10月青島樓市成交13517套 飆升歷史新高?

????青島新聞網11月2日訊 青島新房成交量再飆新高，10月新建商品房成交達13517套，較9月份增加了4014套，環比增幅達42.2%。根據市房地產交易中心公布的10月新房成交量數據顯示，市內四區新建商品住宅連續4個月呈現持續上漲，絕對乘著樓市金九銀十的秋風讓人震驚。

????根據市房地產交易中心公布的數據顯示，10月份全市新建商品

????近期國家出臺房屋調控政策，加上不少一線城市也出臺了限購令，雖說金九銀十一直是房地產市場的一個契機，但島城10月份的新房交易量飆漲幅度如此之大確實讓人驚訝。對此，業內人士分析，這有可能是有些市民擔心再次出現提高新房首付利率的新政，還有部分“炒房客”擔心青島也會出臺限購令，所以趕緊趁此機會買房；當然另一部分就是有剛性需求的購房者了。

????根據市房地產交易中心公布的數據顯示，10月份市內四區新房交易共成交3656套，較9月份增加了673套，環比增幅為22.5%。記者查閱了網上房地產交易數據發現，我市去年10月份新建商品住宅銷量僅8538套，而今年前10個月多達13517套的銷量，這也刷新了去年以來島城新房月成交紀錄，之前的最高月成交量為去年的11月，總成交量為9844套。

????在房屋的戶型方面，中小戶型的成交量仍舊占據主力軍地位，戶型在60㎡—90㎡之間的中小戶型成交最高，多達5396套；90㎡到120㎡的新房成交4507套，這兩類住房的成交量占總成交量的七成以上。?

????從成交區域來看，市南區和市北區的新房市場表現平平，均為500多套，四方區成交1163套，李滄區成交量則高達1411套。而黃島區、城陽區、膠南市和嶗山區成為區域成交前四位，其中黃島區新房成交2278套，城陽區成交1808套，膠南市成交1561套，嶗山區成交1490套。（青島新聞網記者 朱穎 實習生 趙維娜 ）