????早報(bào)訊 昨日，李家上流舊村改造項(xiàng)目一錘定音，由北京萬科和青島金水源房地產(chǎn)聯(lián)合出資6.2億元中標(biāo)李滄東部李家上流社區(qū)城中村改造項(xiàng)目開標(biāo)儀式舉行。據(jù)介紹，位于李村河上游的這個(gè)項(xiàng)目將在李村河河岸兩側(cè)建起一個(gè)占地30多萬平方米的德式建筑群，李家上流社區(qū)的639戶居民將從中受益。

????6.2億元拍下“寶地”

????昨日上午，李滄東部李家上流城中村改造項(xiàng)目的開標(biāo)儀式在市土地儲(chǔ)備交易中心舉行，在公證員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，北京萬科置業(yè)有限公司和青島金水源置業(yè)有限公司出資6.2億元成功中標(biāo)。“我們主要是看中了李村河上游的黃金位置，這里環(huán)境優(yōu)美，沒有工業(yè)項(xiàng)目，而且這塊地位于李村河上游河段的兩側(cè)，整體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)可以緊密地圍繞李村河來展開。”北京萬科青島公司的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人潭江洋告訴記者，目前萬科在青島總共開發(fā)了7個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，這是萬科首次入駐李滄。

????將建德式建筑群

????據(jù)介紹，該項(xiàng)目總占地30多萬平方米，其中安置用地5萬平方米，項(xiàng)目總規(guī)劃總建筑面積約為52萬平方米，其中安置房建筑面積8.3萬平方米，社區(qū)留用經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房約14萬平方米，另外配建廉租房面積約1萬平方米（共計(jì)200套），其余均為商品房。

????“青島有很多德式建筑，我們?cè)谠O(shè)計(jì)過程中，將采用德式建筑風(fēng)格，采用現(xiàn)代立面、簡(jiǎn)潔明快的設(shè)計(jì)。”現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，李村河上游兩岸將建自然公園，而該項(xiàng)目依托李村河自然公園建起一個(gè)綠色生態(tài)的建筑群。

????拆遷戶平均兩套房

????據(jù)李家上流社區(qū)李書記介紹，居民的拆遷工作早在去年4月份就已經(jīng)開始，按照拆遷政策，每戶最少可以分到一套多層和一套高層住宅，多的可以分五六套房子。

????“目前639戶居民都已經(jīng)簽了協(xié)議，等著住新房了。”李書記告訴記者，社區(qū)還預(yù)留了14萬平方米的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，這些網(wǎng)點(diǎn)作為社區(qū)居民的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，并為社區(qū)居民分紅，為社區(qū)居民提供一個(gè)長(zhǎng)期的收入保障。 （記者 原野）