祠堂與復建高樓相映成趣。

    回遷：

    定在本月28日 將大擺千圍宴席

    今年已62歲的獵德村委書記李方榮靜靜站在李氏大宗祠門口，不時有搖珠村民過來向其打招呼。李方榮說，搖珠分房后要等相關職能部門盡快完成對復建安置房的各種驗收，驗收完后村集體將向村民發放鑰匙。

    李方榮說，獵德村正式回遷的大日子已敲定在本月28日，當天將在獵德村復建區舉行“回遷入伙”儀式。

    未來：

    提高村民素質 提升復建區租價

    新建成的復建區將由村民“自管”，即由村公司自建物業公司管理。目前，該物業公司已在籌建，但由于村公司沒有運營物業公司經驗，于是聘請了專業的物業公司顧問來協助指導。在7月份時，獵德村公司已在村民中招收符合入職標準的員工。

    李方榮表示，由于村民住慣了傳統民居，一下子搬入高層樓房，“很多生活習慣不一定適應”，他直言下一步要想辦法提高村民的素質，“否則安置區硬件與珠江新城高檔小區看齊了，租金卻可能會有很大差距”。

    李方榮說，他知道同在珠江新城一些已建成的村民安置區租金水平甚至只有同地段商品房小區的一半，“這主要是村民素質影響到了租金水平，下一步我們要教育村民，不提高自身素質就是看著錢從手縫里溜走”。

    文沖

    七成居民

    簽拆遷協議

    本報訊 （記者羅樺琳 通訊員鄭偉德、龍曉楓）昨天，黃埔區文沖社區居民代表參觀了首期安置房的樣板房。目前已有約70％的社區居民簽訂了拆遷補償協議，這些居民都可以領到2萬元的簽約獎勵。

    據介紹，現在首期安置房已建到地面上3層，9月30日前將建到7層，首期3棟回遷房將在兩年內建好，裝修標準將參照緊鄰社區的某樓盤。

    據黃埔區城中村改造有關單位負責人介紹：“目前社區內60歲以上的老人約有600多人，70歲以上的，在拆遷過程中如果想入住老人院，可以免費入住直到安置房建好為止。”

    幕后：

    最后兩釘子戶前晚9時簽約

    獵德街黨工委書記黃澤鵬告訴記者，在保留安置區橋西南區本來還有3戶“釘子戶”一直拒絕與村委簽約拆遷，“所有的法律程序也走完了，二審判決也是村委勝訴”，街道及村委一起多次上門做工作，其中一戶在10天前與村委簽約，最后兩戶是兄弟倆，前晚9時經街道及村委干部的苦口婆心勸說最后達成協議，“獵德村改造是零強拆”。

    黃澤鵬直言街道也做了最壞打算，強拆的工作預案也已做好，“最終吃虧肯定是這兩家‘釘子戶’”，“再不簽房子最終還是要拆，而且今天搖珠，好戶型都被先搖珠的村民拿了，你不參加搖珠肯定虧大了”。