????保障房價格比地價還低

????備受關注的中海·清江華府樓盤緊鄰其側，此次推出了101套經濟適用房，吸引了964戶家庭申購，人數房源比超過9.45：1，接近10個家庭搶一套房。“這個項目經濟適用房價格才3793元/平方米 ，而它的商品房價格已經超過了1.3萬元/平方米，兩者相差近1萬元，享受同樣的小區品質和服務，不搶才怪。”很多市民早已注意到了這一點，因此該項目自推出之日起就一直大熱。“地鐵還沒開通，這塊兒就熱起來了，好多樓盤扎堆，房價從七八千元漲到了一萬二三。等地鐵一通，這里還要漲。”申購者李先生說。

????位于市北區標山路的君利·依山美居經濟適用房項目也因其地理位置優越而大受追捧，截至最后一天，31套房源遭551戶家庭搶，人數房源數之比達到17.7：1，排在申購熱度的首位。2009年7月青島利渤豪實業發展有限公司以樓面地價6550元/平方米競得市北區標山路80號丁地塊，也就是君利·依山美居項目。土地用途為商服、住宅，土地面積為2531.1平方米，規劃建筑面積6475平方米，目前該地塊周邊房價早已過了萬元大關。此次推出的這31套經濟適用房價格僅為4133元/平方米，比地價還低了2000多元/平方米。四方區中海·清江華府地塊2009年8月31日以樓面地價3220元/平方米競得，此次推出的經濟適用房價格幾乎與地價相當。