市場現(xiàn)狀 郊區(qū)新盤頻推優(yōu)惠

    “9月底出臺(tái)二次調(diào)控以為房價(jià)能松動(dòng)，但沒想到十月中旬附近一個(gè)盤開盤當(dāng)天竟出現(xiàn)了搶購。看來房價(jià)要降的可能性太小了。”市民楊女士對記者說，市區(qū)新盤未有任何優(yōu)惠，反倒看到不少郊區(qū)市新盤推出了折扣優(yōu)惠，如“交2萬元抵3萬元”、“加入會(huì)員開盤可享受房款2%折扣”等。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，全市共199個(gè)在售項(xiàng)目中，自二次調(diào)控以來，有30個(gè)項(xiàng)目采取不同方式的優(yōu)惠促

    10月成交量超萬套

    來自青島房地產(chǎn)交易中心 “網(wǎng)上房地產(chǎn)”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，島城自10月1日以來新房市場一直處于 “高燒”中，日成交量連連創(chuàng)新高，其中上周新房共成交了4803套，再創(chuàng)新紀(jì)錄，新房成交量環(huán)比上漲了33%。一周新房成交量逼近5000套，這不僅是之前從未出現(xiàn)過的銷售奇跡。其中有連續(xù)5天新房成交量超過500套，其中成交量最高的一天是10月19日，青島市單日新房成交達(dá)到了1185套。而成交量最低的一天10月23日，當(dāng)日新房成交也達(dá)到了440套，與以往旺銷時(shí)基本持平。截至上周末，10月全市新房成交量已經(jīng)超過了1萬套，這就意味著10月尚未結(jié)束，新房成交量就已經(jīng)超過“金九”的9503套。

    下月22個(gè)樓盤開賣

    另據(jù)公開資料顯示，11月島城將有22個(gè)樓盤預(yù)計(jì)開盤或加推，其中16個(gè)純新盤即將入市，相比10月略有縮減。但與往年相比，開盤數(shù)量之多還是大大超出意料。“感覺眼下島城新房市場的瘋狂是在跟青島出臺(tái)‘限購令’賽跑，畢竟加息、二套房首付及利率提高、三套房停貸等政策已一一落地了，對購房成本的增加是顯而易見的。”市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人馮先生表示。 （撰稿攝影 記者 孫靜芳）