??? 煙臺好網11月9日訊? 全國樓市的起伏讓煙臺的二手房市場比一手房市場更早地進入了“寒冬”，也直接影響到了新樓盤的成交。市場的持續冷淡也給那些急于用錢的市民帶來了很大的壓力，昨日記者走訪多家房產中介發現，已有部分急于用錢的房東，主動降價以便套現。

??? 煙臺市民謝先生在開發區科信佳園有一套110平米左右的房子，目前均價在6000元左右，謝先生這套房子的樓層和戶型都不錯，可是拋出房源已經一

??? 市民曹女士在開發區碧海云天有一套三室一廳的房子，夫妻兩人生活時感覺房子空間還可以，不過隨著孩子出生，加之退休父母來看孩子同住，房子就顯得有些小了。她本想用公積金貸款在開發區長江路附近購買一套80平米左右兩居室的新房。可是近日來北京、上海等地房價大幅下跌，遭遇大規模退房潮等新聞頻現，這讓曹女士對現在是否該出手購房輾轉不定。為了不支付更多的貸款利息購房，曹女士最終也只能暫時放棄購買二套房的打算，改由觀望后再出手。

??? “就目前來看，煙臺的房價不漲就是跌，”牟平區某項目銷售總監張經理對記者說，“其實煙臺樓市本身并沒有多大的泡沫，現在無論是剛需需求，還是改善性需求，都是市民購進投資的好時機。”這位負責人稱，從大的背景環境來看，煙臺的房價還處在一個價格凹地期，降價畢竟是煙臺少數的某幾個樓盤，而大多數樓盤漲價的機會相反卻比較大。(煙臺好網記者 林家慧)