????早報訊 當下，對于“非唯一住房”的購房征稅趨緊。昨天，湖南省地稅局出臺房地產交易環節契稅優惠政策新規，2011年1月1日起正式施行。調整后，對非唯一住房，不論大小，契稅一律為4%。該消息一出，在島城也引起了不小的反響。契稅都要上調嗎？不少市民對此存有疑問，記者昨日采訪有關部門得知島城房產契稅稅率保持不變。

????【現狀】? 島城房產契稅稅率不變

????“今天看到新聞，湖南將從1月1日起二套房的契稅調整至4%，想問一下青島是否近期也有關于契稅政策的相關調整？”昨天市財政局網談期間，有市民就此提問。對此，市財政局負責人解釋說，“青島市的契稅稅率由山東省政府制定，目前我市尚未接到上級有關契稅稅率調整政策的通知。”也就是說，我市仍執行原來的3種契稅稅率。

????記者了解到，今年調整后，目前我市個人首次購買普通住宅契稅分為3檔稅率：對家庭首次購買90-144平方米普通住房的，契稅稅率仍執行1.5%；對家庭首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率仍執行1%。對同一納稅人家庭購買兩套以上普通住房的，從第二套起契稅稅率按3%執行。

????【解釋】 契稅執行標準各地有差異

????當下全國各地都有房產新政出臺，為啥契稅稅率不盡相同呢？記者就此詢問業內人士了解到，契稅屬于地方稅種，各地契稅稅率及執行標準差別很大，湖南省執行的4%稅率并不是最高的，少數城市契稅稅率最高一檔的高達5%。市財政局有關人士認為，目前來看，青島契稅稅率達到國內城市中游水平，此前青島的契稅橫向比較相對寬松。記者了解到，根據國家相關規定，個人首次購買90平方米以下住房，全國統一執行1%契稅稅率，除此之外的契稅標準全國各地不盡相同。 （記者 劉文劍）