科技園鳥瞰

????人民網青島10月18日電　（記者宋學春 楊紅） 今天，青島市四方區召開招商推介會，共簽約33個項目，簽約投資總額合計為內資363.6億元，意向外資8000萬美元。

????據悉，四方區致力于“轉方式與調結構”，大力發展服務業，改造提升制造業，積極發展高新技術產業，形成以服務經濟為主的高端產業結構。其中，中航科技大廈項目，將引進中航工業相關產業和總部，促進區域經濟發展；國

????而華潤萬家購物中心項目，香港華潤萬家公司擬在萬科城投資設立集超市、百貨、品牌店、餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心項目。尼斯酒店項目，是新加坡尼斯酒店集團擬在黑龍江路166號設立主題精品酒店，建筑面積2萬平方米，共350間客房。

????作為四方區“兩翼帶動”發展戰略中的東翼青島新都心，規劃范圍3.98平方公里，主要依托正在建設的地鐵三號線和雙山、北嶺山等自然資源，打造市級商貿中心、文化中心和生態中心，形成城區發展新地標。重點結合福州北路打通和地鐵一期工程，全面鋪開規劃范圍舊城舊村改造和老企業搬遷，全力打造集商務辦公、休閑娛樂、居住餐飲、商貿流通等于一體的大型城市綜合體。目前，該片區已具備了一定的開發規模，各類管線配套基本到位，金色城品一期已經入住，雙山保兒安置房即將回遷，萬科藍山開盤一天內售罄，萬科城一期部分實現預售，地鐵一期和相應4個站點正在施工，四方區第一家五星級酒店新加坡尼斯酒店簽約落戶，核心商務區地塊正在編制規劃，相關地塊正在與卓越、紅星美凱龍、上海證大、魯商等知名企業或投資集團進行洽談。“十二五”期間，地鐵一期工程將建成通車，重慶路快速路將建成啟用，企業搬遷和舊村改造全面完成，東部新都心開發將初具規模，成為青島市新的地標性區域。

????西翼歡樂濱海城，規劃范圍2.62平方公里，規劃建筑面積260萬平方米，是青島市“環灣保護、擁灣發展”戰略的率先啟動點。該片區概念性規劃由美國朗潤集團編制，重點建設國際創意展示中心、高級企業會所、游艇度假酒店等項目，著力打造集商務、休閑、娛樂、購物、居住為一體的國際臨海綠色新城。目前，該項目控制性詳細規劃已編制完成，啟動片區（432畝）和基礎設施配套已經全面開工，青島劇院確定選址，青島文化中心有意落戶，特別是四方區正在與國內知名投資集團洽談，計劃在該地塊打造國內知名的動漫體驗旅游項目。下一步將進一步加快開發進程，2012年底前全面完成基礎設施配套建設，2013年底前完成啟動片區各項開發建設，2015年底前完成規劃范圍80%的開發量。屆時，西部歡樂濱海城將成為青島市環膠州灣東岸的開發開放新高地。

????此外，四方區有11個重點推介項目正在面向國內外招商，其中包括鞍山路城市綜合體項目、海云庵文化街項目、歡樂濱海城購物中心項目、瑞昌路城市綜合體項目、新都心雙山地鐵站商業項目等。

瑞昌路城市綜合體項目

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