????青島新聞網(wǎng)7月22日訊 昨日，市住房公積金管理中心出臺了公積金貸款新政，規(guī)定新房首付比例由20%調(diào)至30%，二次申請公積金首付比例不得低于60%。對此新政，網(wǎng)民一片嘩然。新聞網(wǎng)網(wǎng)上調(diào)查顯示，74.79%的網(wǎng)民對此持強(qiáng)烈反對態(tài)度，認(rèn)為此新政只會打擊真正的購房者。對此，市住房公積金管理中心告誡廣大網(wǎng)民，自今年5月以來，住房公積金的資金使用率已連連超過80%，最高時(shí)會達(dá)81.9%。而這些數(shù)據(jù)

????公積金貸款新政調(diào)4項(xiàng) 新房首付比例由20%調(diào)至30%

????根據(jù)市住房公積金管理中心昨天公布的公積金買房新政顯示，公積金貸款購買新房首付比例從20%調(diào)至30%，二次申請公積金首付比例不得低于60%。具體調(diào)整政策分別為：

????一是恢復(fù)2008年11月政策調(diào)整前貸款首付比例的限制標(biāo)準(zhǔn)，即：商品住房公積金貸款最低首付比例由20%調(diào)回至30%。二手住房公積金貸款最低首付比例由30%調(diào)回至40%；

????二是對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清公積金貸款五年之內(nèi)（含五年），不可申請公積金貸款。對符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，其貸款首付比例不得低于60%；

????三是對三次申請住房公積金貸款的職工及家庭，暫停發(fā)放公積金貸款；四是暫停異地繳存公積金在我市購房申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。其他住房公積金貸款政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不變。

????近8成網(wǎng)民強(qiáng)烈反對 認(rèn)為新政只會打擊真正購房者

????對此政策的出臺，引起市民一片嘩然。青島新聞網(wǎng)網(wǎng)上調(diào)查顯示， 74.79%的網(wǎng)民認(rèn)為新政只會打擊真正的購房者，持強(qiáng)烈反對態(tài)度；而9.29%的網(wǎng)民認(rèn)為此新政的出臺簡直是晴天霹靂，僅存的購房夢想也要破滅；只有12.26%的網(wǎng)民認(rèn)為此新政能有力打擊炒房行為，房價(jià)可能會降，對自己購房消息利好。3.66%的網(wǎng)民表示沒公積金，對自己沒影響。

????正準(zhǔn)備購房的市民張哲中先生認(rèn)為，對于出臺的新政，或許對打擊一下炒房客起到一點(diǎn)點(diǎn)作用，但畢竟大多數(shù)的市民的抱著誠心去買房的，所以新政只會打擊像他一樣的真正購房者，對于所謂的打擊炒房客還真是在撓癢癢。

????青島買房資金過嚴(yán)重超75%警戒線 故出此新政

????對于網(wǎng)民的態(tài)度，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，公積金貸款新政的出臺是由青島市管委會決策，市住房公積金管理中心來執(zhí)行的。由于今年5月份以來，我市購房資金使用率已連續(xù)超過80%，最高時(shí)可達(dá)81.9%，而這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了購房資金使用75%的警戒線，為防范買房資金風(fēng)險(xiǎn)，緩解資金不足帶來的壓力，讓更多的百姓享受公積金待遇，故出此新政。(青島新聞網(wǎng)記者 朱穎)