華夏傳媒大廈盛大開幕 演出抽獎驚喜不斷
????經過了無數的期盼與等待，2010年9月27日由煙臺日報社開發建設的煙臺市高端商業地產華夏傳媒大廈在全城翹首期盼中盛大開盤！開盤當天，一百多位業主和各界媒體齊聚一堂，抽獎、音樂演奏等活動全力呈現，驚喜不斷。
 ????華夏傳媒大廈戶型面積可自由組合，最小40平方米獨立戶型，適合中小企業高端 ????“好的地段加上精美的室內外裝修仍是現在高檔寫字樓熱銷的金鑰匙。”華夏傳媒大廈寫字樓置業顧問說。記者了解到，隨著外企涌入煙臺越來越多，對寫字樓的需求持續上升，再加上越來越多民營企業的誕生，越來越多的人加入到做“老板”的行列，市民對于高端商業寫字樓的需求日益增多。一位化妝品行業經銷商接受記者采訪時表示，目前港城寫字樓需求旺盛，租金持續上升。有些企業選擇在高檔寫字樓里租一間“豪華辦公室”，不僅僅是為了生意，也是為了展示企業形象。
 ????華夏傳媒大廈代表了煙臺市高端寫字樓的水準，堪稱“城市地標”。“雄踞城市軸心地段，直面‘黃金海岸’，勝利路、北馬路兩大主干道貫穿；大廈在夜間成為黃海港灣一顆璀璨奪目的明珠；同時，還配備七部高速電梯，分層分戶控制的多聯機中央空調，以及大廈的低輻射LOW-E中空玻璃作為中心城區頂級商務寫字樓，升值潛力無可限量……”。 ????一位正在看寫字樓的市民給記者算了一筆賬：在他看來，如果自身有辦公需求，則租不如買。他說，目前我市市面上寫字樓的租金大約為700元至800元每平方米每年。以100平方米為例，在租金不變的情況之下，10年租金即為70萬至80萬。隨著經濟增長，10年租金或許需要百萬，而這筆費用在當下可以買下一個100平方米的寫字樓。另外，如果沒有自身辦公需求，而是想做投資，那么投資寫字樓也比投資住宅的受益要高得多。
 ????為了遏制投資、投機需求和過快上漲的房價，近期國家出臺了二套房新政，第二套房貸款首付款不得低于50%。業內人士分析，在政府實施房地產調控政策的情況下，相比較住宅房而言，寫字樓受到的沖擊是比較小的。“二套房的首付比例提高到50%以后，購買住宅和商鋪、寫字樓所需要的資金將差別不大。”據了解，2010年房產新政的出臺，給投資者提供了新的契機。現在很多市民看好商業地產，加大商業地產投資，曾被低估的商業價值蘊含著巨大的升值潛力。 ??? (聲明：以上觀點均來自互聯網，所有轉載文章不代表煙臺好網本站觀點） |