昨天上午，我市最大的棚戶區改造安置區——鐵路青島新客站居民安置區海怡新城項目開工儀式在李滄區滄安路1號舉行。

　　海怡新城項目由青島海創開發建設投資有限公司投資建設，用于安置鐵路青島新客站周邊區域棚戶區搬遷居民。該項目位于安順路以東、膠濟鐵路線以西、板橋坊河以南、滄安路以北，占地約38.5公頃，規劃總建筑面積約93.5萬平方米，地上建筑面積約76萬平方米，涉及拆遷安置居民

　　居民多為國棉廠工人

　　“以前大家住的是三四十平米的小平房，后來雖然有一些改成樓房了，但是居住條件也很簡陋。 ”安置區居民韓美香告訴記者，和她一樣，安置區居民絕大多數是原國棉六廠、國棉九廠退休職工及其家屬，房屋面積普遍偏小，有些鄰居家的房屋還不到20平方米。經過李滄區交通商務辦工作人員前期調查，該區域居住面積在45平方米以下的住房困難戶達2700余戶，占總戶數的40%，房屋多數為上世紀70年代以前的房屋，其中最早的建于上世紀20年代。

　　李滄區交通商務辦副主任裴春光介紹，此處安置房項目總投資60億元，預計將在2014年3月份實現竣工，并在3月底之前實現居民入住。 “這個是預計時間，建設方將會盡量加快施工速度，以滿足居民早日回遷的愿望。 ”

　　交通便利停車方便

　　海怡新城項目距鐵路青島新客站約1千米，膠州灣大橋近在咫尺，即將拓寬至30米的滄安路、四流中路環繞新城，即將新建的40米寬的安順路穿行其間，北接唐山路，南接金水路、鐵路北客站、太原路，融入城市快速路網系統。規劃中的地鐵一號線和公交線路均就近設站，交通便捷。小區規劃停車位5064個。

　　實行組團封閉管理

　　開工儀式現場，記者還了解到，該項目建成后，房源全部進行簡易裝修，戶型從45平方米到140平方米，一共有32種設計，從一室一廳到三室兩廳，全部實現全明化，60到70米的樓間距設計，滿足采光需求。

　　海怡新城項目公共配套項目齊全，其中配置九年一貫制54班中小學校一所、幼兒園兩所，還有體育中心、文化中心、老年活動中心、醫療衛生服務中心、養老院、購物中心、商業街和大型農貿市場，另外還將建設大型中心綠地及休閑廣場。同時，各組團實行封閉式管理，配置社區警務室、智能化安防系統，以及完備的消防、人防設施，并落實無障礙設計要求，配備大空間電梯，滿足醫療救護要求，打造舒心的社區居住環境。