????10月10日，記者走訪市區多家房產中介了解到，經過國慶節假期的短暫低迷后，我市二手房市場開始回暖，交易量比假期增長了3成，其中婚房占了將近一半。

????二手房逐漸受青睞

????據濰坊恒信置業有限公司的胡經理介紹，由于濰坊市中心的新房房價不斷攀升，現在1995年以后的老舊房子都不難賣，而且5年以上的房子成交時免交營業稅，購房者負擔相應減輕，二手房更是受到市民的歡迎。

????21世

????在該房產中介，市民劉女士正打算在早春園小區購買一套二手房，她告訴記者：“買房子還得買個好地段，新樓盤都逐漸偏向高新區等離市中心較遠的地方，上下班不太方便，而且新房價格也非常高，再加上裝修費用，還不如選擇一套位置好的二手房，像早春園小區，周圍有學校有超市，上下班也很方便。”

????同時記者走訪了解到，婚房成為二手房銷售主力，21世紀房產的工作人員還向記者介紹說，現在買房的主要是年輕人，而他們多數是購買婚房，在二手房交易量中，婚房的數量占一半左右。

????交易量增長約3成

????“現在二手房市場終于回暖了，我們公司10月9日一天就交易了22套。”瑪雅房屋的王經理告訴記者。

????記者走訪濰坊市區多家房產中介時發現，不少中介的辦公室內都有市民咨詢房源，而王經理告訴記者：“國慶節期間房管部門放假，不能辦理過戶手續，而且假期期間市民多外出旅游或在家休息，所以來看房的很少，房產中介都非常清閑，但是這幾天看房的人逐漸多了起來。”看房的人多了，二手房成交量也多了起來，比假期增加了3成左右。

????濰坊金都房產經紀有限公司的李經理告訴記者，他們的二手房銷量也增加了一成，其中80至90平方米的小戶型最受歡迎，而五六十平方米的房子越來越受到年輕人的青睞。

????二手房價無大波動

????采訪中記者了解到，業內人士普遍認為，二手房房價不會大幅上漲。一名業內人士告訴記者：“濰坊房產的投機行為并不多，多數市民購房都是剛性需求，房產泡沫也不多，只是隨著需求的增多房價會略微調整，短時間內很難有大幅度的上漲。”