貼號: 193

    網友: 留言板

    標題: 沙子口前海花園天然氣問題

    問題: 楊區長您好；

    2011年趙付區長做客新聞網的時候我們反映過前海花園片區安裝天然氣的問題，當時泰能燃氣公司在對該區域每戶樓宇安裝管道時被南姜社區村委會強行制止，無奈之下我們才反映給了區領導，而嶗山區在2011年5月24日二答網友時原文的答復如下；據了解，前期泰能天然氣公司已完成本小區的供氣主管道鋪設，后期主要由于村委會內部矛盾導致了工程中途停止，導致居民無法享受集中供氣，對于該問題，我區將責成相關部門抓緊研究解決，力爭早日通氣。上述問題答復至今沒有解決。今年我們又向你反映同一問題，請你不要再用，抓緊、早日、爭取、盡快等敷衍的文字答復，請你答復我們老百姓一個具體解決的時間，我們老百姓多年來是多么盼望區政府領導能夠真正給老百姓解決實際民生問題，不要讓我們再失望了！

    嘉賓答復: 網友您好。前海花園小區供氣主管道已施工完成，具備接入氣源的條件。在推進過程中，因村委內部存在分歧及村委與泰能天然氣公司對小區施工管理要求未達成一致。經協調，目前雙方正在對相關協議進行最后的協商，簽訂協議后將恢復施工，盡快實現小區通氣。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見。嶗山區市政公用局聯系電話：88997833。

    貼號: 190

    網友: 留言板

    標題: 深圳路北頭至青山路之間，越過棗兒山的路段歸誰修？

    問題: 現狀深圳路北頭至青山路之間，越過棗兒山的路段歸誰修？嶗山區還是李滄區？

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。深圳路北頭至青山路之間，行政劃界在嶗山區，目前已經開展了項目建設的前期準備工作，主要包括項目建議書、規劃及土地等相關審批手續的辦理，待條件具備后即可組織施工。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢。謝謝。

    貼號: 189

    網友: 留言板

    標題: 青山路南側非法企業

    問題: 青山路福臨萬家小區南側存在大量企業，環境污染嚴重，嶗山區政府為何不處理？不要推脫是歷史遺留問題，或者是土地歸河南村，

    其中多個企業在嶗山區工商注冊，為何不處理，不取消注冊？

    沒有環評，肆意污染環境，環保局為何不停產，不處罰？

    非法占地，破壞綠地，城管為何不處罰？

    嘉賓答復: 這位網友您好！感謝您對嶗山區城市管理工作的關心，青山路石材加工點，行政區域歸嶗山區，土地權屬歸李滄區河南莊社區。2011年嶗山區執法人員多次對青山路石材占路經營問題進行了強制清理，要求業戶按指定區域擺放石材，并保持門前衛生整潔。但該問題目前出現回潮現象，我區將責令執法部門加大對該區域的監管力度，杜絕石材亂擺亂放問題，給周邊居民創造一個良好的生活環境。另外經調查了解，該條道路未進行綠化，不存在破壞綠地的現象。目前青山路嶗山區一側存在李滄區銀盛源家具廠、李滄區博步力達電器廠、市北區盛興櫥柜石材經銷部、李滄區鑫迅達石材經營部、筑友外加劑建材廠、嶗山區鑫藝偉石材廠等25家企業，其中9家在李滄工商分局注冊，8家在嶗山工商分局注冊，1家在市北工商分局注冊，其余7家屬無照經營。該石材市場設立于上世紀九十年代，2008年左右隨著青山路北側福臨萬家居住小區的建設和居民入住，改變了原青山路單一建材市場的格局，形成了新的工業與居民混雜區，居民對周邊環境提出了較高要求，因此該市場的形成過程具有其復雜性和特殊性。由于該區域受功能區定位、歷史遺留問題以及部門職能和執法權限等多方面因素制約，暫時不宜對該市場進行簡單的取締，下一步將結合該處地塊的規劃要求制定切實可行的工作方案。在此之前，區環保部門將加大執法力度，責令企業改造生產設施，降低揚塵、噪音以及排放異味等行為。感謝您的留言，歡迎您撥打電話：88996000，向我們反映這方面的問題或提出建議，我們將及時予以處理。

    貼號: 187

    網友: 留言板

    標題: 金領世家房產證和車庫違章建筑問題

    問題: 金領世家交房多年，至今不能辦理房產證，每年政府在線都說處理中，一直未能解決，有什么貓膩？影響孩子落戶入學，誰等得起？

    今年以來，地下車庫私搭亂建，存在巨大安全隱患！出了事，誰負責？

    嘉賓答復:

    網友你好，感謝您對我們工作的關心和支持。金嶺世家小區由青島海悅東林物業管理有限公司進行前期物業服務。針對物業問題，我區相關部門前期已派人進行了調查了解。據了解，該車庫尚未啟用，目前，物業企業正積極協調開發單位移交地下車庫，地下車庫移交后，車庫環境將有極大改善。關于物業服務問題，我們將嚴格督導物業企業認真聽取業主意見，進一步加強管理，維護小區環境和諧安全。

    對于您反映的金領世家房產證問題，目前建設單位正在積極完善用地手續。下一步，我們將督促其加快進程，爭取早日為業主辦證。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617、55557630向我們反映房產證辦理和物業管理方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 186

    網友: 留言板

    標題: 金嶺新村停電問題

    問題: 楊區長好！近兩天金嶺新村晚上連續停電，這是春節后的第三次晚間停電。此時段正是孩子做作業的時候，非常不便。建議給予關注并徹底解決。

    嘉賓答復: 網友您好！區政府安排街道向金家嶺社區了解，本小區供電于2011年春節前交市電業局東部局。2012年2月底因一只流浪貓誤闖入配電室導致停電，后又對配電室的設備進行整改，現已整修完畢。2012年1月起進行一戶一表改造，導致停電，現已改造完畢。感謝您的關注！

    貼號: 185

    網友: 留言板

    標題: 房屋性質

    問題: 楊區長您好，現在國家正在全國試點治理小產權房。我想問現在很多舊村改造分的安置房是不是小產權房的范圍？像是西韓新苑，左岸風度小區的村民安置房能否辦理合法的房產證？這些房屋的性質和普通商品房的性質都是一樣的嗎？

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。目前該項目建設單位正在辦理規劃驗收、竣工驗收備案等相關手續。待相關資料齊全、房地產初始登記完成后，即可為業主辦理房產證。區政府正在積極督促協調各單位完善相關手續，爭取早日解決左岸風度（西韓新苑）小區房產證辦理問題。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話：55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 184

    網友: 留言板

    標題: 沙子口社區居民集體戶問題

    問題: 我是沙子口街道的一名女性，我上大學時把戶口遷出，畢業后又落戶我們村，村里把我們這種人安置在一個“集體戶”上，請問我這種情況如果生了孩子能把孩子戶口落在村里嗎，老公戶口在外地。

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山戶口管理問題的關注。按照市局有關文件規定：嬰兒出生可隨父隨母落戶，若有一方是集體戶口的，需要隨家庭戶一方落戶。您提到的“老公戶口在外地”不明確是家庭戶還是集體戶，若男方是家庭戶，孩子需隨男方落戶；若男方是集體戶口，要隨女方落戶必須持女方村委同意接收落戶證明及嬰兒出生醫學證明、計劃生育服務手冊、結婚證等材料辦理落戶。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山公安分局人口管理服務大隊咨詢電話：55580058,向我們反映戶口方面的問題，我們將及時給您回復。

    貼號: 182

    網友: 美麗魚缸

    標題: 溫哥華小區無房產證問題困擾百姓八年之久

    問題: 我們是普通的工薪階層，兩代人的積蓄讓我們在溫哥華安了家，可是房子買了八年，卻遲遲辦不了房產證，孩子無法入托，無法入小學，馬上面臨上中學的問題，我們錯了嗎，錯在在青島安家立業了嗎，我們傷心，無助，真的希望新的領導會給溫哥華1400戶的百姓帶來希望。

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。目前區相關部門正在積極協調建設單位提交初始登記申請。同時，完善規劃驗收、竣工驗收備案等相關手續。待相關資料齊全、房地產初始登記完成后，即可為業主辦理房產證。我區為加快此類問題解決，專門成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組，下一步將積極督促協調相關單位完善手續，爭取早日解決溫哥華花園等小區房產證辦理問題。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 181

    網友: 留言板

    標題: 是該讓我們“當家的”——楊區長親自出面解決問題了！

    問題: 1、嶗山區政府什么時候為東盛花園小區居民（機關職工）辦理房屋產權證？要知道，這可不是嶗山區政府給機關職工福利分房，是政府統一組織配售的商品（限價）房。 因此，不管一個月、一年，還是更長時間，我們希望領導有個明確的辦證時間。拿不到房屋產權證，將導致無法落戶、孩子無法入幼兒園、無法上學等一系列諸多困擾和難題始終得不到解決！

    2、按照購房合同，該樓房交付使用時間為2011年12月31日，但嶗山區機關工委于2010年11月將房子統一配售到機關職工。2010年11月——2011年12月，在樓房未按購房合同交付時間，樓房、小區配套設施未完成，樓房、小區未驗收，更未成立業主大會和業主委員會的情況下，所謂大埠東社區、物業（大埠東社區雇傭人員代管）收取高額物業費用，按一類物業管理標準收取費用（每月每平方0、90元）。而且，大埠東社區、物業（大埠東社區雇傭人員代管）三天打魚兩天曬網，也就是對各幢樓、各單元進入口隨便掃一掃、拖一拖就算了事，至今墻壁、門上、電梯等位置，保護膜無人清理、小廣告到處都是。小區居民（機關職工）真是苦不堪言啊！請問：1）該物業有沒有資質收取管理費用？2）收取費用合不合理，符不符合規定要求？3）在未驗收交付的情況下，收取物業管理費用依據是什么？4）業主如不及時交納物業費用，大埠東社區和物業就給業主停水停電，這種做法是否符合相關物業管理條例？職能部門、街道辦事處監管何在？5）物業未履職、工作跟不上、管理不到位，衛生臟亂差，小區居民（機關職工）可不可以不交物業費用？我們強烈要求大埠東社區、物業，將強行收取小區居民（機關職工）2010年11月——2011年12月物業費用退還！6）請領導按照物業法和物業管理條例嚴查和處罰，給小區居民（機關職工）一個公道的說法。

    3、政府統一配售的樓房（19——22號樓），為何不能自立門戶，成立業主大會和業主委員會？

    4、小區車位收費、費用過高，是否合理、符合規定要求？小區居民（機關職工）認為此樓房，既然是嶗山區政府已經從開發商、大埠東社區直接購買過來，并在全區進行統一配售，但現在小區配套的車位，為什么還要由大埠東社區、開發商另售和出租？起初，樓房規劃，政府與開發商、大埠東社區購房時是如何約定的？目前無論買租車位，收取的費用特別高！政府監管何在？

    5、小區車道設置是否合理和符合規定要求？小區設置電子門禁，實行一車一桿，封閉化管理。從安全的角度是好事，但大型車輛（如出現火災險情，消防車輛）無法進入，又怎么辦？

    6、東盛花園南區（大埠東社區回遷房）與北區（機關職工統一配售商品限價房）主干道上，大埠東社區和物業在道路中間設路障，竟然安放高速公路所用隔離墩，被媒體多次曝光，直至現在未治理整改！政府監管何在？這種設置、這種情況，堪稱一絕，島城一家！請問這種設置，還有沒有人性啊？符合有關物業管理條例嗎？

    嘉賓答復: 網友朋友您好！東盛花園小區目前由青島高新東盛物業管理服務中心提供物業服務，該公司屬于青島市物業辦核準的物業管理三級資質企業。公司可以開據正規物業發票，如之前有開據收據的用戶可持收據前往物業公司換取正規發票。小區目前分為A區和B區，其中A區為大埠東村民居住區，B區為19-22號樓，屬于嶗山區限價商品房，目前，A、B兩區地下停車位收費標準均為280元，在《青島市住宅小區停車管理收費指導標準》中地下停車位小型車輛每月最高收費標準300元范圍內。其中，A區村民居住區收費160元，超出部分由社區補貼。網友反映19-22號樓每月280 40元的情況并不屬實，280元為租賃地下停車位的業主收費標準，40元為一次性購買地下停車位的業主每月所交服務費。關于19-22號樓業主委員會成立問題，因東盛花園小區規劃紅線范圍為一個整體，公共部分無法分割，因此不能單獨成立業主委員會，感謝您對我們工作的關心！

    貼號: 180

    網友: 留言板

    標題: 金領世家房產證不能再拖了！！！

    問題: 楊區長：民生、民聲、民情、民怨、民意是否應該高度重視？為什么每次提金領世家房產證的問題，每次說正在協調解決？還要拖到什么時候？現在百姓已經不是愚民了，容不得一而再、再而三的搪塞甚至是戲弄，因為這不僅傷害了百姓，更重要的是損害了黨和政府的形象！金領世家房產證不能再拖了！！！

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。對于金領世家小區居民來說，入住三年不能辦證，確實給業主們帶來很多不便，在此我們深表歉意。區委區政府十分重視該問題，目前，正在積極督導建設單位完善用地手續。下一步，我們將督促其加快進程，爭取早日為業主辦房產證。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 178

    網友: 留言板

    標題: 問區長幾個問題：

    問題: 1，為什們咱們嶗山區沒辦理產權證的小區最多？（如溫哥華，松竹新苑，左岸風度，頤和星苑等等太多太多）

    2，為什們咱們嶗山區斷頭路最多？（如溫哥華小區和高科裝飾城中間的道路，還有好幾條什么勁松幾路)

    3,為什么咱們嶗山區定好的施工建設計劃都一拖再拖，好幾年都沒動靜的？而且都要在報紙電視先吹噓出來？（如嶗山路改造，海爾路利群，原黃金海岸大酒店，四姜一灣改造，幾個什么下莊拆遷，海邊居民享受暖氣等等。

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山區重點項目的關注。項目作為經濟發展的重要載體，嶗山區委、區政府非常重視重點項目建設。收到您的留言后，我們立即對項目情況進行了梳理，現將有關情況回復如下：

    利群嶗山購物廣場項目，占地面積37畝，總投資約18億元，由利群集團投資，計劃建設一個集高端購物中心和總部辦公為一體的商務樓宇。目前項目建設單位利群集團正在進行地勘和完善土地、規劃等相關手續。

    衷心感謝您對嶗山區經濟社會發展的關心和支持，歡迎您繼續加強與我們的聯系，提出寶貴意見，我們將按照市委、市政府的部署和要求，“轉作風、重實干、大提速”，加快嶗山經濟社會發展，推動各項工作取得新進展、實現新突破。感謝您對我們工作的關心、支持，如有其它疑問，歡迎撥打電話88997337咨詢。

    貼號: 176

    網友: 留言板

    標題: 福臨萬家與棗兒山之間的青山路什么時間改造？

    問題: 福臨萬家與棗兒山之間的青山路什么時間改造？不能因為靠近李滄區就不管這塊嶗山地吧？

    嘉賓答復: 網友您好，非常感謝您對嶗山區市政基礎設施建設的關注，經過了解，青山路（黑龍江路-深圳路）由嶗山市政局于2011年對道路進行了整修、罩面。從深圳路以東設計李滄區范圍，我們將協調李滄相關部門盡快啟動上述道路的建設，歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見。

    貼號: 175

    網友: 留言板

    標題: 同安路大拇指廣場和錦江之星路口

    問題: 近2年了，同安路大拇指廣場和錦江之星路口沒有紅綠燈，一個星期要發生幾起交通事故，車流量非常大，難道安裝個紅綠燈就這么難嗎？

    嘉賓答復: 網友您好！首先感謝您對嶗山交通管理問題的關注。收到您的留言，區公安交警部門立即安排專人對您提及的同安路大拇指廣場和錦江之星路口進行了現場勘察。經調查，大拇指廣場現為在建項目，計劃今年下半年投入運營。目前該商場的停車場出入口設置、交通流量分布及對周邊的道路的交通影響暫不能準確預估。為避免重復建設造成浪費，暫不宜在該處設置交通信號燈等交通設施。結合您反映的情況，區公安交警部門將對該處進行跟蹤調查，結合國信體育館舉行大型活動、周邊規劃及具體交通情況，及時提報相關交通設施建設立項，待相關部門審核通過后立即組織實施。在此之前，區公安交警部門將加大該區域的巡邏管控，全力保障交通安全。

    感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區區長公開電話：88996000向我們反映這方面的問題，我們將及時予以處理。

    貼號: 174

    網友: 留言板

    標題: 麥島小何時開建及建設時間

    問題: 楊區長，麥島小學從拆遷到現在已近7年了，至今未開建，請問何時開建，規劃方案是否與原來相同，是否有初中部（原計劃是有的）；多少個班；在海興路以西原址吧。

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。麥島小學及新增安置區建設問題，市、區兩級政府高度重視。為推進麥島新增安置區和麥島小學規劃建設，在綜合考慮麥島片區回遷情況的基礎上，形成了麥島小學、新增安置區規劃調整方案。在新的規劃調整方案中，麥島小學全部為小學，共設18個班，項目位于海興路以東。經向市規劃局申請，市規劃局定于2012年3月17-23日進行規劃方案公示，公示完成后將組織進行方案聽證。根據公示及聽證反饋意見，確定規劃方案后進入規劃建設程序，盡快開工建設麥島小學。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557606向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 173

    網友: 留言板

    標題: 頤和星苑問題

    問題: 頤和星苑小區的進出道路坑坑洼洼、房產證無法辦理、供暖遙遙無期、嶗山區政府能不能設身處地的為百姓辦點實事，盡快解決這些問題。

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。1、頤和星苑位于嶗山區姜哥莊片區，2008年嶗山區政府為了加快推進該片區的改造步伐，組織開展了規劃一號線和石灣路的市政配套建設，當年完成了400米的排水管網施工。由于道路紅線內的10余戶居民不同意拆遷，導致無法正常開展該范圍內的道路及管線建設工作。目前，四姜片區舊村改造已完成項目掛牌，下一步將結合舊村改造加快拆遷，盡快達到道路施工條件，盡早完善頤和星苑小區周邊的市政配套設施建設。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢。2、網友你好，感謝你對沙子口片區供熱工作的關注，現將有關該片區的供熱問題答復如下：

    一、基本情況

    沙子口供熱配套工程采取一次規劃、分期建設的模式，整個熱網建設計劃分為三部分：西南線（從漢河熱電-石老人觀光園）、東南線（漢河熱電-南九水村）和北線（漢河熱電-麒麟山莊）三部分。目前根據規劃及用熱需求情況正在積極推進西南線供熱配套建設，主要涉及錦繡花園、金光麗海花園、翡翠花園、匯海山莊、陽光山莊、陽明山莊、山海花園、海濤園、未名山莊、海逸翠庭、山海天別墅、前海花園、奇秀山莊、京滬山莊、、好望角、恒宇花園、頤和星苑、石灣山莊、石灣新苑等19個小區。

    二、管網配套進展情況

    要實現沙子口片區的集中供熱，需配套完成李沙路、嶗山路、規劃一號線及石灣路的熱力管網敷設。

    1、目前已完成的工作：2011年6月份完成了李沙路土地手續、2011年10月份完成了規劃手續的辦理工作、2011年12月份完成熱源漢河熱電的收購工作。目前李沙路已開工建設，完成了松山后段的管線敷設。

    2、推進過程中存在的問題

    ①李沙路管網。按照規劃熱力管線位置，李沙路南宅科段存在民房拆遷，沙子口塑料廠至嶗山路段管線需穿越快一支部隊油庫、沙子口交通所、沙子口郵電局及新華書店等四家單位部分公建，上述單位均不同意占用其單位公建。②嶗山路管網。為防止重復投資，該段管網需隨嶗山路拓寬改造同步隨建。經與區交通局對接，由于嶗山路拓寬改造方案重新進行調整，將原區間的6.7公里延長至8公里，延長部分需要改線進行重新辦理土地、規劃等手續以及征收、拆遷等工作，影響了拓寬改造的進度，預計年底前才能開工建設。③規劃一號線及石灣路管網。因涉及10戶民房拆遷問題，目前上述道路建設停滯，相關市政管網均無法配套，影響頤和星苑、石灣山莊及石灣新苑三個小區的供熱。

    三、下步工作措施

    1、將倒排工期加快推進李沙路供熱管網建設。

    2、協調沙子口街道及相關單位解決好施工過程中涉及的房屋拆遷等問題，推進規劃一號線及石灣路管網供熱管網施工建設。

    3、加強與區交通等部門對接，做好嶗山路拓寬隨建相關工作。

    歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見。聯系電話：88997833

    貼號: 172

    網友: 留言板

    標題: 凱旋城西側建好的大型公交立體停車場存在噪音擾民、空氣污染、交通隱患等問題，請解決

    問題: 尚東區和凱旋城西側已經建好的大型公交立體停車場對旁邊的尚東區和凱旋城的業戶在生活上有非常大的影響。這個停車場就不應該建在這么多住戶的社區附近，交通隱患、噪音、空氣污染等等對我們住戶來說都是一些很痛苦的事情，而且公交停車場一層的車輛必須要經過尚東區和凱旋城小區之間的霄嶺路，離居民樓極近。請您能站在我們的立場考慮一下，我們家里都有老人、孩子，在這樣的環境中生活是多么大的影響呀！首先是規劃路很窄有交通隱患之虞，另外路兩側樓上的居民可以說是整天都被包圍在噪音中了，想想早上四五點，晚上可能是12點都還有車，這讓我們怎么生活。請楊區長幫忙解決！

    嘉賓答復: 網友您好！經了解，深圳路公交停車場是市公交集團使用的一處公共交通設施。該停車場地下部分不用于公交停車，而是配套的社會停車場，公交車是直接從深圳路進出停車場上層區域。目前，19、28、370、380等多條公交線路依托該停車場運行，有效緩解了周邊多個新建小區居民的出行問題。對于您提出噪音和污染問題，市環保局嶗山分局已進行現場調查，并要求建設單位對存在問題進行整改落實。如您有其他關于環保方面的問題和建議，可撥打環保部門電話：12369，也可撥打嶗山區區長公開電話：88896000。

    貼號: 171

    網友: 留言板

    標題: 裝飾城和溫哥華小區之間的道路請盡快開通建設

    問題: 如題。此處的臟亂差不是一般的，請盡快打通這條斷頭路。方便群眾出行。

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。您所提的裝飾城和溫哥華小區之間的道路（合肥路-遼陽東路）段由青島市建委城建處負責牽頭組織，經向市建委處了解，該段道路長約450米，目前已建成300米，剩余150米道路范圍內有一處民房尚未拆遷，待拆遷完成后，市建委組織開工建設。歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，并歡迎您撥打電話88999323進行咨詢；對于您反映的在該道路未打通之前，將安排周邊環衛工人對生活垃圾定期進行撿拾、清理。再次感謝您對我們工作的關心、支持，歡迎您加強與我們的聯系，提出寶貴意見，聯系電話：88996589

    貼號: 170

    網友: 留言板

    標題: 同安路東頭金家嶺山腳下的混凝土泵站污染問題

    問題: 周邊居民多次反映，該泵站噪音污染已經大大超過相關規定，其整改絕對有名無實。該地區周圍地塊基本建設完畢，是否可以讓其轉往他處，既能周全該企業利益，又能減少居民區噪音和粉塵污染，還能將其舊址改為他用，用于金家嶺山公園建設。謝謝！

    嘉賓答復: 網友你好！感謝您對嶗山環保問題的關注。收到您的留言后，嶗山環保分局執法人員立即前往現場查看，現將調查處理情況回復如下：

    投訴人反映的的混凝土泵站全稱為青島廣聯發混凝土有限公司，主要從事混凝土生產。在生產過程中產生揚塵和噪音。3月13日，環保執法人員現場對該企業廠界噪聲進行監測，生產設備產生的噪音并未超標，由于該企業距離周邊居民區較遠。應該不存在噪音污染問題。當場下達環境監察通知書，要求企業對院內及周邊的揚塵及時清掃，每天定時灑水抑塵。加強管理，杜絕環境污染事件的發生。

    感謝您的留言，歡迎您撥打環保熱線電話：12369向我們反映這方面的問題或提出建議，我們將及時予以處理。

    貼號: 168

    網友: 留言板

    標題: 客服中心建設

    問題: 請問達河東 嶗山旅游客服中心什么時候建設。 謝謝

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您對嶗山風景區大河東嶗山旅游客服中心的關注。現將您所關心的問題解答如下：嶗山（登瀛）旅游服務區作為游客進入嶗山風景區的主要出入口，設置于沙子口街道辦事處的登瀛片區內，規劃建設內容是停車場、游客中心、博物館區、商業服務區，為來客提供停車、購票、候車、檢票換乘、辦公管理、指揮調度等服務，并逐步開展數字化景區建設，建立完善的景區內循環交通系統、信息指揮系統、安全監控系統、游客咨詢系統、規劃監測系統、數字環保系統。現在正在辦理前期需要進行的項目施工手續，預計今年4月份開工建設。感謝您對我們工作的關心和支持，一如既往的提出您的寶貴意見，歡迎您撥打嶗山風景區公開電話：88899000 我們將及時予以處理。

    貼號: 167

    網友: 留言板

    標題: 嶗山區房產問題如此嚴重，政府無法免責。

    問題: 其實您每年來，每次來，看到的都是同樣的問題，年復一年，做出了很多承諾，說了很多安慰話，可是問題并沒有解決。

    那么多小區沒法辦證，這是你嶗山區政府的問題。請您和您的團隊找找相關部門的問題和癥結吧。

    一句話，我們對嶗山政府相當失望！！

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。房地產權證涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關。近年來，我區按照省市有關文件精神，先后分批辦理解決了悅海豪庭、科大花園等一些小區的房產證問題。但由于部分項目建設單位吊（注）銷、下落不明等原因造成開發建設主體缺失，建設項目未辦理用地手續或開發建設單位欠繳土地出讓金，開發建設單位超容積率建設，建設項目缺少竣工驗收手續及有關稅費未繳清等問題，仍有部分房地產項目無法辦理房地產權證，嚴重影響了購房人的合法權益。

    今年，我區專門成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組，制訂了切實可行的實施方案，各相關職能部門正在抓緊協調完善此類項目的相關手續，努力解決房產證辦理歷史遺留問題。

    感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 165

    網友: 留言板

    標題: 喊了好幾年，嶗山金家嶺山公園還建不建了？

    問題: 喊了好幾年，嶗山金家嶺山公園還建不建了？嶗山政府應盡快建設金嶺山公園，給市民一個好的生活鍛煉環境。現在的金家嶺山坡陡路險，市民爬山鍛煉不便且危險性極大！

    嘉賓答復: 這位網友您好！感謝您對嶗山區城市環境問題的關注。前期，區政府已安排執法中隊對金嶺山違法建筑進行摸底排查，并已經拿出了初步整治方案。目前，正在對金家嶺山公園進行詳細規劃，規劃出臺后，區政府將安排相關部門聯合執法，形成合力，統一整治，并按計劃推進規劃、建設及運營等工作。感謝您的留言，歡迎撥打嶗山區區長公開電話：88996000向我們反映這方面的問題，我們將及時予以處理。

    貼號: 163

    網友: 留言板

    標題: 同安路增加公交車

    問題: 從同安路到區政府，麗達、會展中心、石老人方向沒有一趟直達公交車，周邊小區居民很多，希望給予解決。

    嘉賓答復: 網友您好，為方便同安路沿線居民出行，3月初，381路、223路公交線路調整到同安路運行。根據國家相關規定，市民乘坐公交車出行一般需通過線路之間的換乘實現出行目的，目前，建議乘客在汽車東站換乘230、606、375、380、619等線路到達區政府周邊。此外，我們也將協調市公交主管部門，做好同安路周邊居民客流量調查，在下一步線路布局調整中進行優化。如您對我區公交方面有其他意見和建議，可撥打嶗山區交通運輸局客運科電話：88976033。謝謝。

    貼號: 162

    網友: 13864889468hh

    標題: 溫哥華花園房產證

    問題: 建設宜居幸福嶗山這很好，可是我入住嶗山區已有7年了，買了政府頒發的5證齊全的商品房溫哥華，可7年了都辦不了房產證，請問區長，我們那什么宜居幸福？

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。目前區相關部門正在積極協調建設單位提交初始登記申請。同時，完善規劃驗收、竣工驗收備案等相關手續。待相關資料齊全、房地產初始登記完成后，即可為業主辦理房產證。我區為加快此類問題解決，專門成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組，下一步將積極督促協調相關單位完善手續，爭取早日解決溫哥華花園等小區房產證辦理問題。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557617向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。  

    貼號: 161

    網友: 留言板

    標題: 建議合理設置道路護欄

    問題: 同安路和勁松九路交叉路口交通非常混亂，經常發生交通事故，建議裝紅綠燈，或者在國信體育中心北門護欄設置空擋，允許車輛提前掉頭，避免大量車輛擠到勁松九路路口掉頭，造成人為擁堵。

    嘉賓答復: 網友您好！首先感謝您對嶗山交通管理問題的關注。接到您的留言后，區公安交警部門高度重視，安排專人對您提及的路口進行現場勘察。據現場勘查，網友所反映的路口應為同安路勁松七路路口。該路口是同安路向西打通后，與勁松七路相交形成的路口。現已由道路建設部門設置信號燈，由于同安路打通段尚未進行竣工驗收，其交通信號燈等交通設施管理權尚未移交我區。待管理權移交我區后，區公安交警部門將通過做好流量調查、合理配時、渠化路口、保障車輛按燈控時間調頭等措施，取大限度的維護良好交通秩序。

    關于護欄加開通行口問題。在增設中心隔離護欄時，區公安交警部門通過對路段交通及國信體育場大型活動進行綜合評價，認為體育場北門處如加開通行口，極易發生車輛不互相避讓、搶行等交通違法行為，引發嚴重安全隱患，因此，該處暫不宜預留車輛通行口。結合您的建議，區公安交警部門將加大該路口的疏導管控，嚴查各類交通違法行為，確保道路交通的安全與順暢。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區區長公開電話：88996000向我們反映這方面的問題，我們將及時予以處理。

    貼號: 160

    網友: 留言板

    標題: 強力監管百仕凱旋城盡早綜合驗收，交付房屋

    問題: 尊敬的楊區長：

    您好！您是嶗山區的屬地領導，所謂民生在線談民生，毫無疑問，您在這里就是代表著嶗山區一級政府的，說話應該很有分量吧，我們廣大的凱旋城業主有問題要找您說。同時也請您尊重小區百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    我們是青島百仕置業有限公司(以下簡稱百仕）開發的百仕凱旋城小區（共8個樓座，位于青島市嶗山區深圳路與遼陽東路交匯處，汽車東站東面）的所有業主，根椐青島市房地產交易中心統計，截止2012年3月7日，百仕凱旋城項目已售出住宅635套（該項目住宅總共687套），目前我們能聯系到的有600多戶業主，我們業主早已交齊全部房款，最保守的計算，每戶70萬，635*70萬共計高達：4.445億元！

    本來按照合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業主的合同上交房日期為2009年12月），然而青島百仕置業有限公司，拿了我們的建房房款挪用在別處，此舉嚴重違反國家有關關于房產開發商對業主所交建房資金專款專用的規定，致使百仕凱旋城項目資金短缺，一拖再拖，至今只單體驗收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6號樓，而小區7、8號樓仍一副爛尾狀態，迄今未交房（已超期整22個月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6號樓業主，因小區未建設完成，也是住著沒有通過消防驗收的高層（交房時只是樓房單體驗收通過），冬天沒有暖氣，數九寒天的挨凍，無法正常生活。

    之前為早日交房，我們廣大業主多次到青島市建委、嶗山區房管局、嶗山區信訪室反映情況，2010年7月19日嶗山區房管局將百仕置業副總王爭春約至2樓會議室內，區房管局相關人員當面在我們200多業主面前承諾，每周對百仕施工進度進行監督核查，保證給我們一個滿意的答復（有視頻為證），可廣大業主望眼欲穿，這都到2012年3月了整個百仕凱旋城還是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6號樓入住居民安全有隱患，生活有問題，7、8號樓未交房居民更是不得不在外租房還貸度日。

    為解決因未進行綜合驗收而交付使用商品房所造成的諸多問題，其實早在2009年6月15日，山東省建設廳就出臺了《山東省房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦法》（魯建發[2009]11號文），明文規定凡在山東省城市規劃區范圍內，從事房地產開發經營的，應執行房地產開發項目竣工綜合驗收備案制度；開發項目經綜合驗收合格后，方可交付使用；綜合驗收不合格的，不得交付使用；開發企業交付商品房時，應當向買受人提供房地產開發項目竣工綜合驗收備案證明。很明顯，只有整體驗收才能具備交房條件，現在我們面臨著即便是政府監督下單體交房了（按合同交房），本身那也是一種違法違規行為！再想一想，住在未通過消防驗收的高層里面的居民萬一有事（像上海大火），按照安全生產監管責任，屬地化的嶗山區政府也無法脫責。

    曾經，2010年3月嶗山區區長在青島新聞網民生在線中，我們業主也反映了百仕凱旋城小區的開發商是百仕置業，挪用業主房款，延期交房問題。嶗山區區長楊鵬鳴同志答復我們：（原文）“對于該問題，政府有關部門曾根據購房者的反應進行過認真的調查。根據買賣雙方簽訂的購房合同，百仕凱旋城小區應于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低溫惡劣天氣影響，項目施工進度減緩。為此，開發企業于春節前專門向購房者進行了書面解釋，并承諾于今年7月1日前交房。下線后，政府將積極督促開發商加快施工進度，爭取早日交房。同時，要求開發商嚴格履約，做好與購房人的溝通工作”。

    2010年在人民網—地方領導—青島市委書記閻啟俊答復網友12條留言[2010.9.26-10.11] 對業主提出的百仕置業挪用業主房款，延期交房問題又做出如下回復意見：“您好，您反映的問題基本屬實。經認真調查，對您答復如下：關于交房時間問題，百仕公司于7月22日登報承諾“預計2010年11月30日前交房”。有關部門專門針對工程進度問題建立了定期報告制度，同時，安排工作人員每周巡視施工現場，督促開發企業搶趕工期。截至9月中旬，建筑單體已基本完工，樓道內墻、入戶門、防火門安裝均已完成70%以上；電梯已安裝完畢，正在進行調試工作。外墻粉刷正在進行基層處理；園區內的景觀及綠化工作正在抓緊進行中。關于預售資金監管問題，目前我市正處于預售資金監管試點或前期調研階段，嶗山區將盡快組織預售資金監管的前期調研和落實工作。關于違約金補償以及墻面磚改涂料等問題，應當由雙方共同協商確定，協商不成應通過司法途徑解決。區政府要求百仕公司進一步加強與購房人的協調和溝通，督促企業確保建設資金和補償款足額到位，維護購房人合法權益。對于開發企業在房地產銷售過程中所產生的違法違規行為，一經查實，將依據規定予以嚴肅處理。也期望您利用好法律手段維護自身合法權益。”

    2011年3月底青島市城鄉建設委員會黨委書記、主任湯吉慶做客青島新聞網民生在線，我們業主又反映了百仕凱旋城延期交房，青島市建委如何執行魯建發 [2009]11號文的問題，建委答復我們：（原文）“你好，百仕凱旋城位于嶗山區，針對你反映的問題，嶗山區政府已經介入，確定由區信訪局牽頭會同區建設局和區開發局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業將按照合同約定承擔。”

    2011年5月10日嶗山區副區長在青島新聞網民生在線中，我們業主再次反映了百仕置業無端6次延期交房，違法交房問題。嶗山區副區長趙海濱同志答復我們：（原文）“關于百仕凱旋城延期交房的問題，我們也一直在關注著，去年以來，嶗山區也一直在抓這個問題，做了很多的工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。 百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司負責開發建設，共有8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說，這是一個商業行為，需要購房居民與開發商來協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題，基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通、協調等工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一個是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展過程中存在的問題，現場進行研究和解決；二個是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專項用于本項目建設；第三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。”

    就在這期間，青島本地報紙、網絡、電視也多次對凱旋城小區的一系列問題（延期交房、準新人分手、拖欠農民工工資、欠薪農民工綁架包工頭等，見青島電視臺、半島報等媒體）做出密集報道。更惡劣的是，在小區違規單體交房的同時，百仕置業無恥打擊報復1號樓業主中的一名維權代表，在該業主身份無誤，合同、收費單據齊全的情況下拒不向其交房，青島本地報紙也登載了該新聞“交房拖了一年半業主帶頭維權 80萬買新房就差他領不到鑰匙” 網址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html 。可迄今該業主仍無法收房，要和開發商對簿公堂，在外租房，請問嶗山區政府對此有何意見？是否協助過當事人？由相關部門聯動協助督促處罰百仕置業交付該業主新房？！

    可就在媒體的輿論監督、政府的行政監管之下，時至今日，2012年了百仕凱旋城項目仍未完工，7、8號樓距竣工驗收條件相去甚遠。請問領導，項目違規單體交房，隱患留給百姓，7、8號樓遙遙無期，小區的綜合驗收更不知何日，屬地政府相關部門的監管職能到哪里去了？是否失職？這樣無恥、劣跡斑斑的開發商是怎么進入到了青島的建筑市場？

    從2010年楊區長首次答復我們凱旋城小區問題算起，也是老相識了，我們小區的情況您肯定也清楚。而至今我們仍無限的等待中，尤其是7、8號樓的業主。這兩年來感覺是叫天天不應，叫地地不靈。能投訴的都投訴了，答復也都是積極協商，以前的答復的也都是積極協商，甚至也給出過具體的日期，但結果都是讓人極其失望。像這種嚴重惡意單體交房、延期不交房的情況，整個青島恐怕都沒有，請問為什么單單就敢在咱們嶗山區出現，并且沒有任何解決的態度？作為老百姓的我們十分的氣憤，無助，懷疑。懷疑究竟開發商對咱嶗山區究竟使用了何等手段，能達到如此拖延的效果。

    尊敬的楊區長，這次的答復，凱旋城的業主真心的希望您能做出準確的回答，給出一個準確的時間，不要讓我們繼續的失望。

    現在正值兩會期間，民生問題是頭等大事，我們相信政府會為這個城市的人民做實事做好事做對事，謝謝！

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。百仕凱旋城項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共有8個樓座。對于百仕凱旋城延期交房問題，區政府一直高度關注，進行了大量的協調和溝通。目前，1-6號樓已經交付完畢。7、8號樓施工電梯和電梯基座已全部拆除完畢，內部土建施工正在按照后續工程施工計劃，加緊實施。同時，區政府已經安排相關部門按照“提前介入、壓茬進行”的工作原則，指導建設、施工等相關單位，提前做好竣工驗收各項準備工作，力爭提高驗收效率，使7、8號樓早日完成交付。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。

    貼號: 159

    網友: 留言板

    標題: 龍海明珠手續何時能辦下來！

    問題: 楊區長，你好：我們訂購的龍海明珠房產位于商務二區，交付期是2008年12月底，但至今沒有音訊。開發商也不給任何回復，只是交付期一拖再拖。已辦理土地證，規劃手續補辦不了。我們百姓就不明白，這么兩個大樓在沒有完成手續的前提下就蓋好了，職能部門是如何監管的？既然已經蓋完，各項手續什么時侯才能補辦好？什么時侯能給購房者一個準確答復？希望區長在百忙中能關注一下這個項目，不要象以前職能部門給我們回復是：各項手續正在協調推進中。咱政府不是都要求各部門提出問題的同時要提出解決方案么，那么就請給我們一個明確回復，若此樓要拆有個拆的說法，要保留有個保留的說法。不要讓束手無策的百姓們望眼欲穿了！

    嘉賓答復:

    網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。該項目在土地問題上一直存在法律糾紛，也正是由于這個問題的存在，影響了規劃、建設等相關手續的辦理進程。目前，該項目土地手續已經辦理完畢，正在申請辦理規劃建設手續。下一步，區政府將責成相關部門理主動協調、積極推進，確保項目早日竣工投入時使用。感謝您的留言，歡迎您撥打嶗山區房地產開發管理局電話55557616、55557638向我們反映這方面的問題，我們將及時予以解答和處理。