網友曝光所指的房產

帖子里的照片

????“江蘇驚現一年增值100倍的房地產，有房產證為證”“江蘇驚現最牛房產，一年增值100倍”……連日來，一條相同內容而不同標題的帖子在國內眾多網站熱傳，帖子曝光海安縣工商局副局長王一平2006年花10多萬元購買一處房產，第二年抵押給海安建行，竟獲得800多萬元的貸款。發帖人稱，按照銀行70%的抵押率，該房產一年后市場評估價將達1100多萬元。

????帖中照片顯示，王一平用10多萬元的房產先后兩次貸款，一次貸款830多萬元，一次貸款900萬元。王一平為何能用低價房產貸到巨款？銀行又是如何放貸的？帶著網友諸多疑問，快報記者昨天赴海安展開調查。

????□實習生 陳瑩 快報記者 陳泓江 文/攝

????網友發帖

????海安有房產一年增值百余倍

????瘋傳網絡的帖子內容顯示，南通市海安縣新寧金禧園5棟101室，2006年8月16日10萬元(101490元)購得。2007年9月，抵押給海安建行，獲得830多萬元的貸款。按照銀行70%的抵押率，該房產一年后市場評估價將達到1100多萬元。發帖人稱，該最牛物業所有者為王一平，系海安縣工商局副局長。

????在發帖人貼出的 “有房產證掃描件為證”兩張照片中，記者看到，照片有點模糊，但仍可辨認，而且焦點內容都被紅筆標出，并在照片一側分別配上了文字說明。

????第一張照片是《海安縣城鎮私有房屋所有權登記申請表》，上面“權利人情況”一欄填寫的申請人是“王一平”，共有人是其兒子。“房屋情況”一欄，顯示房屋位于海安鎮新寧金禧園5幢101室，“產價”101490元，“契稅”8158元，“房屋總層數”4，“所在層數”1，“建筑面積”391.**平方米(編者注：*處模糊)。該表登記日期是2006年8月14日。照片一旁注有的文字說明為：“2006年7月，海安工商局副局長王一平以10萬元的價格購得該物業。王一平購買的房產，一年后抵押給銀行，獲得人民幣830多萬元，按70%的抵押率，該房產市場評估價達到1100多萬元。也就是說，政府官員王一平10萬元購買物業，一年增值達100余倍，成為世界上增值率最高的物業了。”

????記者看到第二張照片是《房屋所有權證存根》。該表格“設定他項權利摘要”一欄中主要內容有，“權利人”有兩個：第一個“權利人”為“建行”，“權利價值”8363600元，“設定日期”2007.5，“約定期限”2017.5，“注銷日期”09.10.2*；第二個“權利人”為“合作”，“權利價值”900萬，“設定日期”處空白，“約定期限”2012.12。發帖人在一旁注明：“2007年9月，王一平將一年前10萬元購得的物業抵押給海安建行，獲得830余萬元的貸款，次年又抵押給海安合作銀行，獲得900萬元的貸款。”

????記者調查

????銀行：評估830多萬，實貸500多萬

????昨天下午，記者來到中國建設銀行江蘇海安支行。得知記者來意后，辦公室一位女工作人員說，10多萬元房產貸款830多萬，“這是不可能的。”

????該行辦公室另一位中年男子稱，具體情況他們不是很清楚，但不像網上講的那樣，“這里面是有一定出入的。你要知道銀行的國有資產不可能瞎弄的，小區是他老婆開發的，自己的房子自己買，買得便宜也就少交稅。”

????該中年男子進一步解釋說，網上發帖的內容，他們早已看到。網友所指的那處房產評估價是830多萬，該行實際上貸了500多萬。他說，王一平原來是海安縣公安局副局長，后來調到縣工商局做副局長，“幾年前，房地產開發還沒有熱起來，以前在我們海安只有一家，這個里面也比較復雜。”

????中國建設銀行江蘇海安支行副行長劉文斌委婉地拒絕記者的采訪，他建議記者去找南通建行或海安縣宣傳部詢問情況，“上星期五，我們就看到了網上的帖子，市行表示這個由他們負責接待，而且相關的匯報材料已交給了海安縣委宣傳部。”

????在記者的再三詢問下，劉文斌僅透露，“帖子上的房產證是有出入的，它只是其中的一層。實際上抵押給我們的不止這一層而是三層，從101到201到301都是的。而且，不是住宅樓，而是營業房，其實是個店面房。”

????海安工商局：當事人已退居二線

????在海安縣工商局，記者沒能找到王一平。該局辦公室有關負責人告訴記者，王一平早已不是副局長了，“他去年退居二線，現在只是主任科員。”

????就王一平貸款一事，記者欲進一步了解情況時，該負責人說，他們也早已從網絡上看到相關的帖子，不過此事跟工商局是沒有關系的，是王一平個人的行為。隨后，他表示具體情況等負責宣傳的人員散會后解釋。

????片刻后，該負責人告訴記者，會議一時結束不了，記者還是找到王一平本人采訪為好。“他去年退居二線后，平時在縣行政服務中心上班，不太來局里。你可以直接打他電話跟他本人聯系。”說完，他帶記者到樓梯口的電話公示欄里找到了王一平的電話號碼。然而，記者多次撥打電話聯系王一平，但一直無人接聽。

????王一平：被人誣陷，委屈得夜夜流淚

????發帖人因私仇惡意攻擊

????昨天下午4點多，在海安縣行政服務中心，記者找到了王一平。坐在記者面前的他，看起來心事重重。聽說記者來意后，他沉默了兩三分鐘，并多次嘆氣，“我很氣憤。”說完，王一平再次沉默不語。

????“我不敢說。”“被人污蔑，被人誹謗了，我也不敢說。”片刻后，王一平表示，因為這件事情還涉及到另外一件案子，就算告訴記者也解決不了實質性的問題，“我年紀大了，也經不起折騰。我也不敢說，這是一件驚天動地的大案，我也不想說，你們也不要逼我。”

????又一次陷入沉默后，王一平終于稱，網上有人曝光他房子貸款的問題，還要從10年前說起。他說，發帖人是王某，10年前在某單位任副總，由于當時犯了很嚴重的經濟問題，和原單位關系搞得非常緊張。“我考慮到他是朋友，把他調到我愛人的單位里，在農貿市場做總經理。”

????“我愛人當時不同意，說這個人在外面名聲不好，我看他可憐，想要幫幫他，結果卻害了我全家。”王一平說，在農貿市場擔任總經理的王某，10年期間伙同會計“有賬不收”320萬，后來會計被公安機關立案偵查。經調查，王某私自從會計那取走五六十萬。“我愛人在海安的事業做得還蠻大的，公安機關要抓人時，我沒同意，我覺得從我愛人單位把人帶走不好，我就干了件蠢事情，說錢是借用的。結果他反咬一口，說自己沒問題，誣陷是我告了他。”王一平稱，此后，王某懷恨在心，四處上訪告他，并連他的兒子、媳婦都告了，還從1年前開始在網上發帖攻擊他。

????“幫了他，現在這樣……我十分后悔，可世上沒有后悔藥。”王一平說，他為此痛心疾首，白天吃不下飯，夜里經常流淚。當記者詢問如何能聯系到王某時， 王一平說，王某目前處于取保候審階段，和他沒有聯系，也不知道他在哪里。

????房是按土地成本價買的，沒參與抵押貸款

????提到房產抵押的事情，王一平表示自己沒有參與，前幾天，網上出現關于他房子抵押貸款的帖子后，他才從愛人那里了解了大致情況。“我完全不知道發生了什么事情。”至于房產抵押證的名字為什么是他，王一平解釋，“去銀行貸款也不能老寫我愛人的名字，于是寫上了我和我兒子的名字。”

????據王一平稱，新寧金禧園是他愛人在2006年開發建設的。當時，他為了改善一下居住條件，決定在金禧園買一棟房子。“老實說，我們也是想按成本價拿下來，當時股東們都在場，大家都紛紛表示這個房子應該當做獎勵送給我愛人，我愛人堅決不同意，說要是這樣子的話就去外面買好了。”王一平告訴記者，最后，經過股東們一致同意，決議按照土地成本價賣給他們一家。

????“土地成本價30萬左右，建房用掉七八十萬，再加上其他的一些費用，大概總共花掉了200萬不到。這些都是有據可依的。后來因為靠近汽車站，環境也不大好，我們就沒有自己住。”王一平說，抵押貸款800萬，當年借，當年就還了。

????王一平稱，該處房產是三層，被放到網上去的只是其中一層的房產證。“三層樓，不好一起開發票，而是一張張開的。他把價格最少的10萬那層房產證弄到了網上。”

????“遇到無賴，我很委屈”

????“房產抵押不是很正常么，按照市值，我們連五倍都沒有，還說什么一百倍呢？說起我家的資產，你看他3%的股份拿了240萬，我愛人60%的股份，按賬算你就知道有多少了。”王一平說，網上還有說他公務員個人資產1.8億，這樣搞令他莫名其妙，完全是無中生有。

????“遇到無賴，我很委屈，我現在是不想吃飯，天天夜里流淚。”王一平稱，自己今年五十幾歲了，兒孫滿堂，入黨幾十年，一直低調做人，兢兢業業的。“我本身執法幾十年，違法的事情，我堅決不能做。我是黨員，我要違法違紀對不起黨，對不起組織，我不會說半句假話。我是處朋友沒處好，既害了我，又害了我愛人。”

????王一平表示，就相關問題，記者可以當面問他的愛人。然而，當記者要聯系其愛人時，他又稱，“我愛人今天上午已將相關材料送到了縣紀委，你還是去問紀委吧。”

????官方回應

????海安紀委：已介入調查 結果還沒出來

????記者到海安縣委宣傳部了解建行領導所稱的匯報材料內容時，因負責對外宣傳的有關負責人不在，該部聯系來了縣紀委領導。

????“實際上，我們上個星期就開始調查這個事情了。”據海安縣紀委常委杭亞軍告訴記者，在王一平房子抵押貸款的帖子沒出來之前，該紀委已接到針對王一平的相關舉報。“縣領導很重視這個事情，縣紀委已經展開調查，目前還在審查階段，具體的調查結果還沒有出來。一旦調查結果出來，我們會及時通知你們。”杭亞軍透露，調查不是他負責，但調查不僅涉及王一平的房子貸款一事。