06年前30個地產產權項目辦好涉及3900(圖)

青島新聞網　2010-09-22 05:11:12　現有新聞評論新聞報料

其中，福州南路101號住宅房屋前期因被司法查封，產權處于不確定狀態，現司法查封已解除，應由濟南鐵路局提交材料申請產權登記。福州南路103、105號住宅房屋已完成初始登記，應由濟南鐵路局向財稅部門繳納契稅、印花稅等后，購房人方可與濟南鐵路局共同申請產權登記。

市南區東海中路20號項目已完成初始登記，根據《物權法》、《房屋登記辦法》有關規定，購房人還需提供與青島明珠房地產開發有

限公司簽訂的轉讓合同、交款憑證等材料申請房地產轉移登記，涉及多次轉讓的需提供歷次轉讓的買賣合同、交款憑證等材料理順權屬關系，逐一研究辦理產權登記。

正在協調辦理的問題房地產項目（共7個，涉及居民1660戶）

序號	項目坐落	存在問題	解決途徑	執法部門
1	四方區金華支路9號	違規轉讓房地產，用地手續不完善	正在完善該項目職工集資建房部分初始登記，完成后購房人即可申辦產權登記；山東省房地產開發集團青島公司銷售部分，我局已完成土地評估并向聯建雙方下達《行政處理決定》，山東省房地產開發集團青島公司應及時申辦初始登記后，購房人方可辦證	市國土資源房管局
2	市北區上清路39號	違規轉讓房地產，用地手續不完善	有關用地手續已報經市政府批準。正督促青島興利房地產開發公司完善初始登記，如該公司能夠積極配合，預計近期可具備辦證條件，購房人可與興利公司共同申請產權登記	市國土資源房管局
3	市北區上清路28號甲	超規劃建設，房屋規劃用途與實際用途不符，未辦理竣工驗收備案，開發企業已吊銷	經多方協調，該項目房屋須按規劃批準用途登記，超規劃建設問題待市規劃局確認。已完成房屋安全鑒定，市房地產登記中心正代為完善初始登記	市規劃局市國土資源房管局
4	市南區高雄路18號	超規劃建設，開發企業已吊銷0	正在進行房屋面積測量，完成后由市房地產登記中心代為申辦初始登記，預計近期購房者可具備辦證條件	市國土資源房管局
5	延安三路67號2號樓5單元	未辦理竣工驗收備案	已完成房屋安全鑒定，正在進行房屋面積測量，完成后即可申辦初始登記，預計近期購房者可具備辦證條件	市國土資源房管局市建管局
6	李滄區青山路618號福林苑19號樓	部分房屋未按規劃建設，壓占宗地界線，需補辦征地及供地手續	經多方協調，土地手續現已完善，開發企業正在完善房地產初始登記，預計近期購房者可具備辦證條件	市國土資源房管局
7	四方區嘉善路33號	未辦理竣工驗收備案	經多方協調，已于近期完善竣工驗收備案，正在進行房屋面積測量，完成后可申辦初始登記，預計近期購房者可具備辦證條件	市建管局市國土資源房管局

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