據新華社4月4日電 深圳市規劃國土委日前發布數據稱，3月深圳全市新房成交均價19423元／平方米，環比下降5.99％，同比下跌5.04％。這是今年深圳新房成交均價首次跌至每平方米2萬元以下。

　　數據顯示，深圳3月共成交2683套新房住宅，成交面積229474平方米，環比上升32.5％。成交結構中，中小戶型占絕對主力，90平方米以下戶型占到2077套。

　　部分業內人士認為，受央行密集出臺

　　二手房方面，除龍崗區外，深圳其他各區二手房成交均價都有小幅上漲。根據深圳中原地產數據，深圳全市六區成交均價為每平方米19606元，環比2月上漲0.8％。

　　業內人士分析，深圳3月房價跌破2萬元，重要的原因是價格較低的深圳關外新房大量成交。數據顯示，3月深圳關外新房成交2131套，遠多于2月的1274套。整體的成交均價也被價格較低的關外新房拉低，尚不能排除樓市“假摔”。從長遠看，在調控政策等因素影響下，未來深圳樓市價格下行壓力將逐漸加大。