????“我們銀行已接到上級行的通知,房貸利率有所下調,目前是在基準利率的基礎上上浮5%。”30日,中國銀行煙臺分行的一位工作人員告訴記者。據(jù)了解,中行、農行、建行、工商、華夏銀行目前執(zhí)行的最低房貸利率,均為在基準利率基礎上上浮5%。

????春節(jié)假期后,港城準備貸款買房的市民迎來了好消息。與春節(jié)前貸款緊張、利率上浮至少10%的情況不同,龍年港城的房貸政策正在發(fā)生著微妙的變化。不少銀行已經(jīng)將首套房房貸利率的上浮幅度下調,并且審批房款的時間也大大縮短。不過,二套房的房貸政策仍然執(zhí)行原政策。

????“現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率政策剛下達,貸款額度比較寬裕,而且審批速度要比年前快得多。”中國銀行煙臺分行個貸部于經(jīng)理介紹,目前中行執(zhí)行的房貸政策是首套房首付三成、利率上浮5%。

????農業(yè)銀行、工商銀行、建設銀行、華夏銀行的工作人員也告訴記者,目前的房貸已經(jīng)放松,執(zhí)行基準利率上浮5%的房貸政策,而且審批速度也比節(jié)前快了。“如果材料準備齊全,現(xiàn)在開始申請的話,最快半個月,最慢一個月就能審批下來。”南大街一家國有銀行的信貸部經(jīng)理說。而據(jù)記者了解,節(jié)前在這家銀行審批房貸,要用三個月時間。

????記者在走訪中了解到,多數(shù)銀行對春節(jié)前積壓的房貸客戶,現(xiàn)在都已開始進行審批。建設銀行煙臺分行住房金融與個人信貸部經(jīng)理告訴記者,春節(jié)后銀行的信貸額度比較充裕,去年年底存款準備金率下調的影響開始慢慢顯現(xiàn)。

????銀行業(yè)內人士分析,雖然煙臺部分銀行房貸政策的春風已經(jīng)吹起,但樓市的寒冬還沒有過去,市民買房的觀望情緒依然很濃厚。