????金秋送爽，丹桂飄香。昨日上午，地處芝罘核心位置的頂級寫字樓華夏傳媒大廈盛大開盤。投資、商用皆宜的傳媒大廈吸引了大量投資者和商業用戶的關注，而開盤7天內，大廈提供98折優惠，并且還推出了5套特惠房。

華夏傳媒大廈盛大開盤

????受客戶熱烈追捧

????開盤當日，華夏傳媒大廈優越的地理位置、高質量的施工和高層次的精裝修以及潛在的投資價

????“買這個寫字樓我覺得主要是升值潛力大，第二是交通便利，最重要的一點是報社的公信力。”在開盤儀式現場上，一位購房的老先生在回答現場主持人的提問時說。

????“您為什么投入這么大的資金來買這么大面積的寫字樓呢？”主持人對一位已成為華夏傳媒大廈的房主說。“我買22層整層的主要目的就是商用，我最看重的是位置和配套服務，這個位置包括地理位置和人氣位置，我覺得這兩點，華夏傳媒大廈都符合，我看過煙臺日報社大樓的管理服務，硬件軟件非常不錯，我覺得到時傳媒大廈的配套服務肯定還要更好”。某投資公司董事長謝先生說出他的觀點。

????投資商用兩相宜

????地處芝罘區核心位置的華夏傳媒大廈，交通位置十分便利，5分鐘車程即可到達火車站、港口、碼頭等，三面觀海，東面可觀賞煙臺山美景，西望港口佳境。周邊500米半徑內工農中建、華夏、煙臺各銀行網點齊備，建成后大樓裙樓部分設有銀行證券等金融機構。

????大廈1-4層為金融服務中心，層高4.5-4.2米，5-27層為辦公層，層高3.4米，其中5-11層為煙臺日報傳媒集團辦公層，與媒體相鄰的優勢使企業可迅速掌握前沿商機，并為企業自身信息發布提供便利，大廈12層以上為企業辦公層，從40平米的獨立戶型到1300多平方米整層皆有。戶型所有辦公部分均為精裝修，交付即可使用。28層為頂級私人商務會所，其內設藝術展館、雪茄吧、咖啡吧、精品影院、會議及接待室等等，為企業商務洽談、信息發布提供一個高端的場所及全方位服務。

????眼下投資正當時

????今年房地產新政的出臺，給商業地產提供了新的契機。由于房地產調控只是針對住宅，并不涉及到商業地產，而近年商住倒掛，商業價值遠被低估，其價值洼地凸現，蘊含著巨大的升值潛力。像華夏傳媒大廈這樣的區域位置優越、升值潛力巨大的商業寫字樓則成為資產保值、升值的投資新選擇。

????根據調查，目前我市市面上寫字樓的租金為700-800元每平方米每年，以一百平米為例，在租金不變的情況下，10年租金為70-80萬，而隨著經濟增長和通貨膨脹，10年的租金大約需要百萬元，而這筆費用在當前可以買下一個100平米的寫字樓。

????如果希望做房產投資，那么投資寫字樓也比投資住宅收益要高。以100平米房子為例，目前煙臺市寫字樓的租金為700塊錢每平方米每年，年租金7萬，我市一百平米的住宅大約僅可租千余元，一年算起來的收益也就一萬兩千多元，收益差別顯而易見。

??? (聲明：以上觀點均來自互聯網，所有轉載文章不代表煙臺好網本站觀點）