市委書記萬建忠在市委全體（擴大）會議上指出：要按照以“世界眼光謀劃未來、以國際標準提升工作、以本土優勢彰顯特色”的要求，對膠南的發展進行重新審視、重新定位。靈山衛街道按照這一要求，立足人文地理優勢，加快產業推進步伐，爭當隧橋時代現代化城市新區建設先鋒。

在青山秀水的環抱中，小珠山休閑度假項目之一的“青島小鎮”初露靚麗的面容。從去年施工開始，“青島小鎮”已投入10億元人民幣和9800萬美元，年底完成主體工程。目前，為其配套的其他設施也進入實施階段。

小珠山建設發展公司副總經理張煥濤介紹：“‘青島小鎮’項目在今年將會全力啟動基礎設施和周邊景觀的建設工作。另外也要引入旅游資源進來，明年為靈山衛，為膠南呈現一個非常漂亮的公園和好的旅游設施，帶動當地經濟發展。”

同時，靈山衛街道的拆遷改造安置房建設也在強力推進。過去的老村莊被打造成設施齊全、環境優美的珠山文苑安置區。再過幾個月，村民們將搬進新家園，開始城市居民的新生活。

這一切，只是靈山衛街道在建設現代化新衛城進程中的一個縮影。作為青島市東接的橋頭堡，靈山衛街道最先受到隧橋開通的強力帶動，擁有“山、海、文、鄰”資源優勢的靈山衛，也最具發展的潛力和空間，準確把握科學發展實質，重新審視在全市格局中的功能定位，使靈山衛站到了更高遠的發展平臺上。

靈山衛街道黨工委書記劉瑋表示：“在建設文明和諧幸福新衛城中，我們以拆遷改造為突破口，推進城市轉型；以現代服務業為主導，加快產業提升；以高端項目為抓手，打造城市品牌，以基層基礎為保障，促進社會和諧。”

按照這一發展思路，在完成農村拆遷的基礎上，靈山衛街道爭取到2012年，啟動老城區改建工程，建設歐陸風情、明清風韻的特色城市風貌；同時以小珠山休閑度假、悅榕莊酒店、康大麗笙酒店、臺灣美食街、世貿綜合開發、萬科片區開發、青島游艇國際中心等項目為重點，實現產業提升，鑄造城市品牌。