????昨日，晶華玻璃廠周邊住了幾十年平房和筒子樓的居民終于盼來拆遷消息，晶華玻璃廠片區（一期）房屋拆遷補償方案公示在即將拆遷的筒子樓大院舉行。據介紹，該項目拆遷房屋評估價為每平方米7200元。拆遷戶可選擇就地房屋補償、異地房屋補償和貨幣補償三種方案。本次拆遷涉及居民222戶，兩年半后，這里將在原址建起一幢21層的高層住宅樓。

????70年老屋 居民急待換新家

????上午9時許，眾多拆遷居民就趕到遵化路27號院的公示現場咨詢相關拆遷事宜，一些居民甚至帶來照相機，將公示板上的房型圖拍下來，帶回家仔細研究。興隆路街道辦主任解宏松告訴記者，這個片區最早的平房建于上世紀30年代，主要分布在宣化路和嘉禾路，現在已經破舊不堪，居民急待拆遷改善居住環境。此外還包括嘉禾路21號、宣化路52號、遵化路25號1號和2號，4棟筒子樓。據介紹，晶華玻璃有限公司老廠區去年已經全部搬遷完畢，周邊成片開發項目（一期）是今年市政府確定的“兩改項目”之一，拆遷范圍為昌化路以南、遵化路以東、嘉禾路以北、宣化路以西圍合區域，共涉及居民222戶。

????再添9萬元就能搬新家

????“再添9萬多元，我和老伴就能住進85平方米的新房。”65歲的吳先生在公示現場高興地和記者聊起來。吳先生說，他是1988年住進宣化路52號筒子樓，一住就是20多年，54平方米的三間房是串通間，既沒廚房也沒廁所。“3間房中的2間還是后來加蓋的，外面下大雨家里就下小雨，墻上直掉墻皮。”吳先生說，老兩口住在那樣的房子里，根本感覺不出家的溫馨。看了拆遷公示里的補償條款，吳先生決定挑選85平方米的就地回遷房。根據公布的補償方案，吳先生再添上9萬多元就能住上85平方米的套二房。

????拆遷評估每平米7200元

????據介紹，經拆遷居民投票選取的評估機構對該片區新建商品房價評估，此次拆遷補償價最終確定為每平方米7200元。拆遷居民可選擇就地房屋補償、異地房屋補償和貨幣補償三種拆遷補償方案。其中，就地安置房源為23層高層住宅樓，有65平方米、75平方米、85平方米、95平方米和105平方米左右的五個戶型可供挑選。異地房源是原國棉一廠改造項目的海岸錦城新建高層限價商品房，有78、87、90平方米三個戶型可選擇。就地房屋安置過渡期限為30個月，異地房屋安置過渡期限為17個月。拆遷公示后，將擇日簽訂拆遷補償協議，簽訂協議的先后順序作為選房順序。

????速遷最高獎勵2萬元

????除按照我市拆遷規定內的補償外，本次拆遷還制定了速遷獎勵辦法。選擇就地房屋補償居民將獎勵原面積10%的面積，并給予10平方米低于評估價1000元的結算價格獎勵，并給予5000元速遷獎。選擇異地房屋補償的居民獎勵原面積10%的面積，并給予10000元速遷獎。以上兩種補償方式均按原面積每平米200元給予過渡費補助。選擇貨幣補償的居民可獲得房屋補償款20%的獎勵和20000元的速遷獎。 記者 趙健鵬 攝影報道