2010青島房地產與建筑科技交易博覽會（簡稱“2010青島住交會”）昨日在青島國際會展中心拉開帷幕，4萬名市民冒雨前去觀展淘房。據悉，作為島城首個房地產行業專業展會，2010青島住交會無論在展會規模、展覽范圍以及運作模式等方面都有新的突破，本屆住交會將持續3天，至周日下午結束，市民可趁雙休日前往會展中心觀展。

    百余個新盤供市民挑選

    昨日天降大雨，但并沒有擋住市民

    家住團島的王先生今年剛過六十歲，雖說老房子面積不小、周邊配套也較為完善，但看著身邊一個個老友都買上了新建物業管理小區，老王也心動了，打算改善一下全家人的住房條件，于是趁著住交會來好好選選，不過看了一圈感覺物業小區雖好，但價格上能承受得起的小區位置都不太好，位置太偏也就意味著配套近幾年還跟不上。而已工作5年、剛結婚不久的白領彭女士則希望能找一套交通便利的小戶型，“據說現在青島又出現了 ‘日光盤’，新盤一開盤搶都搶不上，我們一聽真是急了，趕緊抓緊時間來看看，怕這一猶豫又買不上了。”彭女士說出了不少看房者的心聲。據悉，針對當前市場以剛性需求為主的現狀，本次展會匯集了市場上在售或將銷售的樓盤百余個，其中大部分樓盤的定位以剛性需求客戶為主。

    免費班車發車時間

    發車點至會展中心

    9月4日 9：00-15：30

    9月5日 9：00-14：30

    會展中心返程末班車

    9月4日 16：45

    9月5日 15:30

    途經會展中心的公交車線路

    線路 起點 終點 下車站點

    104路（區間車） 臺東 萬杰醫院 會展中心

    104路 臺東 流清河 金家嶺

    110路 臺東 北九水 金家嶺

    602路 湖島 萬杰醫院 金家嶺小區

    362路 開封路 石老人 金家嶺

    375路 勝利橋 青島科技大學 會展中心

    606路 城陽汽車站 青島科技大學 會展中心（途經李村）

    230路 李村 石老人 會展中心

    311路 火車站 北九水 會展中心

    223路 西鎮 萬杰醫院 金家嶺小區

    321路 輪渡 青大高職學院 青島博物館

    301路 輪渡 沙子口中學 金家嶺

    海爾地產異軍突起走向全國

    除參展新盤和二手房房源外，房產論壇也是每年青島住交會的重頭戲，自2001年開始，青島住交會匯集了來自全國各地房地產及相關行業的高層領導人物，共同探討房地產市場的未來走向，從而引起業內外人士的高度關注。今年的住交會論壇內容豐富，為參與者準備了數道營養大餐。昨日上午，2010青島住交會“海爾地產日”主題活動——新東方主義居住價值論壇在青島國際會展中心水晶廳隆重舉行，易居房地產研究院所長金雨時、海爾地產集團文化總監張慶生，海爾地產集團設計總監劉欣，海爾集團U-home本部企業總監朱旬，海爾集團研發總監高云生等人出席了本次論壇。

    在論壇上，著名地產文化學者金雨時對新東方主義做出了精彩解讀，從“新東方主義與盧鏗先生”、“新東方主義出現的文化背景和社會背景”、“新東方主義對中國房地產的影響”三個方面闡述了新東方主義思想的淵源、內涵和深遠意義。金雨時先生在演講中談到，新東方主義還原了中國房地產業的民心所向，提供了中國房地產的文化模式，構建了中國城市建筑的全新意義，將極大提升中國建筑的民族自尊和自信。

    海爾地產集團設計總監劉欣為眾來賓介紹了新東方主義在原鄉墅項目中的地產實踐，從原鄉墅的文化底蘊、規劃設計、空間布局、景觀種植等方面講解了新東方主義思想在項目中的表達與體現。海爾集團U-home本部企業總監朱旬帶來了 “助力地產企業推進藍海戰略”的主題演講，介紹了在物聯網時代海爾集團智能家居為用戶帶來的舒適與便捷。海爾集團研發總監高云生作了以“海爾住宅產業的發展思路”為主題的精彩演講，結合海爾地產集團的具體地產項目對海爾住宅產業的未來發展進行了深入思考。

    近年來，海爾地產集團在盧鏗董事長的領導下，呈現出異軍突起之勢，在全國先后進入重慶、太原、天津等城市，在山東先后落子煙臺、臨沂，是青島本土企業中唯一一個走出山東的企業，在盧鏗董事長“新東方主義”思想的指導下，海爾地產注重居住文化的演繹與后現代生活方式的表達，在品牌設計與企業文化等方面，海爾地產集團均走在了山東乃至全國房地產企業的前列。

    海信攜13個新盤亮相

    恰逢“金九銀十”，而國家對房地產市場實施 “史上最嚴厲的調控”也進入了最微妙的階段。作為青島本土房地產企業的代表品牌，海信地產展臺吸引了大批島城購房居民絡繹不絕地到訪，工作人員給每個來到現場的市民均贈送了一塊環保手帕，倡導“多用一塊手絹、少用一包紙巾”的環保理念。

    記者在現場看到，今年海信地產共攜13個新項目參展。據工作人員介紹，這是海信地產參加房展會以來展出新項目最多的一次，而且所展出的項目全部為高端樓盤，其中大部分項目位于各城市稀有的沿海區域，具有得天獨厚的區域投資價值。從項目的區域分布和定位上，我們不難看出，雖然今年房地產市場撲朔迷離，然而海信地產卻依然堅定地走其 “高端戰略轉型之路”。

    據記者在現場了解，這13個新項目分別為：

    青島市嶗山區的海信·天璽、海信·麥島金岸F區項目、海信·迪生山莊、海信·名都國際項目；四方區的海信·錦繡海岸、海信·清江路項目；即墨溫泉鎮的海信·溫泉王朝2期；開發區的海信·鳳凰金岸、海信·翡翠灣度假村。其中天璽、溫泉王朝2期、鳳凰金岸是海信地產目前重點推出的項目。

    此外，煙臺市的兩個參展項目為海信·天璽和海信·依云小鎮，前者為海信地產在煙臺地區的首部濱海大盤，位于煙臺開發區國家4A級金沙灘景區內，享有1250米黃金海岸線，被譽為“中國離海最近的私家府邸”。后者位于煙臺開發區206國道以南、云龍山以西，項目所在位置地處丘陵山地中，近可看山，遠可觀海；設計布局從法國依云鎮攝取靈感，以中心綠軸為引領，緩坡、曲徑、清泉，項目將被打造成為煙臺開發區唯一的高綠化、高生態的莊園式住宅區。

    濟南市的兩個參展項目為海信·慧園二期和龍奧9號項目，前者位于濟南市高新技術開發區的核心居住地段，位置優越，交通便利，距離奧體中路僅有200米，項目一期已經入住。后者位于濟南市奧體文博核心片區，地塊周邊匯集了濟南市政務中心、體育中心及5星級酒店等優勢資源，海信地產擬將其打造成為涵蓋5A級寫字樓、商務公寓和商業物業等多種業態的城市綜合體。