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島城11月樓盤銷售持續(xù)火熱 重心漸向郊區(qū)轉移

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青島新聞網(wǎng) 2010-12-02 11:33:52 QTV—今日60分 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

    【導語】

    記者從市房地產(chǎn)交易中心了解到,在剛剛過去的11月份,青島樓市的交易量依然火熱,全市新建商品房共售出了11474套,比10月份略有減少。

    【正文】

   

; 從11月份各區(qū)市的成交量來看,城陽區(qū)以1846套高居榜首,黃島、四方和即墨緊隨其后。市南區(qū)和市北區(qū)因為供應量有限,成交量分別為159套和617套,加起來還不到城陽區(qū)的一半。從成交面積來看,60-120平方米的中小戶型占到了銷售總量的八成左右。11月份新建商品房交易量比10月份減少2000多套,這主要是受到市區(qū)供應量減少的影響,與10月份相比,11月份推盤的項目明顯減少,直接拉低了全市新房交易量。此外,郊區(qū)樓盤的持續(xù)火熱,說明郊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模效應正在逐漸顯現(xiàn),房地產(chǎn)開發(fā)建設的重點也從市區(qū)向郊區(qū)轉移。

    業(yè)內人士分析,12月份是房地產(chǎn)市場的淡季,新房供應量相應較少,市場的交易量會比較穩(wěn)定,不會出現(xiàn)蹦高的現(xiàn)象。

    本臺報道。

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