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期房捂成準(zhǔn)現(xiàn)房

來(lái)源: 2011-09-11 06:32:35

????探訪

????房子封頂仍未開(kāi)盤(pán)

????市民楊佳寧向記者反映,位于敦化路的一個(gè)新盤(pán),有3棟高層已基本建好快封頂了,卻遲遲不見(jiàn)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售??梢郧坝性S多房子還在圖紙上就開(kāi)始賣(mài)了,這是怎么回事呢。接此線索,記者以購(gòu)房者的身份前往該項(xiàng)目探訪,售樓處工作人員告訴記者,項(xiàng)目總共為30層,目前已建到了25層?!肮烙?jì)本月底下月初會(huì)開(kāi)盤(pán),但具體時(shí)間和價(jià)格都還沒(méi)有出來(lái)?!笔蹣侨藛T說(shuō)?!盀樯抖伎焐w好了,還不開(kāi)

盤(pán)?”記者問(wèn)?!邦A(yù)售證沒(méi)批下來(lái),沒(méi)法開(kāi),我們也著急啊?!庇浾咧赋?,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在建建筑單體達(dá)到規(guī)劃批準(zhǔn)總層數(shù)三分之一以上的,應(yīng)當(dāng)申辦《商品房預(yù)售許可證》。當(dāng)記者追問(wèn)為何沒(méi)拿到預(yù)售證,該售樓人員支支吾吾稱(chēng)“不太清楚”。

????準(zhǔn)現(xiàn)房也沒(méi)賣(mài)高價(jià)

????隨后記者又來(lái)到城陽(yáng)桃源居附近一新盤(pán)現(xiàn)場(chǎng),近十棟小高層樓座已基本封頂,同樣也未開(kāi)盤(pán)?!榜R上就要開(kāi)盤(pán)了,均價(jià)7000元左右?!笔蹣侨藛T說(shuō),而記者注意到該樓盤(pán)周邊的新盤(pán)大多已賣(mài)到近8000元/平方米,最低起價(jià)也沒(méi)有低于7000元/平方米的。那為何該樓盤(pán)打出如此實(shí)惠的價(jià)格呢?

????售樓人員說(shuō),這是他們公司在青島的開(kāi)山之作,希望以此回饋島城市民,圓老百姓一個(gè)置業(yè)夢(mèng)。

????走低價(jià)開(kāi)盤(pán)策略的不光是該樓盤(pán),位于高新區(qū)與城陽(yáng)區(qū)接壤處附近的另一新盤(pán),起價(jià)7000元/平方米,均價(jià)7500元/平方米左右,“購(gòu)房還有折扣,加上這些起價(jià)還更低,很實(shí)惠?!笔蹣侨藛T稱(chēng)。

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