????□文/片 本報記者 崔榮杰 實習生 李夢瑤

????隨著濟南區域經濟發展中心的地位進一步增強，來濟布局的銀行、酒店等越來越多，尤其是一些國際化的酒店巨頭，也紛紛來省城“布子”。昨天，全球規模最大的酒店及觀光事業集團、酒店巨頭雅高集團大中華區首席副總裁馬睿抵達濟南。據了解，他此行是為在陽光新路新簽一家高端星級涉外酒店。

????記者了解到，雅高此次是與陽光100簽約。而7月份，陽光新

????據介紹，雅高作為一家國際性的酒店集團，旗下的酒店遍布140個國家，雅高酒店業務目前擁有及管理4000余家不同的酒店，這些品牌包括索菲特、美居等，全線覆蓋從經濟型到奢華型酒店市場。

????此次簽約的雅高酒店是其旗下的美居品牌，美居是雅高旗下一個非標準化的國際星級酒店品牌。據介紹，所謂非標準化，就是指美居融合了歐洲和當地文化色彩，每一家美居都與眾不同，獨特性相當濃厚，現在全國已經有7家美居酒店。

????目前，雅高在濟南已經管理有一家索菲特品牌的酒店，即濟南索菲特銀座大飯店，濟南索菲特于1999年開業。雅高旗下又一個著名酒店品牌——美居入駐陽光100四期項目，成為濟南又一家國際品牌的高端涉外酒店，定位為中國區美居旗艦酒店，預計明年下半年開業。

????據馬睿介紹，雅高準備通過濟南陽光壹佰美居大酒店，把美居的品牌檔次進一步提高，擴展至五星級品牌標準，即未來雅高將以美居品牌來填補過去美爵品牌留下的市場份額，開始介入五星級高端酒店的合作。未來美居品牌的定位將為準五星到五星級的非標準化酒店品牌。

????距索菲特開業至今已有11年時間，此次與陽光100合作開設美居酒店是11年后雅高第二次在濟南“布子”。據了解，雅高在陽光100簽下的這家酒店面積30000多平方米，酒店高23層。

????西部商圈發展潛力巨大星級酒店紛紛“落戶”

????馬睿表示，只所以選址在陽光新路開店，他們也是經歷了數年考察，主要是看中了該區域的發展潛力。

????馬睿說，公司經過考察發現，經過近幾年的發展，陽光新路已經從最初人人不愿前往的“水泥廠路”變成了周圍高檔社區林立的生活聚居區。在陽光新路周邊除了200萬平方米的陽光100社區外，還有三箭如意苑、泉景天沅、臥龍花園、匯統花園、世紀佳園等大型社區。而隨著西客站的規劃建設，陽光新路——緯十二路作為西部城區的東部重要出入口，成為濟南市西部延展的橋頭堡。隨著槐蔭區振興街三角地銀座購物中心的建設，在未來3年里陽光新路附近各種購物休閑娛樂場所將陸續興建，這里將建成面積超過30公頃的陽光新路商務區，形成一個新的西部大商圈。地理位置十分重要，眾多商業項目簇擁，這里正是雅高美居開店的最理想地點。

????同樣，馬睿表示，雅高計劃在大中華區大范圍拓展美居酒店的發展，需要一個標桿性的產品，作為這種大趨勢開始的標志，而陽光壹佰美居大酒店就是這個趨勢發展的最佳起點。

????記者了解到，看中陽光新路酒店業前景的不僅一家。在陽光新路和經十路交口的西南邊，還將建一個五星級酒店。而位于經十路與緯十二路交界處的銀座中心項目除涵蓋購物中心、寫字樓、LOFT公寓外，也有星級酒店項目。而銀座中心的東側，還有一個城市綜合體連城國際，該項目中也建設了酒店。

????對于沃爾瑪和雅高相繼選址陽光新路開店，陽光100客戶總監陶曉智認為，這反映了陽光新路及其周圍區域的發展和日益增長的人氣、商氣已經引起了一些希望來濟發展的國際性大企業的關注，而這些大企業的到來，也將進一步提升陽光新路區域的發展層次。

????記者了解到，近兩年，尤其是全運會后，隨著濟南城市規模的擴大和城市發展水平的快速提高，濟南的酒店業迎來了又一個發展良機，一批新的星級酒店紛紛在濟南落成。其間，一批國際化的酒店巨頭也紛紛來濟南搶地盤。

????據了解，除雅高在陽光100開的美居酒店外，希爾頓已簽約銀座齊魯賓館項目，預計2011年下半年開業；來自美國的喜達屋集團所開的濟南喜來登酒店已于2009年全運會期間開業；來自美國的凱悅集團有意進入濟南萬達二期項目，預計2011年下半年開業；來自中國香港的香格里拉集團正在濟南泉城廣場路南興建香格里拉，預計2011年開業。

????從目前情況來看，已經進入濟南或在濟南有發展計劃的國內、國際各著名酒店管理公司已經有六七家，從趨勢看，這個數量還在不斷增加中。據業內人士介紹，已進濟或正準備進濟的這些著名酒店管理公司大多采用委托管理、特許經營、不帶資管理、帶資管理等方式對酒店進行管理。

????記者了解到，上一輪星級酒店進濟熱潮在2000年左右，最具代表性的就是來自雅高的1999年開業的索菲特大飯店、來自英國洲際集團2001年開業的貴和皇冠假日酒店。

????從目前情況看，國內、國際各著名酒店巨頭進濟的步伐正在加速，對此業內人士表示，濟南近些年尤其是通過舉辦全運會，城市的發展規模和公共設施整體上了一個大的臺階，國際化水平進一步提高。同時濟南作為區域發展中心城市，地位極其重要，已經吸引了越來越多的國內、國際知名企業的入駐，酒店業只是其中之一。這些國際化酒店在濟南的發展，將使濟南的星級酒店發展進入一個新的階段，同時也使得星級酒店間競爭日趨激烈，一場酒店“星級大戰”將不可避免。