浙江臺州有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價格便宜的要五六萬元，最貴的可達幾十萬元。于是，部分官員就干起了倒賣“房票”、通過“直改名”方式牟取暴利的生意。近日，臺州市紀委組織人員調查摸底發現，至少有800多套房源存在“直改名”問題，有40多名黨政干部、事業單位工作人員存在“直改名”行為，其中30多名黨政干部涉嫌參與“房票”交易牟利，共收繳非法所得150多萬元(12月14日《北京青

　　對于當地官員倒賣“房票”牟利現象，臺州紀委負責人表示，11月30日之前主動向紀委講清楚問題的，自覺上繳不正當所得將免予處理。沒有在規定時間講清楚問題的，一經查實，除上繳不正當所得以外，還將按照有關規定處理。公眾一定會問，官員倒賣“房票”牟取暴利是什么性質的行為，是違紀、違法還是犯罪?依照我國法律應受到怎樣處罰?臺州紀委對規定期限前主動交代并自覺上繳不正當所得的免予處理，是否過于寬大，對嚴重問題輕描淡寫?　

　　筆者認為，無論是從官員的行為性質，還是從行為侵害的社會關系以及包括違法所得額在內的危害后果看，臺州官員倒賣“房票”牟取暴利的行為都已經涉嫌犯罪，構成以交易形式收受賄賂的受賄罪，不應當做一般性擾亂市場秩序的違法違紀行為處理，更不應寬大無邊，交代問題上繳所得就免予處理。　

　　官員倒賣“房票”牟利的實質，是利用職務上的便利，以對房地產企業行政監管過程中的合法或不合法利益作為默契條件，以明顯低于市場的價格向開發商購買房屋，然后再利用職務便利規避商品房交易監管進行加價倒賣，從中牟取暴利的行為。很顯然，這種行為損害了兩個方面的社會關系，一是國家公職人員職務行為的廉潔性，二是正常的市場交易秩序。但其中的核心和起決定性作用的因素是官員手中的公共權力，本質上是一種權力尋租行為。因而，它符合“兩高”《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》中“以交易形式收受賄賂”的解釋，應當以受賄論處。至于擾亂市場秩序，則是官員為了變現權力尋租牟取利益的必然結果，在認識和處理上須防止主次不分，避重就輕。