????9日，由中國零售業門戶網站搜鋪網、煙臺金益德投資置業有限公司聯合主辦的“2011搜鋪網山東商業地產峰會”暨煙臺新天地都市廣場項目推介會舉行。記者從會議上了解到，振華商廈、廣州五星級院線金逸影院、至尊電玩城等國內知名品牌商家已搶先簽約入駐。

????振華商廈等數十家知名品牌入駐

????上午九點，300余名專家學者、投資客戶共同見證了煙臺新天地都市廣場項目招商、銷售啟動儀式的順利

????作為全國大型百貨零售企業貿易聯合會成員單位、中國零售業百強企業，山東煙臺振華百貨集團、煙臺振華量販總經理李國安告訴記者，從發展的眼光來看，新天地都市廣場的發展前景非常廣闊。萊山區集中了煙臺高收入、高端消費、購買力較強的群體，未來將會形成支撐市級商業功能區的大型人口規模。尤其是新天地所在的迎春大街CBD，勢必會在不久的將來成為輻射整個煙臺市的新的商業核心區域。

????美特斯邦威渠道發展部副總經理王萬旗就發表了自己的見解：“新天地的規劃十分完美，美觀和實用并重，不僅僅考慮到規劃的完美，還充分的為我們商家的實用角度考慮。”

????法國商會CEO “盯”上煙臺新天地

????現場，法國商會CEO傅默然興奮地說：“我會帶更多的法國客商來煙臺、新天地投資興業。”

????新天地到底靠什么引來了這么多“金鳳凰”？如此高端的品牌為什么會紛紛落戶煙臺？作為本次商業地產峰會特邀演講嘉賓，上海交大海外ICCD中國商業發展研究所副所長、國內知名商業投資專家方寶慶教授給出了答案。

????“國家"十二五"規劃中指出，鼓勵企業從外銷轉為內銷，目前作為商業地產的開發具有應對不同天氣氣候變化的優勢，比如今天的天氣十分寒冷，但是室內商業不會受到太大影響。另外對商業地產發展至關重要的一點就是便捷連貫的交通網絡。新天地都具備了這些條件，他的誕生必將成為煙臺商業的新地標。”方寶慶說。

????新天地的戰略定位告訴大家：“煙威地區唯一集餐飲、休閑、娛樂、旅游購物于一體的體驗式生活社區中心，打造膠東首席濱海休閑SHOPPING MALL”敢說這樣的話，就必須有這樣的實力。

????頂級商業地產規劃領秀膠東商業20年

????新天地不僅僅是一個購物休閑中心，準確地說她是一座“城”，她是一片“新天地”。為什么這樣說？從新天地的地產規劃就明白了她未來發展的前景。

????新天地的建筑擁有了煙臺的“三最”。煙臺首家無縫式同層交通體系、首家“飛天梯”購物中心、首家主題式全首層商業廣場。

????多主題全首層商業規劃讓每一樓層的商鋪都是臨街商鋪，每一層采用挑廊、飛天梯、街景手扶電梯、空中連廊等煙臺第一家商業建筑格局，讓每一層的商業經營都能夠獨立存在。

????有人會問什么是飛天梯？在商業規律中一層的人流總是比高層多，越是高層消費者越不愿意前往消費。導致高層商業價值流失，而新天地獨具一格的規劃改變了這一定律。飛天梯簡單地說就是從一樓直接通往4、5樓的開放電梯，便于市民直接前往高層消費。

????方寶慶教授告訴記者：“現代商業地產必須具備7大業態，大型購物中心、寫字樓、酒店業、餐飲業、高端影院、娛樂業、兒童室內主題娛樂等，人們在這里能滿足所有的需求，在一線城市做到這些的都很少，而在煙臺，新天地今天都做到了。”

????會上，俏江南股份有限公司、千色店、月星家得樂家居、美特斯邦威、正德商管等通過對話，更加驗證了煙臺商業地產日臻活躍的商業氛圍和煙臺新天地都市廣場的超強人氣與無限魅力。