????記者從開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)房管局采訪了解到，今年下半年開(kāi)始，將有4個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目首次“進(jìn)軍”開(kāi)發(fā)區(qū)西部，向大企業(yè)靠近。

????4個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目將開(kāi)工

????開(kāi)發(fā)區(qū)在區(qū)域上可分為東、西兩個(gè)部分，其中，經(jīng)過(guò)25年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，東區(qū)城市化程度日趨完善，目前主要是圍繞“舊村改造”為重點(diǎn)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；相比東區(qū)，西區(qū)則是企業(yè)云集、重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)的區(qū)域。在此之前，開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大多集中于東區(qū)，隨著東區(qū)開(kāi)發(fā)資源

????“新國(guó)十條”后，開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)工規(guī)模保持平穩(wěn)，其中，今年下半年到明年上半年，在東、西區(qū)交界黃金河沿岸處，將有澎湖灣、黃金家園、金河名都3個(gè)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，總建設(shè)規(guī)模合計(jì)近100萬(wàn)平方米，計(jì)劃先期開(kāi)工35萬(wàn)平方米；另外在白銀河沿岸，世界500強(qiáng)企業(yè)之一的中建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的悅海和園項(xiàng)目已于9月16日舉行了奠基儀式，總建設(shè)規(guī)模70萬(wàn)平方米，計(jì)劃先期開(kāi)工6萬(wàn)平方米，屆時(shí)，一個(gè)個(gè)大型濱海地產(chǎn)項(xiàng)目將展現(xiàn)在人們面前。

????剛性需求吸引入駐

????富士康、大宇造船……大企業(yè)云集，曾經(jīng)重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)的西區(qū)如今迎來(lái)地產(chǎn)項(xiàng)目。為了上下班便利，很多人在買房時(shí)都會(huì)考慮樓盤和工作單位間的距離，在生產(chǎn)線企業(yè)工作的企業(yè)員工更是如此。然而，由于此前地產(chǎn)項(xiàng)目大多集中東區(qū)，因此，在西區(qū)企業(yè)工作的職工往往在東區(qū)買房，路程較遠(yuǎn)，職工一般乘坐企業(yè)班車上下班。

????向大企業(yè)靠近，實(shí)際上也是在向開(kāi)發(fā)區(qū)樓市剛性需求者“示好”。“地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)軍西區(qū)，也是出于看好西區(qū)企業(yè)職工的消費(fèi)潛力，在大工業(yè)區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略下，開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)投資占到主體地位，工業(yè)的發(fā)展推動(dòng)著開(kāi)發(fā)區(qū)人口大幅增加。”開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大量年輕人入職企業(yè)的同時(shí)，也將面臨著買房結(jié)婚，是樓市的剛性需求者。

????生活配套將日趨完善

????如今的西區(qū)，放眼望去更多的是企業(yè)廠房，空間較為空曠，較少見(jiàn)到商業(yè)、文體等生活配套設(shè)施，因此，地產(chǎn)項(xiàng)目入駐的同時(shí)，生活配套將成為購(gòu)房者最為關(guān)心的。

????今后，開(kāi)發(fā)區(qū)也將具體完善大季家、八角、古現(xiàn)3個(gè)片區(qū)的商業(yè)、文化、體育、教育等配套設(shè)施，貫穿西區(qū)的國(guó)道，鄰近的潮水機(jī)場(chǎng)，將為城市生活服務(wù)提供更為便利的條件。隨著各種配套設(shè)施的逐步完善，開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)也將成為一個(gè)生活便利的新型城市綜合區(qū)。