

    王嫻梅 謝謝您對我局工作提出的建議！關于稅控收款機更換的問題我向您解釋一下：我局自今年1月1日起，按照國家稅務總局關于強化發票管理的總體工作要求，開始實施青島市地方稅務局發票管理改革，其中國家標準稅控收款機的推廣應用為此次發票改革的主要內容之一。您以前使用的稅控收款機是非國標產品，其缺點是數據不能及時回讀、無法實施稅控加密，且稅務機關無法對發票數據進行增值利用，此類非國標稅控產品僅為開票機的功能，對稅務機關的稅收管理及消費者快捷查詢無法起到積極的作用。所以，今年在市政府國標稅控收款機選型招標結果確定的基礎上，我局發票管理改革工作將國標稅控機推廣確定為主要內容之一。更換的主要辦法是：使用期限已滿36個月，應及時更換使用國標稅控機；不滿36個月的，可使用至2010年12月31日。