一投資人爬上樓頂阻撓拆除

????另據南國都市報報道：

????強拆小產權房投機老板傻眼

????三亞大規模強拆水蛟村小產權房；海坡小產權房停工，部分房屋售價跳水

????“放心吧，絕對拆不了!”“這么多小產權房，不可能只拆我們一家吧?”小產權房的老板們信誓旦旦的話語還縈繞在耳邊，沒幾天，他們的房子就轟然倒塌了。22日在水蛟村所進行的執法活動讓老板們呆若木雞。另外此次執法活動也引發了一系列連鎖反應，海坡一線的小產權房停工，部分房子價格下滑。

????強拆現場外地豪車云集

????當天的執法活動保密性非常高，當記者隨車來到水蛟村時才知道此次要進行強拆的是該村周邊的小產權房。水蛟村是小產權房的重災區，這一帶的“樓盤”幾乎沒有名字，其規模也是大小不一，有占地數十畝、十畝左右的，甚至連數百平方米的也有。這里的項目從2009年底開始興起，原先才一兩處，到了今年年初，更多的項目拔地而起，到現在已經有10多個“樓盤”了。這些樓房的用地均是宅基地，辦不了報建手續、規劃許可，當然更沒有預售許可證。

????執法活動開始后不久，大量懸掛外地車牌的轎車用極快的速度趕到執法現場。這些外地車牌多是四川、東北、浙江3地的車輛，都是豪華車，有寶馬、奧迪A6、奔馳，最差的也是本田。車上坐著的都是投資小產權房的老板，他們多是睡夢中接到了消息趕到現場的，他們的豪華座駕也從側面反映出投資小產權房的利潤。據介紹，建造每平方米的小產權房成本在1100元左右，出售的價格是3500到4000元，每平方米的利潤高達2400元以上，老板們駕駛寶馬、奔馳也就不足為奇了。

????記者在通往執法點的路上看見，一輛黑色奧迪轎車迅速朝著強拆點開去，抵達拆遷點后，車上的副駕駛座走下了一名中年男子，男子臉上掛滿焦急，看著剛剛建好的房子嘩啦啦地倒下，他不停地抽著煙。當記者試圖上前和他交談時，他就上車離開了。

????小產權房的投資者面臨突如其來的強拆，每個人臉上都掛滿了驚訝，可以用傻眼來形容。投資者李先生說，這回真的是傻眼了，投資興建了數千平方米的房子，還沒開始賣就被拆了，上百萬的投資打了水漂，只后悔當初盲目跟風，做了風險極大的生意。

????連鎖反應海坡小產權房停工

????水蛟村的執法活動引發了一系列連鎖反應。與水蛟村僅有數公里距離的海坡村也建有大量的小產權房，今天中午，記者前往海坡村看見，原本熱鬧的工地變得靜悄悄的，幾乎每個小產權建設工地都停工了。

????在海坡村的小產權“一條巷”，記者看見，數十棟小產權房已經停工，有的工地上，工人甚至還在打牌。記者上前問工人為何停工，工人們稱不知道，是老板打電話讓停工的，何時開工還要等老板通知。

????在芒果村，這里的小產權房工地也是靜悄悄的，顯然強拆的恐懼已經蔓延到了這里。水蛟村的強拆行動擊潰了不少投資者和買家的信心。在海坡村，記者獲悉，這里部分小產權房項目已經開始降價，從原來的7000元降到了4000元甚至3000元。

????在海坡一家售房中介內，中介工作人員告訴記者，水蛟村的強拆對海坡一帶的小產權房觸動非常大，以前他們都自信不會拆除，將樓房蓋到12層，而且定價極高達到7000元甚至9000元，水蛟村一拆，他們就軟了，部分小產權房出現了降價，老板們成了熱鍋上的螞蟻，甚至有的老板還抱著試一試的心態試圖補辦報建手續。“宅基地上建了12層能辦下報建手續?可能性很小。”這位工作人員說，如果買家持續觀望，海坡一線的小產權房還會繼續降價。(記者 馮丹)