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    標(biāo)題: 請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查一下張仕斌

    問(wèn)題: 這個(gè)無(wú)賴據(jù)說(shuō)已經(jīng)攜百仕600多業(yè)主的款跑了?，F(xiàn)在百仕7次無(wú)賴拖延交房，廣大業(yè)主在水深火熱中。請(qǐng)政府重視這個(gè)百仕凱旋城這個(gè)樓盤(pán)，別稱爛尾樓了啊。

    嘉賓答復(fù): 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對(duì)你反映的問(wèn)題，嶗山區(qū)政府已經(jīng)介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會(huì)同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開(kāi)發(fā)局共同負(fù)責(zé)，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行單體驗(yàn)收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責(zé)任，企業(yè)將按照合同約定承擔(dān)。

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    標(biāo)題: 威海路288號(hào)周圍近幾年能拆嗎

    問(wèn)題: 威海路和長(zhǎng)春路和興路洮南路那個(gè)方近些年有無(wú)拆遷計(jì)劃，好多年前就聽(tīng)說(shuō)要拆，到現(xiàn)在也不知，麻煩告一聲吧。有些樓都幾十年了，居住非常不方便。

    嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時(shí)能開(kāi)始實(shí)施，一方面要符合國(guó)務(wù)院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據(jù)居民意愿和房屋使用狀況。

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    標(biāo)題: 拆遷

    問(wèn)題: 德平路及上海路附近的德占及日占時(shí)期的老房子何時(shí)拆遷？

    嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時(shí)能開(kāi)始實(shí)施，一方面要符合國(guó)務(wù)院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據(jù)居民意愿和房屋使用狀況。

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    標(biāo)題: 鑫新家園何時(shí)交付

    問(wèn)題: 你好，湯書(shū)記，我是勁松一路鑫新家園的業(yè)主，要反映的問(wèn)題實(shí)際上也是鑫基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不交付的問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司直接的監(jiān)管單位，到底有沒(méi)有什么辦法能夠?yàn)槔习傩丈鞆堈x?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商就一直拖著不給交付。難道就咱們部門(mén)就沒(méi)有辦法了嗎？

    嘉賓答復(fù): 經(jīng)與鑫欣家園開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系，鑫欣家園項(xiàng)目已基本具備交付條件，擬五月份交付。謝謝。

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    標(biāo)題: 拆遷

    問(wèn)題: 青島市德平路39號(hào)~55#什么時(shí)候拆遷??？

    嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時(shí)能開(kāi)始實(shí)施，一方面要符合國(guó)務(wù)院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據(jù)居民意愿和房屋使用狀況。

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    標(biāo)題: 對(duì)百仕凱旋城霸王交付游戲的控訴

    問(wèn)題: 尊敬的湯主任：我是嶗山區(qū)百仕凱旋城的業(yè)主，于2008年10月購(gòu)房，合同約定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15個(gè)月。在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了施工進(jìn)度，約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，昨天我們按百仕置業(yè)公司的通知時(shí)間去辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，百仕公司在應(yīng)交付樓座水、電、氣未通；電梯無(wú)法運(yùn)行，工地現(xiàn)場(chǎng)管線裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示《竣工單》和單體質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，二不出示物業(yè)兩書(shū)的情況下，蠻橫要求業(yè)主先行簽訂他們所謂的《房屋交付協(xié)議》，并不許業(yè)主查看該協(xié)議內(nèi)容。且必須先交納他們要求預(yù)收的三個(gè)月物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)等。不僅態(tài)度蠻橫、言語(yǔ)粗暴，簡(jiǎn)直就是對(duì)房屋交付的相關(guān)法律法規(guī)完全無(wú)視的單方霸權(quán)行為。我懷著氣憤的心情向您及青島市建設(shè)主管部門(mén)正式提出投訴。我們相信您和政府會(huì)本著執(zhí)政為民，服務(wù)百姓的宗旨，對(duì)青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)真的查處，給600多位用畢生心血購(gòu)買(mǎi)房屋的凱旋城業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。我們信任政府，謝謝！

    嘉賓答復(fù): 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對(duì)你反映的問(wèn)題，嶗山區(qū)政府已經(jīng)介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會(huì)同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開(kāi)發(fā)局共同負(fù)責(zé)，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行單體驗(yàn)收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責(zé)任，企業(yè)將按照合同約定承擔(dān)。

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    網(wǎng)友: 還我們的房子

    標(biāo)題: 深圳路的房子什么時(shí)候給解決

    問(wèn)題: 尊敬的湯主任：我是嶗山區(qū)凱旋城的業(yè)主，于2008年10月購(gòu)房，合同約定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15個(gè)月。在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了施工進(jìn)度，約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，昨天我們按百仕置業(yè)公司的通知時(shí)間去辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，百仕公司在應(yīng)交付樓座水、電、氣未通；電梯無(wú)法運(yùn)行，工地現(xiàn)場(chǎng)管線裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示《竣工單》和單體質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，二不出示物業(yè)兩書(shū)的情況下，蠻橫要求業(yè)主先行簽訂他們所謂的《房屋交付協(xié)議》，并不許業(yè)主查看該協(xié)議內(nèi)容。且必須先交納他們要求預(yù)收的三個(gè)月物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)等。不僅態(tài)度蠻橫、言語(yǔ)粗暴，簡(jiǎn)直就是對(duì)房屋交付的相關(guān)法律法規(guī)完全無(wú)視的單方霸權(quán)行為。我懷著氣憤的心情向您及青島市建設(shè)主管部門(mén)正式提出投訴。我們相信您和政府會(huì)本著執(zhí)政為民，服務(wù)百姓的宗旨，對(duì)青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)真的查處，給600多位用畢生心血購(gòu)買(mǎi)房屋的凱旋城業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。我們信任政府，謝謝！

    嘉賓答復(fù): 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對(duì)你反映的問(wèn)題，嶗山區(qū)政府已經(jīng)介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會(huì)同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開(kāi)發(fā)局共同負(fù)責(zé)，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行單體驗(yàn)收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責(zé)任，企業(yè)將按照合同約定承擔(dān)。

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    標(biāo)題: 青島市建委管不管嶗山

    問(wèn)題: 對(duì)于百仕在嶗山的違法行為，估計(jì)您也能有所耳聞。惡意拖延交房，承諾多次然而都言而無(wú)信，即使對(duì)著嶗山或者市里的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)誓都沒(méi)用。上次我們?nèi)ソㄎ旁L處，第一次你們的人接待了我們，讓我們過(guò)幾天去聽(tīng)消息?？蛇^(guò)幾天我們好多業(yè)主都去了，你們的人竟然說(shuō)青島建委只管市內(nèi)四區(qū)的，不管嶗山?。。。。。。。。?/p>

    我想確認(rèn)一下青島建委能不能管著嶗山？

    廣大業(yè)主反饋問(wèn)題，建委為什么不能幫著解決？

    嘉賓答復(fù): 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對(duì)你反映的問(wèn)題，嶗山區(qū)政府已經(jīng)介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會(huì)同區(qū)建設(shè)局和區(qū)開(kāi)發(fā)局共同負(fù)責(zé)，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行單體驗(yàn)收和相關(guān)后續(xù)建設(shè)工作。關(guān)于逾期交房造成的違約責(zé)任，企業(yè)將按照合同約定承擔(dān)。

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    標(biāo)題: 關(guān)于四方區(qū)孤山村拆遷改造

    問(wèn)題: 尊敬的湯主任，您好！

    四方區(qū)孤山村拆遷改造后戶型與前拆前公示的戶型不一樣，一梯四戶改成了一梯5戶，四方區(qū)給予大的答復(fù)是戶型的改變時(shí)經(jīng)過(guò)市開(kāi)發(fā)局同意的，在拆遷協(xié)議中也注明過(guò)可以改變，那么在改變戶型的過(guò)程中，為什么沒(méi)有任何的公示或者與被拆遷人的溝通協(xié)商，這種隨意的改變是不是有點(diǎn)太隨意了！為什么沒(méi)有二次公示？第二個(gè)問(wèn)題，安置的房子比拆遷時(shí)居民選的房子大了很多，從而需要交差額款，而此差額款四方區(qū)拆遷辦卻不給出具相關(guān)的發(fā)票！咨詢市，區(qū)相關(guān)稅務(wù)部門(mén)，和公積金部門(mén)，此款項(xiàng)必須出具發(fā)票的！請(qǐng)湯主任回復(fù)，謝謝！

    嘉賓答復(fù): 您好！我委經(jīng)與四方區(qū)政府對(duì)接。對(duì)您提出的兩個(gè)問(wèn)題四方區(qū)政府正在進(jìn)行研究，請(qǐng)您與四方區(qū)政府聯(lián)系。聯(lián)系電話：83757110。謝謝！

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    標(biāo)題: 我們遇到不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商，他們對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題一拖再拖，不積極主動(dòng)解決，你們的措施是什么？

    問(wèn)題: 我們遇到不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商，他們對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題一拖再拖，不積極主動(dòng)解決，你們的措施是什么？

    嘉賓答復(fù): 首先感謝您的參與！針對(duì)部分住宅工程參建單位對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題推諉扯皮，不積極履行保修責(zé)任問(wèn)題，今年市城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)竣工工程觀感質(zhì)量及用戶質(zhì)量投訴考核管理的通知》（青建管質(zhì)字［2010］105號(hào)），規(guī)定對(duì)工程竣工交付使用后保修期內(nèi)被用戶投訴、經(jīng)核實(shí)確因施工質(zhì)量原因造成的，對(duì)用戶投訴推諉扯皮或處理措施不力的，給予開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)相應(yīng)扣分處理。質(zhì)量投訴情況每半年進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并通過(guò)媒體向社會(huì)發(fā)布，接受社會(huì)監(jiān)督?？鄯智闆r直接與企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)、企業(yè)資質(zhì)和個(gè)人執(zhí)業(yè)資格考核升級(jí)聯(lián)動(dòng)。通過(guò)上述措施引導(dǎo)和督促企業(yè)認(rèn)真履行社會(huì)職責(zé)。再次感謝您的參與和對(duì)我們工作的關(guān)心！

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    標(biāo)題: 膠州路116號(hào)，今年能拆嗎？何時(shí)拆？

    問(wèn)題: 膠州路116號(hào)，今年能拆嗎？何時(shí)拆？這里沒(méi)法住人。二十年前就要拆，到現(xiàn)在沒(méi)拆。蟑螂、老鼠很多，衛(wèi)生條件很差。火災(zāi)隱患嚴(yán)重。

    嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時(shí)能開(kāi)始實(shí)施，一方面要符合國(guó)務(wù)院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據(jù)居民意愿和房屋使用狀況。

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    標(biāo)題: 等待回音

    問(wèn)題: 湯主任你好！3月份黨政一把手接訪，我向你反映南海路拆遷問(wèn)題，至今沒(méi)有回音，請(qǐng)督促有關(guān)部門(mén)盡快答復(fù)。

    嘉賓答復(fù): 已安排相關(guān)人員對(duì)您反映的拆遷許可違法問(wèn)題，進(jìn)行了調(diào)查了解，該問(wèn)題建議您通過(guò)行政訴訟解決。

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    標(biāo)題: 鐵路周邊居民生活問(wèn)題

    問(wèn)題: 我們是渤海路鐵路周邊拆遷剩余的居民，前幾天報(bào)紙刊登著鐵路周邊要改造，我們想著在2009年時(shí)報(bào)紙上刊登著夏耕市長(zhǎng)講話說(shuō)鐵路周邊的將逐漸拆除，不再有居民居住。我們渤海路居民本來(lái)的居住環(huán)境就很差，這次新疆路高架橋拆遷剩余我們7座樓也沒(méi)有拆，等高架橋建起來(lái)環(huán)境就更差了?，F(xiàn)在報(bào)紙上說(shuō)還要改造，請(qǐng)問(wèn)我們剩余的居民還要在這樣的環(huán)境中生活下去嗎？

    嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時(shí)能開(kāi)始實(shí)施，一方面要符合國(guó)務(wù)院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據(jù)居民意愿和房屋使用狀況。