市場現狀 郊區新盤頻推優惠

    “9月底出臺二次調控以為房價能松動，但沒想到十月中旬附近一個盤開盤當天竟出現了搶購。看來房價要降的可能性太小了。”市民楊女士對記者說，市區新盤未有任何優惠，反倒看到不少郊區市新盤推出了折扣優惠，如“交2萬元抵3萬元”、“加入會員開盤可享受房款2%折扣”等。據統計顯示，全市共199個在售項目中，自二次調控以來，有30個項目采取不同方式的優惠促

    10月成交量超萬套

    來自青島房地產交易中心 “網上房地產”的統計數據顯示，島城自10月1日以來新房市場一直處于 “高燒”中，日成交量連連創新高，其中上周新房共成交了4803套，再創新紀錄，新房成交量環比上漲了33%。一周新房成交量逼近5000套，這不僅是之前從未出現過的銷售奇跡。其中有連續5天新房成交量超過500套，其中成交量最高的一天是10月19日，青島市單日新房成交達到了1185套。而成交量最低的一天10月23日，當日新房成交也達到了440套，與以往旺銷時基本持平。截至上周末，10月全市新房成交量已經超過了1萬套，這就意味著10月尚未結束，新房成交量就已經超過“金九”的9503套。

    下月22個樓盤開賣

    另據公開資料顯示，11月島城將有22個樓盤預計開盤或加推，其中16個純新盤即將入市，相比10月略有縮減。但與往年相比，開盤數量之多還是大大超出意料。“感覺眼下島城新房市場的瘋狂是在跟青島出臺‘限購令’賽跑，畢竟加息、二套房首付及利率提高、三套房停貸等政策已一一落地了，對購房成本的增加是顯而易見的。”市房地產協會負責人馮先生表示。 （撰稿攝影 記者 孫靜芳）