牟平首席產權酒店 填補市場空白

????隨煙臺政治中心東移，牟平自200

????格林置業歷經專業市場分析、結合有利地勢，攜手格林豪泰，打造牟平首席產權式酒店。國際化標準的產權酒店運營，產權歸業主，酒店和業主簽訂十年的代為租賃合同，每年返8%總房款的返利作為分紅。產權式酒店這種新興投資方式在牟平尚屬稀缺，格林豪泰在目前的投資環境下選擇牟平強勢入駐無疑是最適合的時機與最恰當的抉擇。產權式酒店的新投資模式將有效填補牟平旅游、商務市場空白，再掀投資狂潮。

????星級酒店專業運營 成就財富沖擊波

????中國商務連鎖酒店第一品牌的格林豪泰（GreenTree Inns），于2004年創立，覆蓋北京、上海、青島、煙臺等60多個城市，擁有600家連鎖酒店，并率先走出國門，在美國、印度等地入駐。酒店深入研究顧客需求，秉承 “超健康、超舒適、超價值、超期望”的服務價值觀，為顧客創造高品質居住感受。迄今，格林豪泰20年市場運營及從業經驗，于煙廣受好評，在煙臺已成功運營南大街、機場路兩家店，擁有本地會員3000余人，入住率90%以上。

????煙臺市政府投資400億推動“東部造城”運動。格林大廈恰恰位于煙臺東進戰略支點， 通海路與南關大街交匯處北首——牟平中心區域，緊鄰區政府，當之無愧為政治經濟中心和將來城市發展與房價無限升值的起始點和中心區域。其獨特區位使項目蘊含巨大經濟價值——旅游資源，且以牟平為核心，周邊聚集市政辦公機構、振華商廈、家家悅、新瑪特購物中心、夜市一條街等各種豐富配套，成為煙臺的投資置業優選地。

????目前，牟平中心區域四十平米的公寓出租價格約為每月500-600元，格林豪泰產權酒店每年返還業主24000元，每月2000元相當于市場房租價的3-4倍。格林大廈屬于產權式公寓酒店，業主將擁有獨立的房屋產權，一年有15天自住，其它時間交酒店經營管理。業主每年享有客房的8%穩健回報的同時，可得一年價值2700元的度假卡，以及自身房產的增值，十年純收益140﹪以上。

????以投資一套度假產權式公寓酒店為例，購買總價為30萬元：

????1.委托經營十年：前十年固定回報8%，十年共計：24萬元。

????2.度假卡用十年：一年15價值2700元的度假卡價值2.7萬元。

????3.業主房產增值：按保守估算十年升值30﹪，即39萬元。

????綜合以上增收，十年合計為65.7萬元。

????具體如下表所示：

　　五大資源匯聚，2011最具投資價值樓盤

????旅游經濟

????項目坐享漁人碼頭、游樂場、星級酒店、馬山寨高爾夫、游艇碼頭、賽馬場、體育公園、濕地公園等百億元項目，有煙臺“夏威夷”之稱的養馬島海濱休閑公園、昆崳山國家級自然保護區、濱海商業街、水城、游樂廣場、河口公園、也已動工修建。格林大廈將成為來客游覽煙臺、休憩休閑第一站。

????地段經濟

????項目位于牟平CBD核心，區政府、環保局、建設局、工商所等行政中心；順正家具城、新瑪特購物中心、農貿市場等成熟商圈配套；牟平人民醫院、口腔治療中心、中醫院、整骨醫院等醫療機構環伺周邊，坐擁萬千繁華，造就牟平核心CBD商務之地，成為財富投資熱土。

????交通經濟

????項目坐擁絕版地塊，擁有高效、便利的交通系統：6條公交線貫穿周邊，未來還將增擴以煙海高速為首的26條道路，迅捷直達周邊各市區。規劃中的青煙威榮城際高鐵在牟平設站，2013年通車后將徹底實現，威海、煙臺、青島三市 “1小時半島生活圈”，形成強大聚集效應，格林大廈增值回報指日可待。

????產品經濟

????除具備專業的開發隊伍、超前的開發理念、積極進取的企業心態外，格林大廈以八大優勢，引領區域投資新動向：

????1、交通核心樞紐，停車位充足

????2、低總價，高回報，十年保值

????3、格林豪泰統一類四星級標準高檔裝修，送家電

????4、中央空調入戶、高檔電梯等精品配備

????5、專業運營管理，筑造投資保障

????6、金牌物業服務，省心省力

????7、大廈24小時集中熱水

????8、享有每年15天，總價值2.7萬元的免費入住權

????升值經濟

????“低風險、低總價、高利潤”，是商業投資的三大黃金定律。作為產權式酒店這一新興投資產品，項目在運營過程中將推行獨創的“零風險”投資模式，低總價、低投入便可占據商業價值高地。同時，每年總房款8%的返利（含稅）、15天的免費入住權及合作銀行的VIP專屬理財特權。（購房即可享受首年租金直抵總價款）

????購房總價30萬，十年返24萬，實際相當于只花6萬就買一套房產，絕對物超所值！

????同地段同體量房產出租月收500元，格林大廈月返2000元，輕松投資，比做包租工更劃算！（煙臺好網記者 郭超）

　　財富熱線：0535-4605555 4606666

　　售樓地址：牟平區南關街與通海路交匯處

　　開發商：煙臺鑫林置業有限公司