貼號: 416

    網友: mananding123

    標題: 關于擾民問題，特別是噪聲污染,求處理方案，保民生！

    問題: 關于擾民問題，特別是晚間噪聲污染,求處理方案，保民生！

    嘉賓答復: 這位網友，您好。區政府組織環保、交警、城管等有關部門開展了環境噪聲污染專項整治。對影響您工作、休息的噪聲污染，可向上述有關部門投訴，說明具體情況，執法人員會及時調查處理。

    貼號: 414

    網友: 留言板

    標題: 勝利花園道路拓寬對勝利花園小區的危害

    問題: 四流中路拓寬對靠近馬路的居民造成很大的噪音和尾氣污染，小區居民多次找市政府反應問題，至今沒有明確答復，懇請區長大人核實解決，給勝利花園的靠馬路的小區居民一個滿意的解決方案。

    嘉賓答復: 網友您好，關于勝利花園問題：

    1、海灣大橋接線工程是2009年-2011年青島市公益性重點基礎建設項目，該項目已通過項目可研、選址、建設用地、規劃、環評批復，工程建設符合國家建設部及青島市城市發展總體規劃要求。

    2、尊重小區居民意見，工程針對原設計進行了局部調整，調整后的道路將不再占用小區居民的綠地及墻院，此調整已得到規劃部門認可。

    3、根據工程規劃，項目不涉及勝利花園小區拆遷。

    4、道路建成后，施工單位將對小區噪音等影響進行監測，保證小區居民的正常生活。

    貼號: 413

    網友: 留言板

    標題: 勝利花園小區對勝利橋建橋拓路工程的幾點疑問

    問題: 張區長：

    您好，作為勝利花園的居民，請您站在情注民生的角度上，

    給予答復以下幾個問題：

    1.勝利橋建橋拓路工程為何沒有規劃公示？

    2.無建設項目環評報告，危害百姓健康，侵害百姓利益，政府如何解決？

    3.四流中路二航校北側已拆，居民樓為何不拆除？

    小區居民期盼聆聽到你的答復

    謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好，關于勝利花園問題：

    1、海灣大橋接線工程是2009年-2011年青島市公益性重點基礎建設項目，該項目已通過項目可研、選址、建設用地、規劃、環評批復，工程建設符合國家建設部及青島市城市發展總體規劃要求。

    2、尊重小區居民意見，工程針對原設計進行了局部調整，調整后的道路將不再占用小區居民的綠地及墻院，此調整已得到規劃部門認可。

    3、根據工程規劃，項目不涉及勝利花園小區拆遷。

    4、道路建成后，施工單位將對小區噪音等影響進行監測，保證小區居民的正常生活。

    貼號: 412

    網友: 留言板

    標題: 李村應建全民健身中心

    問題: 沒有鍛練場所

    嘉賓答復: 這位網友你好！伴隨著火車北站的建設以及板橋新城開發工程的啟動，將在原滄口體育場新建全民健身中心一處，計劃2012年交付使用，為李滄區居民新添一處休閑娛樂、健身鍛煉的活動場所。

    貼號: 411

    網友: subaifan

    標題: 蘇家社區拆遷違規操作

    問題: 青島《青島市城市房屋拆遷管理條例》第五十二條規定的有關費用，市南區、市北區、四方區、李滄區臨時過渡補助費按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元一次性計發臨時過渡補助費，可蘇家社區只有每月每平方米12元，還是每12個月一付，

    請問區長，為什么蘇家社區的過渡費會比青島規定的少13元，這13元哪去了？為什么規定的是一次性付清，蘇家社區非要一年一付呢？有管理條例不遵守這合法么？

    嘉賓答復: 您好，1、過渡費每月每平方米25是指城市房（國有土地所建房屋）期過渡費標準按照房屋建筑面積進行計算的，而蘇家社區過渡費每月每平方米12元是按照集體土地使用權證載明的占地面積進行補償，其過渡補償標準遠遠要高于青島市房屋拆遷補償條例的標準。

    蘇家社區過渡費支付方式在《蘇家社區拆遷安置補償條例》中有規定。

    貼號: 410

    網友: 留言板

    標題: 關于蘇家社區拆遷不按法律條文辦理的問題

    問題: 蘇家社區現在已經開始簽協議，過渡費補償按12/平米每月來算，而青島拆遷管理條例里面規定的青島市內四區全是按25/平每月來算，請問區長，蘇家社區為什么是12而不是25呢？那什么地方或者說什么情況按25/平呢？

    還有，蘇家社區的過渡費是每月一付，而條例規定的是一次性付清，請問蘇家社區有什么權力不按條例規定的支付過渡費？難道制定的拆遷協議不經過區里審批么？請區長給解答一下我們的困惑吧。。。。。

    嘉賓答復: 您好，1、過渡費每月每平方米25是按照房屋建筑面積進行計算的，而蘇家社區過渡費每月每平方米12元是按照集體土地使用權證載明的占地面積進行補償，其過渡補償標準遠遠要高于青島市房屋拆遷補償條例的標準。

    蘇家社區補償安置條例是按照《李滄生態商住區舊村改造住宅房屋拆遷安置補償指導意見》制定的。

    貼號: 409

    網友: abkkk

    標題: 購房后的戶口問題。亟待解決

    問題: 你好區長，我和我對象已經結婚，父母給購買了85平米商品房（父母名下）。去年我對象辦理了人才引進，把入口落入了市北人才市場（常住集體戶口），可是我的戶口一直在煙臺父母戶口本上無法遷移到我們小區，我去派出所咨詢，派出所說要進行戶籍公證，但是我的戶籍在青島不能公證。夫妻投靠我對象的集體戶不能向內遷入.這種現狀困擾我們很久影響到我們生孩子，等多重問題。想問區長這種問題我們應當怎么辦，像我們這種已經購買房產常年居住，短期不可能再次購買，如何解決戶口問題。亟待解決。

    嘉賓答復: 你好，落戶政策是由青島市統一規定，此問題建議向市有關部門反映。

    貼號: 408

    網友: abkkk

    標題: 戶口問題

    問題: 你好區長，我和我對象已經結婚，父母給購買了85平米商品房（父母名下）。去年我對象辦理了人才引進，把入口落入了市北人才市場（常住集體戶口），可是我的戶口一直在煙臺父母戶口本上無法遷移到我們小區，這種現狀困擾我們很久影響到我們生孩子，等多重問題。想問區長這種問題我們應當怎么辦，像我們這種已經購買房產常年居住，短期不可能再次購買，如何解決戶口問題。亟待解決。

    嘉賓答復: 你好，落戶政策是由青島市統一規定，此問題建議向市有關部門反映。

    貼號: 407

    網友: 留言板

    標題: 在二啤打工，同工不同酬

    問題: 區長；您好！

    我現在，在二啤工作，勞動關系在一個叫順天源的公司。我一周干6天，一個月才1000多元。可是和我一起工作的二啤員工一周上5天班，每月3000多元。我知道社會有不公，可是這也太離譜了。區長不知能不能關心一下。

    謝謝

    嘉賓答復: 您好。根據您的介紹，您所提的問題與勞務派遣制度有關。勞務派遣制度目前是國家法律允許的一種勞動用工制度，勞務派遣職工的工資由勞務派遣企業發放，具體工資標準應由職工和勞動關系所在企業協商確定。政府在職工待遇問題上設立最低工資標準。如果您的工資低于該標準，您可以到勞動監察執法部門投訴，由勞動監察執法部門依法進行處理

    貼號: 406

    網友: 留言板

    標題: 虎山花苑的問題

    問題: 虎山花苑是經濟適應房，交房已經四年多了，可是到現在還無法辦理房產證。請問什么時候才能辦理房產證！不要再今天拖明天，明天托后天，每次去問經銷商，都會說6月份或者明年幾月份。請問這需要拖到什么時候？房子的期限就是70年，難道要拖70年嗎？請給我們業主明確的答復。謝謝

    嘉賓答復: 這位網友，您好。經了解，虎山花苑經濟適用房項目前期因個別拆遷戶無法辦理項目綜合驗收，目前積極協調后市相關職能部門已同意在對項目單體驗收完成后即進行測繪備案，并辦理房地產權證。目前項目測繪備案工作已全面展開，待備案完成后即可辦理房產證，我區將督促相關部門緊密跟蹤監督，爭取早日給業主一個滿意的答復。

    貼號: 405

    網友: 留言板

    標題: 唐街映象合適交房？

    問題: 張區長您好，我是唐街映象的準業主，06年初購買了唐街映象B區的房子，當初協議承諾06年底交房，結果到了2011年還沒交房，但是房子在2010年底建好了，開發商要求我們交全款可以給鑰匙，實際情況是該小區證件還不全，沒法辦房產證，我們不敢交全款。在今年春節前，唐街映象A區辦理了先交鑰匙，A區證件也不全，但是節前A區的業主自發組織去市政府上訪，開發商不得已才先交鑰匙，以平民憤。我們B區業主，為了社會的和諧沒去政府上訪，結果開發商就不交房子給我們，請張區長幫忙解決該問題，感謝您。

    嘉賓答復: 這位網友，您好！首先感謝您對政府工作的理解與支持。經我了解，唐街映像項目由省房房地產公司開發，我將指派區相關職能部門加大協調力度，實現問題盡快解決。

    貼號: 404

    網友: 留言板

    標題: 幸福之城一期北側空地

    問題: 幸福之城一期北面（百通馨苑四區南面）有一處小空地，不知道規劃為什么用途。會不會建個超市或者游樂園？

    嘉賓答復: 這位網民您好,此地塊將建設一座綠地公園，以此提高周邊區域空間環境質量，同時為周邊居民提供一個游玩、休閑活動的場所。

    貼號: 403

    網友: 留言板

    標題: 關于四流中路第一小學學區劃分問題

    問題: 我們按照原來學區劃分為四流中路第一小學，但因今年國棉六廠拆遷， 所以今年四流中路第一小學不再招生了也要搬遷，我家就在海信北苑風景小區，從百度或goole地圖上直線測距到原來一小為315米，現聽說要把我們小區劃片到滄海路小學，根據以上地圖直線測距為990米，而到永寧路小學直線測距才480米，為何不能把我們直接劃到永寧路小學呢？且永寧路小學學區因為金水路拓寬搬遷了很多的居民，難道就是因為我們附近永寧路小學擇校費比較高，擇校生比較多？就讓我們這些就近上學的孩子去滄海路或者升平路小學？？另根據網上地圖質直線測距升平路小學為692米，以上這些測距還都是直線測距，要是實際的話還要遠，請李滄區領導考慮！！

    嘉賓答復: 感謝這位網友對四流中路第一小學學區劃分問題的關注和為此做的工作。四流中路第一小學停止招生后，原來的學區內的新入學的孩子要重新劃分學區，我們目前正在對學區劃分工作開展調研，我們將根據周邊學校的實際，多方面聽取意見和建議，于六月份隨全區其他學校一起公布學區情況

    貼號: 402

    網友: 留言板

    標題: 關于四流中路第一小學搬遷后學區劃分問題

    問題: 我們按照原來學區劃分為四流中路第一小學，但因今年國棉六廠拆遷， 所以今年四流中路第一小學不招生了也要搬遷，我家就在海信北苑風景小區，從百度或goole地圖上直線測距到原來一小為315米，現聽說要把我們小區劃片到滄海路小學，根據以上地圖直線測距為990米，而到永寧路小學直線測距才480米，為何不能把我們直接劃到永寧路小學呢？且永寧路小學學區因為金水路拓寬搬遷了很多的居民，難道就是因為我們附近永寧路小學擇校費比較高，擇校生比較多？就讓我們這些就近上學的孩子去滄海路或者升平路小學？？另根據網上地圖質直線測距升平路小學為692米，以上這些測距還都是直線測距，要是實際的話還要遠，請李滄區領導考慮！！

    嘉賓答復: 感謝這位網友對四流中路第一小學學區劃分問題的關注和為此做的工作。四流中路第一小學停止招生后，原來的學區內的新入學的孩子要重新劃分學區，我們目前正在對學區劃分工作開展調研，我們將根據周邊學校的實際，多方面聽取意見和建議，于六月份隨全區其他學校一起公布學區情況

    貼號: 401

    網友: 知足常樂hly

    標題: 關于翰林苑延期交房的問題

    問題: 張區長您好：我是文昌閣社區的居民，于2007年6月簽訂拆遷協議，選擇的房源是位于文安路3號的翰林苑，協議約定兩年交房，可直到現在也沒交房，開發商和社區領導從沒給我們準確答復，希望張區長調查這一情況，能給我們36戶拆遷居民一個準確答復：翰林院到底什么時候交房？謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友，您好！經了解，翰林苑小區是由兆鴻科技開發公司投資開發的，區職能部門一直跟蹤這件事情。3月9日，在《今日》欄目里我看到市建委領導對部分居民做了答復。我已安排區職能部門密切關注，積極配合各相關部門工作，相信事情會及早得到解決。

    貼號: 400

    網友: 留言板

    標題: 規劃問題

    問題: 區長您好,想問幾個幾個問題:

    1. 以前在綠城金水路北規劃有行政用地,最近聽說規劃有變動,請問是真的嗎,具體規劃是怎樣的.

    2. 金水路和青銀之間有無立交橋的計劃,不論是遠期還是近期.

    3. 春和景明南面外貿學院北面的空地是怎么規劃的,會不會建一個農貿市場,有無時間表.

    4.春和景明和青銀之間怎么好象又要修一條路呢,已經埋管線了,這樣金水路上的十字路口太多了,以后交通如何快起來.

    嘉賓答復:

    這位網民您好,

    1、此地塊規劃用地性質尚無變動。

    2、立交橋暫時沒有建設計劃。

    3、此地塊是劃給部隊的特殊用地。4、春和景明和青銀路之間將建設九號線道路，此道路與金水路交叉時，將被金水路中間隔離帶隔開，無法直行，不會形成十字交口。

    貼號: 398

    網友: jjbgs

    標題: 東北莊拆遷事宜

    問題: 張區長您好，最近東北莊拆遷工作終于啟動了，我們衷心感謝區委區政府為人民做了一件大好事，我們也堅決支持拆遷工作。但是現在雖然下發了拆遷政策，但似乎還不夠詳細，比如回遷地點到底在哪里？回遷房屋是多層、高層還是小高層？一體幾戶？公攤面積多少？規劃是什么樣的？這些都沒有明確。作為百姓來講這是他們人生中的一件大事，我覺得政府有必要把這些問題說明白，以便更好的開展工作。希望借這個機會請張區長詳細解釋一下。

    嘉賓答復: 這位網友您好，東北莊的規劃方案目前正在編制過程中，尚未取得規劃部門的批復，區政府為了盡快讓居民感到政府改造的決心，就同時啟動拆遷工作。加快推進項目進度，根據目前方案的設計，該區域為高層住宅，實行項目內回遷安置，安置區為一單元四戶兩梯布局，公攤在20%左右。待規劃批復后，我們將盡快安排公示。

    貼號: 397

    網友: 留言板

    標題: 金水路什么時候修？

    問題: 金水路拆遷為什么一直沒有動靜？什么時候能修好？

    嘉賓答復: 這位網友，您好。金水路的拆除工作三月底將結束，道路建設的各項準備工作已全面展開，現正在進行方案設計、前期手續辦理等工作。因該道路打通工程需結合重慶中路與黑龍江路整體建設同步實施，根據工作安排，金水路計劃今年部分路段開工建設。

    貼號: 396

    網友: 留言板

    標題: 九水東路、漢川路何時修？

    問題: 尊敬的區長先生：

    感謝您在百忙之中能關注民生。九水東路實在是太破，已經挖的不成樣子了，不是說要拓寬嗎，不知道有沒有確切的時間表，不要讓群眾等等花兒都謝了!

    還有漢川路，不是說去年年底就通車嗎，難道是說通摩托車？

    嘉賓答復:

    這位網友您好，您所反映的九水東路已列入今年實施計劃內，今年拓寬改造計劃段為黑龍江路至濱海大道段，包括道路、景觀、路燈等建設內容，公交站點也將隨著道路工程的實施與公交公司進行對接統一布置，道路拓寬后規劃紅線綠線總寬度80米，其中車行道上下行各14米，計劃年底前完成路基整平，2012年底通車。漢川路九水東路至金水路段現已啟動拆遷工作，計劃于年內開工建設。

    貼號: 395

    網友: 留言板

    標題: 萬年泉路建安小區有無拆遷計劃？

    問題: 萬年泉路建安小區緊鄰地鐵車站，周邊河南南莊已經拆遷，據說是建30多層的高樓，建安小區無論是外觀還是配套都很難和周邊日新月異的變化相配套，作為地鐵進入李村城區第一站，是否有改造計劃？

    嘉賓答復: 這位網友您好，建安小區近期暫無改造計劃，今后將與周邊未改造區域進行統一規劃改造，謝謝。

    貼號: 394

    網友: 留言板

    標題: 曉翁村具體何時拆遷

    問題: 曉翁村平方年代久遠失修，環境惡劣，嚴重影響其居民生活，請問具體會在何時拆遷改造？

    嘉賓答復: 你好，目前曉翁村改造已列入我區兩改“9、10、12”計劃，正在進行圖的村莊調查。但受凈空高度影響，暫未有整體改造計劃。現正在積極推進飛機場搬遷事宜。

    貼號: 393

    網友: 留言板

    標題: 西山花園業委會與國輝保潔公司的黑社會行為

    問題: 張區長您好：

    不得不打擾百忙中的您，對于如此標題的檢舉信，實不得已。事情的經過是這樣的：

    2010年秋天國輝保潔公司名下“國輝服務處”在李滄區西山花苑小區各樓前草地和公共區域施工拓寬原有地磚路面，并且將部分原屬綠地區域改為地磚路面。2011年1月10號左右，“國輝服務處”在沒經過李滄區西山花苑業主代表大會表決通過的情況下，在西山花苑各樓前公共區域及小區道路兩旁私劃車位，門口設路障，并于2011年1月14號開始張貼通知，讓車主去登記，開始收取業主車位費，70元每月。

    對此問題：1.國輝保潔公司無物業服務資質；2.沒有經過全體業主代表大會通過，業委會私自指使黒物業破壞綠地，占用小區業主公共道路私劃車位，強行收費，這是一種典型的占地收費的黑社會行為，嚴重損害了廣大業主的利益；3.車位被劃在小區門口，道路兩旁，拐彎處，人行路口，連人行道都被畫上了，嚴重堵塞了消防通道，人行通道及救護通道 。

    依照物權法，物業管理條例等有關法律法規我先舉報給了市工商局，這是2011年2月9日的回復：

    (2011/2/9)您好！

    來信收悉。

    對于您反映的情況，工商部門立即進行調查。經查，國輝服務處在工商登記注冊的名稱為青島國輝保潔服務有限公司，該公司成立于2009年10月14日，其經營范圍為：保潔服務（不含高空作業）；市政工程、道路工程、建筑工程、園林綠化工程、土石方工程施工；亮化工程（不含電力設施業務）；內外墻粉刷；管道安裝（不含壓力）；房屋居間；企業營銷策劃；經濟信息咨詢。該公司于2009年10月30日與李滄區西山花苑業主委員會簽訂《授權委托書》，為業主委員會代收物業管理費、衛生管理費、停車費等，并從《授權委托書》簽訂之日起，在西山花苑開展受委托的業務，但該公司工商營業執照上的經營范圍中無“物業管理”等經營項目，屬于擅自變更登記事項行為。依據《公司法》第二百一十二條第二款“公司登記事項發生變更時，未依照本法規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記”的規定，我局現場對其下達《責令改正通知書》（青李滄濱責改字2011第001號），責令其在三十日內改正未經工商行政管理機關核準登記擅自改變經營范圍的行為。對舉報信中反映的有關物業管理等方面的問題，《山東省物業管理條例》、《李滄區人民政府關于進一步加強物業服務管理工作的意見（試行）》（青李滄政發〔2011〕5號）有明確的職責界定，建議舉報人向區物業辦、區城管執法局、街道辦事處反映情況，以便問題徹底解決。

    感謝對工商工作的關注和支持。

    工商申訴舉報電話：12315。

    但從上文不難看出，整個事情都是業委會主使的，現業委會很明顯的欺詐行為！他們于2009年10月14日成立國輝保潔公司，炒掉前物業后于2009年10月30日與其簽訂《授權委托書》，為業主委員會代收物業管理費、衛生管理費、停車費等，并從《授權委托書》簽訂之日起，在西山花苑開展受委托的業務。國輝收費只不過是一個幌子，業委會主任及委員們才是真正的老板！他們從炒前物業時就騙了大家，他們從炒了前物業后，從不公開賬目，網店房租物業費一切都裝入了自己的口袋！

    根據青島法規，國輝和業委會都沒有權收費的：

    青島市《物業服務收費管理暫行辦法》第二條　本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。第三條　本辦法適用于本市行政區域內經工商行政管理機關登記注冊、物業管理行政主管部門資質認定的物業管理企業對各類物業實施管理、提供服務的收費行為。

    緊接著，我根據市工商局的提示，舉報到了李滄區政府，下面是他們的回復：

    答復部門 李滄區政府 答復時間 2011-2-21

    回復：

    您好！

    我區李村街道辦事處定于2月24日（本周四）聯系西山花園業主委員會、玉清宮路第二社區召開協調會，共同商討解決辦法。

    可是，事與愿違，今天2月24日（周四）經過李村街道辦事處與山花園業主委員會、玉清宮路第二社區的協調會，卻使他們更加有恃無恐，業委會指使國輝保潔公司國輝服務處去買車位鎖，并且于2011年02月24貼出了通知稱要在小區安裝車位限位器，落款是國輝服務處。現在小區的門口，道路兩旁，兩樓之間密密麻麻到處都是他們安裝的樁子，路都沒法走了！典型的黑社會行為！對于不顧法律法規存在，李村街道辦事處參與其中的行為，作為普通老百姓，我們深表遺憾與憤怒！據說小區業委會只剩下于兆珩一人了，他曾是政府工作人員，請明察。懇請區長出面為民做主，依法懲治黑惡勢力，保護天下蒼生！

    不勝感激！

    西山花苑業主 2011年03月09日夜

    嘉賓答復: 這位網友您所反映的問題我們已責成辦事處介入，目前街道辦事處已聯系到西山花園業主委員會主任，對于居民反映的情況需更加深入調查研究。由于問題牽扯法院判決、居民舉報是否屬實等問題，情況比較復雜，辦事處將于本周五再次與西山花園業主委員會主任商談，我們將依法依據把此事辦好，同時也希望各業主配合我們做好工作，謝謝。