????昨日，我市目前最大的廉租房項目——四方區開平路以北的康居公寓廉租房搖號配租。30多名廉租戶受邀到搖號現場當公證員，監督整個搖號過程。據介紹，此次實物配租有1395戶家庭符合條件，其中搖號產生1280套房的選房順序，由于康居公寓房源有1972套，因此所有申請廉租房的家庭都能得到自己的住房。這些廉租戶近日將按搖號順序到康居公寓小區實地選房，今年年底以前，可住進經過精裝修的新房。

????現場 申請戶代表監督搖號

????昨日下午1點30分，記者來到平安路的少兒活動中心，30多名應邀擔任公證員的廉租房居民已經來到現場。為保證搖號的公正和公平，2名居民代表應邀上臺，和公證員一起查驗用于搖號的電腦和軟件。居民代表撕開封條，并把搖號軟件開啟，交給操作員安裝。搖號軟件安裝好后，操作人員將需要搖號的申請廉租房家庭數據導入搖號系統，一名申請戶代表監督搖號，一名申請戶代表背對顯示搖號結果的大屏幕，向操作員發出“開始”和“停止”的口令，以此確定相同分數申請戶的選房順序。據介紹，搖號現場由四方區人大代表、政協委員、市住房保障中心、四方區區委區政府相關部門和市民代表全程監督，整個現場由多部攝像機全程錄像。

????搖號確定選房順序

????據介紹，申請廉租房的家庭根據各種申報條件，統計出每個家庭的分數，眾多申請戶的分數相同，搖號就是要確定同分家庭的選房順序。由于1至6號申請戶分數不同，不需搖號就通過選房號確認。排名在第7、8名的王正強和宮建成兩人同為62分，這才是真正搖號的開始。大屏幕上顯示兩個家庭的申請信息不斷滾動，當申請戶代表喊停時，電腦操作員同時按停止鍵，大屏幕顯示：宮建成家庭為第7名選房，王正強家庭為第8名選房。“好！”在現場的居民代表席中響起陣陣掌聲。

????住新房還能節省錢

????“太高興了，住進新房子，每月還能節省200多元錢。”在現場監督搖號的王建美告訴記者，她家住在阜新路街道，現在租住的是30多平方米的筒子樓團結戶，樓上十多戶居民用一個公廁，家里不通風見不到太陽，潮濕得要命，雖然是這樣的房子，每月租金還得700元。她家每月能領到政府廉租房補貼480元，因此每月房租自己還得貼上220元。王建美說，她家申請的是套一的49平方米廉租房，按照每平方米0.75元租金計算，搬了新家只需交不到40元錢的房租就行，因此每月還能省下180多元錢。“省下的這些錢能讓生活改善不少。”王建美高興地說。

????家家都是精裝修

????昨天下午，記者來到康居公寓施工現場看到，18個樓座外部裝修已經全部結束，小區路面也已經硬化，許多園林工人正在綠化帶種植各種灌木。“樓里的房間也裝修好了，搬進去就能住。”在一名施工人員的帶領下，記者來到9號樓302戶的樣板間。49平方米的房間已經完成精裝修，廚房、衛生間地面和墻上都鋪好了瓷磚，客廳臥室地面鋪有復合地板。廚房中的一體櫥柜、打火灶、吸排油煙機、洗菜盤一應俱全，架上鍋就能炒菜。衛生間的洗手盆、座便器也配備齊全。“裝修雖然達不到精美豪華的程度，但絕對屬于小康之家的水平。”施工技術人員告訴記者，所有住房均按照高標準建設，戶戶都是精裝修。

????廉租房里通地暖

????為不占用廉租戶的居住面積，所有廉租房都采用了先進的地熱供暖，房間中不用安裝暖氣片就能采暖，還能提高供熱效果。此外，18棟廉租房樓體外墻均采用保暖墻面，冬暖夏涼，冬季室內溫度會比普通住房提高20%，能給居民節省不少采暖費用。考慮到廉租房中有一些殘疾人，小區內還配套建設了一個800平方米的殘疾人康復中心，小區的殘疾居民在小區內就能參加康復訓練，這也是四方區首個殘疾人綜合服務中心。

????學齡兒童家門口上學

????據介紹，康居公寓小區內配套建有治安聯防站、文化活動、社區康樂、殘疾人康復中心等公共服務設施，還規劃有一個編制為18個班的小學，小區內的學齡兒童在家門口就能上學。根據規劃，康居公寓商業網點面積超過1萬平方米，社區服務及市政公用設施3000平方米，同時還利用地勢高差設計了一個面積為3880平方米的半地下民生農貿市場，并配備商業網點等公共配套設施，方便居民就近購物，還能解決部分居民的就業問題。

????廉租房平均50平方米

????四方區廉租住房保障中心的李副處長告訴記者，康居公寓位于四方區開平路以北，周口路以東，洛陽路以南，交通便捷。建有18個樓座，總共1972套廉租住房。2008年12月開工奠基，2009年8月全面展開項目建設工作。康居公寓占地6萬平方米，規劃面積11.8萬平方米，該項目由18個樓座組成。其中，11個樓座為多層住宅樓，7個樓座為9-11層的小高層，每套住房均控制在50平方米左右。戶型從套一到套三都有，其中套一戶型510套、套二戶型662套、套三戶型800套，全部為廉租公寓。

????算賬 年租金在500元以內

????據了解，康居公寓廉租房的面積都在50平方米左右，按建筑面積大小，廉租居民每月每平方米房租僅為0.75元，住戶一年的租金在500元以內。據介紹，康居公寓是一處封閉小區，居民入住后將實行物業化管理，為使廉租戶入住后不會因繳納物業管理費而影響生活，民政部門正在對每家的經濟狀況做測算，確定出一個標準，特別困難的家庭將免交物業費，由政府買單。

????據介紹，低保家庭的冬季取暖費為800元，如果按照目前的采暖費標準，每戶再添加二三百元就能過上一個暖冬，不會帶來經濟負擔。(記者 趙健鵬 實習生 程泉)

????新聞延伸 今后還要建廉租房

????據介紹，康居公寓的配租，讓四方區所有申請廉租住房的居民都能住進新房，這在全市絕無僅有。根據下一個3年規劃（2011-2013年），四方區計劃建設6837套保障性住房，包括公共租賃房、限價商品房、經濟適用房，其中包括609套廉租房。“隨著居民生活水平的提高，申請廉租房的門檻肯定會降低，以后會有更多居民享受到廉租房政策。”

????相關鏈接 符合條件就可申請

????據四方區房管處負責人介紹，根據我市廉租房申請規定，符合以下3個條件的家庭就可申請廉租房實物配租。一、家庭人均月收入不超過610元；二、家庭人均住房建筑面積10平方米（含）以下；三、家庭成員應具有該市內四區非農業常住戶口，其中至少有一人應達到5年（含）以上。