挖掘機上陣拆除療養院的四層小樓

????隨著工程建設的推進和果樹的大量移栽，浮山果藝生態園區已現雛形。5月23日上午，市城市園林局聯合浮山實業總公司 ，拆除位于浮山北麓山林深處一座面積4000多平方米的療養院 。這是本市繼拆除浮山各類違法建筑后，對浮山綜合整治開出的另一劑“猛藥”，各種權屬的歷史遺留建筑將被逐步清理，為完善島城“花果山”的建設掃清障礙。據了解，浮山

????現場

????挖掘機拆除四層療養院

????5月23日上午9時許，記者在遼陽西路與勁松三路交會處的一處進山口附近看到，剛剛修好的防火通道兩側，數十名園林工人正忙著培植草皮和移栽果樹。沿通道步行約10分鐘就到達浮山北麓的半山腰處，一組紅瓦屋頂的建筑群隱沒在山林中。這組建筑主樓是一座四層高的建筑，院落周圍配建著一些小平房。院子設有兩扇鐵大門，院落一角修建有一處長廊，廊上爬滿了綠色的藤蔓，從院內的布局上看，該建筑取名“桃源山莊”并非虛言。

????走進主樓內部，只見里面設有宴會廳、客房和會議廳，雖然家具都已經清理一空，但依稀還能看出之前這里的豪華程度。市浮山管理處有關人士介紹，桃源山莊始建于上世紀80年代初，屬于集體建設用地，并辦理了土地證等手續。隨后鄭州鐵路分局取得了此處的經營權，改建成一處療養院對外營業?！芭c此前浮山拆除的違法建筑不同，桃源山莊屬于歷史遺留建筑，但由于跟浮山北麓果藝生態園的環境不相協調，因此建議對其進行拆除?！睋懈∩焦芾硖幱嘘P人士介紹，這也是浮山綠線范圍內面積最大的一處建筑群。

????9時30分，一臺重型挖掘機開到了山莊外側，一鏟子下去山莊主樓的紅瓦屋頂就被掀掉一角，工作人員將逐步對建筑進行拆除。

????規劃

????拆后為“花果山”培育苗木

????據了解，該山莊的土地權屬歸浮山實業總公司。該公司董事長王洪亮介紹，浮山北麓近3000畝的土地屬于該公司的集體農林地?！笆姓畬⒏∩奖甭匆巹潪楣嚿鷳B園區以后，公司就開始陸續收回建設用地的經營權。”王洪亮說，由于桃源山莊對果藝生態園的影響較大，因此該公司主動拆除這組歷史遺留建筑，為打造島城“花果山”掃清障礙。據王洪亮介紹，此處建筑拆除以后，將在原地恢復綠地植被，開展耐冬等名貴苗木的培育工作，為果藝生態園增添一處新景觀。

????與此同時，在青島市動漫產業園的東側，青島沃野園林綠化工程有限公司也正組織員工對該公司的管理用房和花卉大棚進行拆除。公司總經理單正彩介紹，當天拆除的建筑屬于國有劃撥的城市園林生產用地，都有合法的用地審批手續。但由于此處建筑始建于上世紀八九十年代，外貌和功能都不符合目前果藝生態園的定位，因此公司在市政府的號召下自行將其拆除?！皠倓偛鸪幕ɑ艽笈铮悄壳扒鄭u地區規模最大的茶花培育基地?！眴握收f。

????說法

????通過協商拆除歷史遺留建筑

????據浮山管理處有關人士介紹，今年以來浮山管理處共協調拆除浮山內違法建筑4處，約1600平方米，清理建筑垃圾1000余噸；對田家村東山、浮山香苑周邊等5000多平方米違法占地和亂搭亂建現象進行了清理整治，進行了綠化恢復?！耙院髮Ω∩介_展深度綜合治理，通過協商等方式逐步拆除各種權屬的歷史遺留建筑。”浮山管理處有關負責人表示。

????記者注意到，23日浮山北麓拆除的各處歷史遺留建筑，都系權屬單位自行拆除，拆除現場沒有發生任何爭執和阻撓行為。浮山實業總公司董事長王洪亮透露，這是由于浮山果藝生態園的規劃決策過程，建立在充分調研的基礎上并尊重了產權單位的意見?！案∩奖灰巹潪槌鞘小G肺’，通過植被恢復和生態保護能讓全青島市民受益，但也要考慮現實問題。”王洪亮說。

????市城市園林局有關負責人也表示，浮山果藝生態園是本市在理順土地權屬和城市建設方面的一次有益嘗試，將為解決此類問題提供范例。（文/圖 記者 馬正拓）