商場內(nèi)百無聊賴的業(yè)主扇扇子納涼

????設(shè)備用了13年老化嚴(yán)重 09年政府出面承擔(dān)費用

???? 宏方物業(yè)的管理人員介紹說，柴油年年漲價，空調(diào)老化后，耗油也更多了，維修成本也逐年增加。這些年是年年貼錢，每年十多萬 。這些費用誰來承擔(dān)，只能大家伙均攤了。

???? 其實早在2009年夏季，商場就因為空調(diào)費的問題和業(yè)主發(fā)生了第一次糾紛，在當(dāng)時也引起了主管部分和政府的關(guān)注，最終是由政府出面，替業(yè)主們承擔(dān)了空調(diào)維修費，這樣才使得空調(diào)重新開放。

????批發(fā)市場人氣走低生意不好做

???? 即墨路小商品批發(fā)市場可以說一直是傾力打造的“即墨路商圈”的核心。記者了解到，往年空調(diào)好用的時候，每年的7、8月份，值青島的旅游旺季，即墨路小商品批發(fā)市場顧客很多，尤其是外地游客，都愿意來這里買點兒土特產(chǎn)和物美價廉的特色商品。

??? 但是近幾年顧客人流量明顯逐年減少，原來的經(jīng)營了多年的商家要么不干了，要么轉(zhuǎn)租出去。宏方物業(yè)公司的一名管理人員介紹說，商家頻繁更換，也給商場管理帶來一些新問題。

??? 時隔一年，這個問題還是重新擺在了面前。我們期待著商場、業(yè)主和政府三方面能夠坐在一起，拿出一個切實可行的解決方案，為“即墨路商圈”真正火起來鋪平道路。（青島新聞網(wǎng)記者 張國勇）