改造方案公示

    將建設多功能都市綜合體，地下地上停車位達5000個

    昨日，青島國際啤酒城改造方案開始批前公示。根據規劃，位于香港東路195號的青島國際啤酒城將建設成集啤酒廣場、購物中心、商務酒店和金融商務于一體的大型都市綜合體。

    公示的規劃方案顯示，青島國際啤酒城改造項目總用地面積為227675平方米，總建筑面積732500平方米，其中地上建筑面積 480000平方米，含啤酒廣場面積120000平方米，總容積率2.1，配備300個地上車位和4700個地下車位。

    地塊南區西側布置大型購物中心，東側為啤酒及歷史廣場，購物中心南部為娛樂廣場；地塊北區設置了11棟高層塔樓，其中T1為160米超高層辦公樓，T2為120米商務酒店及辦公樓，T3-T11約為60米-90米高辦公樓。南北兩區通過中央區域的文化廣場巧妙地連接并互相滲透。整個項目的建筑群皆圍繞啤酒廣場進行設計和布置。用地南區的休閑購物中心南端退后香港東路道路紅線85米，使娛樂廣場擁有寬敞的空間并成為啤酒廣場的迎賓廣場。用地北區的辦公及酒店入口大堂皆朝街布置，突出其重要位置及大氣的門廳設計。每棟塔樓底部皆設置商業網點朝向城市道路，最大限度地向市民提供方便的商業服務。西北及東北角的塔樓亦適當后退騰出空間用來設置城市廣場。

    網絡公示期為昨日起至13日，現場公示期為4月10日至12日。（記者 崔武）