商場內百無聊賴的業主扇扇子納涼

????設備用了13年老化嚴重 09年政府出面承擔費用

???? 宏方物業的管理人員介紹說，柴油年年漲價，空調老化后，耗油也更多了，維修成本也逐年增加。這些年是年年貼錢，每年十多萬 。這些費用誰來承擔，只能大家伙均攤了。

???? 其實早在2009年夏季，商場就因為空調費的問題和業主發生了第一次糾紛，在當時也引起了主管部分和政府的關注，最終是由政府出面，替業主們承擔了空調維修費，這樣才使得空調重新開放。

????批發市場人氣走低生意不好做

???? 即墨路小商品批發市場可以說一直是傾力打造的“即墨路商圈”的核心。記者了解到，往年空調好用的時候，每年的7、8月份，值青島的旅游旺季，即墨路小商品批發市場顧客很多，尤其是外地游客，都愿意來這里買點兒土特產和物美價廉的特色商品。

??? 但是近幾年顧客人流量明顯逐年減少，原來的經營了多年的商家要么不干了，要么轉租出去。宏方物業公司的一名管理人員介紹說，商家頻繁更換，也給商場管理帶來一些新問題。

??? 時隔一年，這個問題還是重新擺在了面前。我們期待著商場、業主和政府三方面能夠坐在一起，拿出一個切實可行的解決方案，為“即墨路商圈”真正火起來鋪平道路。（青島新聞網記者 張國勇）