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    網友: 膠州一市民

    標題: 我的房產證何時能辦下來

    問題: 尊敬的孫市長您好：

    我是向陽小區的一名住戶，我們小區回遷已經兩年了，當時拆遷辦的工作人員答應我們說回遷一年就給我們辦房產證，但是到現在也沒辦下來，我們打電話到阜安辦事處咨詢了好多次了，每次都說還有一些手續沒辦下來，很快就可以了，但說了兩年也沒辦下來，我想請問一下您什么時間能給我們辦，到底能不能辦？不會是就這么拖下去吧？我們還等著房產證賣房子那！

    嘉賓答復: 網友您好！向陽小區部分樓座因未辦理綜合驗收手續，

    故暫時無法辦理房產證。目前，我市阜安街道辦事處正在積極協調處理中，爭取6月底前協調相關部門開始辦理。

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    網友: 留言板

    標題: 河頭源小區車位費

    問題: 河頭源小區停車費每月50漲到80,不提供正規票據,請問,該小區的收費合法嗎,收的也太多了吧.

    嘉賓答復: 網友您好！河頭源小區停車費漲價問題屬實。河頭源小區物業由河頭源村委委托青島河源物業管理有限公司管理,現小車停車服務收費價格執行標準為80元/月，此價格是河頭源小區業主前期物業合同約定的價格。前期由于小區車輛少，物業機構對小區的車輛管理難度小，因此物業管理機構低于合同價收取停車服務費（50元/月）；但隨著小區車輛的增多，車輛管理難度增大，物業管理機構恢復到合同約定價格收取停車服務費（80元/月）。

    根據市發展改革局、市建設局下發的《關于印發〈膠州市住宅小區物業服務收費指導標準〉的通知》規定：本《通知》實施前業主與物業服務企業已簽訂的住宅物業服務合同（包括前期物業合同）尚未到期的，物業服務標準仍按原合同約定執行；前期物業合同期限已滿，尚未成立業主大會或者業主大會已成立而尚未選聘新的物業服務企業，物業服務企業可以繼續按照前期物業服務合同約定的收費標準執行。目前，河頭源小區仍未成立業主委員會,物業管理模式為前期物業管理。

    同時，《通知》規定：住宅小區物業服務收費標準為政府指導價。浮動標準最高不超過10%。小型車停車服務收費的標準為80元/月。據此規定，河頭源小區物業管理機構對小區停車服務收費的標準不應超過88元/月。

    依據以上事實，河頭源小區物業管理機構對小型車停車服務收費執行80元/月，符合合同要求和《通知》規定，屬于合法收費。

    對于網民提出的物業公司不提供正規票據的問題，市稅務部門將在調查的基礎上根據相關法律法規予以處理。

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    網友: 留言板

    標題: 李哥莊星城小區

    問題: 孫市長，您好！李哥莊鎮星城小區二期、三期交房都兩年了，可遲遲沒有綜合驗收，無法辦理房產證，小區綠化不到位，規劃的音樂廣場也沒有建，周圍環境也上不去，對面的爛尾樓都放那里好幾年了也沒動靜，請領導理解我們廣大業主的心情協助解決。謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好！1.關于辦理房產證問題。經了解，開發單位正在完善相關交工手續，爭取“五一”前后進行綜合驗收，屆時，購房戶可以辦理房產證。2.關于小區環境綠化問題。前期，開發單位進行了綠化設計，在原來已有綠化的基礎上，近期準備補植樹木，實施增綠、補綠。3.關于音樂廣場、周邊環境及對面樓房問題。目前，李哥莊鎮正在編制鎮區控制性詳細規劃，對鎮區進行功能劃分，編制完成后，將嚴格按照規劃進行建設。目前，鎮政府投資1.2億元，正在對該小區東側金冠韻河進行綜合改造，實施雨污分流，打造景觀河道。

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    網友: 留言板

    標題: 膠東鎮政府腐敗

    問題: 孫市長您好！膠東鎮政府腐敗的事由來已久，他們招商時說得天花亂墜，不惜浪費大量餐飲費請客吃飯，一旦騙到手，不擇手段，他們收禮不辦事，送個幾萬塊錢無動于衷，尤其是張清泉純屬貪官加流氓，就連王剛這些小嘍啰也想敲詐勒索，真是人民的災難，國家的不幸，請孫市長把這些人堅決拿下，保住膠州一方凈土還有人敢來投資，發展經濟，孫市長您辛苦了，請明察秋毫！

    嘉賓答復: 網友您好！經調查，膠東街道黨工委、辦事處一貫以熱情周到的服務爭取項目落戶，項目開工建設后，專門安排“聯企員”上門服務，協調解決企業發展過程中遇到的難題。并未出現網友所述情形。

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    網友: 留言板

    標題: 膠州青島通公交

    問題: 孫市長您好：請問青島膠州公交車何時能通？今年能通么？

    嘉賓答復: 網友您好！開通膠州至青島的公交車，超出了我市的管理權限。我們將積極向上級部門爭取政策支持，盡快開通膠州至青島的公交車。

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    網友: 留言板

    標題: 無物業小區的封閉問題

    問題: 請問孫市長，現在膠州的沒有物業的小區市里計劃怎么管理和怎么整改？因現在沒有物業小區的治安和衛生條件非常的不好。

    嘉賓答復: 網友您好！2012年，我市投資2175萬元，對51個居民樓院進行綜合整治，并制定出臺《居民樓院綜合整治行動工作方案》、《居民樓院整治行動工作導則》、《膠州市居民樓院綜合整治行動考核辦法》，一是實施封閉，根據各個小區的實際情況對開放式小區進行合理封閉；包括設置封閉墻和大門。二是整修道路。對破損路面、路邊石、綠化方磚進行修整，更換損壞的落水管、雨水箅子、古力井水泥蓋板，疏通下水道。三是美化環境。清理小區內違章建筑和垃圾，對綠化帶進行整治，栽鋪綠化樹木，配備垃圾桶。四是照明監控。在小區內重要道路設立路燈和監控設施，合理分布，做到無死角、無盲點。五是物業管理。小區綜合整治完成后，在征求居民意見的基礎上，成立業主委員會，通過招投標聘請物業公司實施正規物業管理。整治后的小區將達到道路平、環境美、管道通、配套全、管理好的效果，屆時小區無人管理、浮商游販亂入、車亂跑，公共綠地被開辟成個人花園、菜地、停車場的現狀將得到根本性的改變。目前已有12個居民樓院全面展開整治工作。

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    網友: 不體面

    標題: 謝謝市長

    問題: 市長您好: 請問事物局的司機十三個月的工資為什么從每個月里扣一百 .那么新來的干了十五個月那三百去哪了?交的三險還是最低數.同樣是合同制怎么差距這沒大?市長能考慮以后給我們漲漲工資嗎?

    嘉賓答復: 網友您好！關于您提的三個問題，經落實，第一，市機關事務管理局的司機為企業性質合同制身份，不存在十三個月工資問題，也不存在每月扣一百的問題。第二，社保問題，市機關事務局一直按照五險繳納。保險基數為1427元/月，個人自負150元左右，單位負擔435元左右。第三，工資調整的問題，市機關事務局正在按照有關規定辦理中。如有其它問題，可直接咨詢市機關事務管理局駕駛員管理中心（電話：82288776）。

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    網友: 留言板

    標題: 膠州凱凱香港城問題

    問題: 膠州凱凱香港城問題從2004年到現在已經拖延7個年頭了，至今沒有徹底給與解決。網點房賠償金只給開白條，網點周邊建筑垃圾遍布，房屋質量也令人擔憂，這樣的房子根本無法使用，請孫市長幫我們解決這一歷史遺留問題。謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好！凱凱香港城項目是2003年市政府引進的重點建設項目之一，該項目由于歷史原因未辦理相關手續便開工建設、銷售，引發了很多業主信訪問題，自2009年7月市政府協調項目歷史遺留問題以來，雖然相關土地建設手續已辦理完畢（部分房屋已竣工驗收），但目前由于企業內部原因致使部分房屋未能竣工驗收、仍存在許多問題, 對于凱凱香港城項目的啟動，將積極對接西部新城商貿區整體規劃，統籌安排，積極推動項目啟動。

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    網友: 留言板

    標題: 膠州西部建設

    問題: 領導好：膠州西部沒有大超市，能不能在西客站附近建一個大的超市？集吃，喝：玩，于一體的大型超市！謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好！按照西部城區建設規劃，我們將在西部城區建設，集商業、辦公、公寓、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛功能于一體商業服務功能區，作為西部城區的核心區一定能為周邊居民的生活帶來便捷。

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    網友: 留言板

    標題: 關于膠州通李哥莊的公交車

    問題: 李哥莊專線特別黑，壟斷獨行，而且超載特別嚴重，多的時候一車裝50多人，別的車不敢跑李哥莊，到了他們就找人砸車，李哥莊到膠州車票5塊，原來膠州的6路公交是到李哥莊的 ，1塊錢，被他們打的不敢跑了，請問市長什么時候能開通李哥莊到膠州的公交車？

    嘉賓答復: 網友您好！城鄉公交一體化是經濟社會發展的必然趨勢。結合目前我市的基本情況，我們進行了認真調研論證，制定了城鄉公交一體化十二五規劃，計劃對原線路班車進行公交化改造，逐步實現城鄉公交一體化。膠州至李哥莊的公交車計劃在2012年改造完畢。我們將加快工作進度，爭取早日開通膠州至李哥莊的公交車。

    貼號: 45

    網友: 留言板

    標題: 膠州西部建設

    問題: 領導好：現在膠州西部正在建設：希望把，道路兩側的所有管線，全部走地下！還有道路兩側的綠化要有點層次；不能光種上樹就算完了！要做到走到那里都是公園！把自行車道和機動車道分開！減少交通事故！要以人為本！謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好！為進一步完善西部城區公用基礎設施，我們對西部城區現有路網重新進行了規劃設計，今年計劃對該區域內“兩縱兩橫” 四條道路即：南北縱向的柳州路和梧州路、東西橫向的寺門首路和瀘州路，分期進行開工建設。四條主要干道總長約16公里，占地約1193畝，建設內容包括道路、給排水、景觀綠化、照明及交通附屬設施等，將有效改善西部城區基礎設施建設。

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    網友: 留言板

    標題: 膠州青島通公交

    問題: 膠州市領導好：從靑島交通委得到消息，靑島膠州準備通公交車！這對膠州人民來說是個喜迅：請問領導今年能通車么？提個建議：從靑島長途汽車站發車：走膠州灣高速，到營海，走香港路，終點是西客站！這樣就把，東部和西部，連起來了！把西客站，建成公交車，樞紐站；以后，從黃島，膠南來的公交車，都可以在次換乘！現在西部最卻的是人氣！希望膠州市領導：能為膠州人民辦點實事！謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好！開通膠州至青島的公交車，超出了我市的管理權限。我們將積極向上級部門爭取政策支持，盡快開通膠州至青島的公交車。感謝您提的寶貴意見，希望繼續關心和支持我市交通事業的發展。

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    網友: 留言板

    標題: 青連鐵路膠洲段

    問題: 請問青連鐵路在膠洲境內設幾個車站，膠洲段是過了大沽河口之后沿著膠黃鐵路到紅石崖之后往西拐還是靠著同三高速

    嘉賓答復: 網友您好！據了解，目前青連鐵路建設尚處于項目建議書階段，沒有具體設計方案，我們將積極向上級有關部門爭取在膠州設站，以方便群眾出行。

    貼號: 42

    網友: xhjwlb

    標題: 李哥莊華林苑小區何時開建？

    問題: 孫市長，你好：我們在李哥莊華林苑小區預定商品房（2011.1月），但時至今日仍未建房，也不予辦理退款手續，請政府協助解決公民最基本的權益，謝謝。

    嘉賓答復: 網友您好！華林苑小區前期進行規劃方案調整，目前，方案基本調整完畢，計劃4月份開工建設。工程開工后，想辦理退款的預定戶，可以與開發公司協商退款。

    貼號: 41

    網友: 留言板

    標題: 將來能不能邀請麥德隆來膠洲開店

    問題: 將來能不能邀請麥德隆來膠洲開店

    嘉賓答復: 網友您好！2010年，市政府出臺了《關于實施定向招商促進服務業加快發展的意見》（膠政發〔2010〕45號），意見明確了我市商貿業招商的重點方向。網友所提到的麥德隆屬于知名商業連鎖集團，正是我市商貿業招商的方向和目標。下一步，我們將充分利用“三大發展平臺”、市級商貿區、西部新城區建設和特色商業街等招商載體，多渠道搜集相關項目信息，重點與這些大型商貿企業、專業連鎖店、品牌專賣店等進行對接，凡符合全市商業網點布局規劃的商貿流通企業，都將加強跟蹤對接，積極洽談引進，全面提高我市商務服務功能和人民群眾的消費水平。

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    網友: 留言板

    標題: 能不能在李哥莊鎮和即墨藍村鎮，城陽即紅灘三鎮交界建設工交車樞紐站，實現膠洲，即墨，城陽的公交車對接

    問題: 能不能在李哥莊鎮和即墨藍村鎮，城陽即紅灘三鎮交界建設工交車樞紐站，實現膠洲，即墨，城陽的公交車對接

    嘉賓答復: 網友您好！在李哥莊鎮、即墨藍村鎮和城陽棘洪灘三鎮交界建設公交車樞紐站，超出了我市的管理權限。我們將把您的意見反映給上級有關部門。

    貼號: 39

    網友: 留言板

    標題: 能不能在膠州的膠州灣海濱建設海水浴場

    問題: 能不能在膠州的膠州灣海濱建設海水浴場

    嘉賓答復: 網友您好！膠州灣內膠州段濱海屬于泥質平原類型海岸，不適合建設海水浴場。

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    網友: 留言板

    標題: 萬通開發商延期交房

    問題: 開發商二期延期交房，3.18日售樓人員打罵記者。購房著十分困惑不知所措。政府部門應如何對待這類問題。

    嘉賓答復: 網友您好！對于開發商延期交房問題，該鎮非常重視，多次與開發商進行約談，爭取盡快解決該問題。至于售樓人員打罵記者，此問題將按照相關法律法規進行處理。

    貼號: 35

    網友: 留言板

    標題: 膠黃鐵路膠州市區段

    問題: 孫市長，您好！

    隨著膠州灣物流中心的建設，膠黃線的車次越來越多，能否在膠黃鐵路膠州市區段能否增加隔音屏障？以最大降低噪音對沿線居民的影響，提高沿線居民的幸福感。

    嘉賓答復: 網友您好！針對膠黃鐵路市區段增設隔音屏障問題，我市將積極溝通鐵路部門，并結合該段區域內實際情況，采取綠化降噪的方法，兩側種植中高喬木，確保有效降低噪音。

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    網友: 留言板

    標題: 溫州路

    問題: 請問孫市長溫州路在南外環路以南那段什么時候開工啊是否通到產業新區謝謝

    嘉賓答復: 網友您好！今年正在實施香港路至南外環段工程，計劃年內完工；沿南外環向南延伸8公里接產業新區的黃海路已列入發展規劃，但暫時還沒有具體修建計劃。

    貼號: 32

    網友: 留言板

    標題: 青島風景什么時候

    問題: 青島風景到青島市區及膠州市區什么時候通公交車，有無計劃

    嘉賓答復: 網友您好！開通膠州至青島的公交車，超出了我市的管理權限。我們將積極向上級部門爭取政策支持，盡快開通膠州至青島的公交車。

    貼號: 31

    網友: 留言板

    標題: 膠州九龍鎮萬通花苑

    問題: 萬通花苑，已經延期交房好長時間了，前段時間竟然出現了工作人員毆打記者的事件，請膠州市領導給與關注，換老百姓一個公道！!!

    嘉賓答復: 網友您好！對于開發商延期交房問題，該鎮非常重視，多次與開發商進行約談，爭取盡快解決該問題。至于售樓人員打罵記者，此問題將按照相關法律法規進行處理。

    貼號: 30

    網友: 留言板

    標題: 大沽河改造對于產業結構的影響

    問題: 孫市長，您好！

    大沽河改造，牽動著兩岸人民的心。希望這次改造，成為我們膠州發展的契機，讓兩岸人民的生活幸福，和諧。

    眾所周知，大沽河岸畔的李哥莊鎮，是全國非常重要的工業城鎮，作為經濟的重要組成部分，個體經濟為李哥莊鎮的經濟社會發展，發揮了極其重要的積極作用。也是李哥莊鎮工業產業鏈條的重要組成部分。但是相當一部分的個體并沒有在工商等部門注冊登記。不知道在這次大沽河改造中，有沒有考慮這部分實體的利益？

    這些個體經濟實體，為李哥莊鎮創造了大量的就業崗位。是很多家庭的重要經濟收入來源。在改造過程當中，是否會影響到這部分家庭的收入？

    另外，李哥莊鎮幾十年來工業，經濟的良性，可持續發展，培育起來的產業鏈條，會不會被打亂？這次改造，對李哥莊鎮的產業結構，有什么樣的規劃，是破舊立新，推倒重來？還是精心培育，持續發展？是要發展工業，實體經濟，還是重點扶持房地產業？

    嘉賓答復: 網友您好！2011年9月15日，省委常委、青島市委書記李群同志在大沽河治理規劃主題會議上強調，“這是事關青島長遠發展的重大工程”，“大沽河治理要堅持世界眼光、國際標準，做到高起點規劃、高標準推進”。1.打造三大濱河旅游區即河口濕地旅游區；萊西湖生態觀光區；故城文化及田園生態旅游區。其中，旅游特色城鎮包括：李哥莊。2.建設一條生態景觀長廊。依據大沽河流域現有問題，規劃吸收國內外河流治理的生態經驗，工業污染防治將規劃從源頭控制，合理調整工業布局，優化產業結構。3.青島治理大沽河的戰略決策無疑給李哥莊鎮帶來了新的發展機遇，特別是城市化進程將提速3至5年。

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    網友: 留言板

    標題: 膠州青年水庫周邊治理規劃

    問題: 現在市民都喜歡臨水而居，膠州水庫周邊現在沒有進行環境治理，下一步膠州有沒有治理規劃，是否會大力開發，將該區域建成特色區，吸引更多市民居住？

    嘉賓答復: 網友您好！膠州青年水庫周邊治理規劃：目前我市青年水庫周邊地區城市設計已經完成，下一步將按照規劃逐步實施。

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    網友: 依山傍海929

    標題: 【產業新區有開通公交的計劃嗎，建議利用雙積公路通黃島】

    問題: 加快和西海岸的公交對接，使少海新城的旅游和黃島的旅游實現共贏，有了人流就有了物流，從而帶動第三產業快速發展。促進膠州旅游步入快車道。

    嘉賓答復: 網友您好！感謝您提的寶貴意見，開通膠州至黃島的公交車，超出了我市的管理權限。我們將積極向上級部門爭取政策支持，盡快開通膠州至黃島的公交車。

    貼號: 26

    網友: 留言板

    標題: 支教補助何時發放？

    問題: 尊敬的孫市長，您好！請關注督促一下支教老師補助的發放吧。

    嘉賓答復: 網友您好！支教老師的補助已撥到各單位，請向所在單位查詢。

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    網友: 留言板

    標題: 膠州李哥莊華林置業收定金二年不蓋房

    問題: 膠州李哥莊華林置業有限公司項目為華林苑。已收定金二年不蓋房，找開發商總是說些沒用的原因也不蓋房子也不給退定金，這個項目是與李哥莊鎮政府合作開發。開發是在2010年至今以有兩年，收了我們兩萬到八萬的定金，總共有百十來戶，算起來也得有百十來萬，這些錢哪去了，為什么不蓋，我們老百姓正點錢不容易，等了兩年了，想買個房子就這么難嗎，現我們不想等了，有的人買房想結婚，有的人是為了給父母買住所，可現在一點動工的跡象都沒有，我們這些老百姓不想在等了，現請市長為我們老百姓做主，給老百姓討個公道。

    嘉賓答復: 網友您好！2008年，中云街道辦事處正式啟動西部商貿區特別是南方家園項目，整合現有資源建設金膠州鋼材市場。目前，在金膠州鋼材市場的帶動與輻射下，南方家園已入駐建材經營業戶100余家。今年，中云街道辦事處啟動法律訴訟程序收回南華置業閑置土地，計劃實施蘭州西路黃埠嶺段打通工程，將蘭州西路延伸至金膠州鋼材市場，進一步促進金膠州鋼材市場與南方家園發展。

    貼號: 25

    網友: 留言板

    標題: 膠州李哥莊華林置業收定金二年不蓋房

    問題: 膠州李哥莊華林置業有限公司項目為華林苑。已收定金二年不蓋房，找開發商總是說些沒用的原因也不蓋房子也不給退定金，這個項目是與李哥莊鎮政府合作開發。開發是在2010年至今以有兩年，收了我們兩萬到八萬的定金，總共有百十來戶，算起來也得有百十來萬，這些錢哪去了，為什么不蓋，我們老百姓正點錢不容易，等了兩年了，想買個房子就這么難嗎，現我們不想等了，有的人買房想結婚，有的人是為了給父母買住所，可現在一點動工的跡象都沒有，我們這些老百姓不想在等了，現請市長為我們老百姓做主，給老百姓討個公道。

    嘉賓答復: 網友您好！華林苑小區前期進行規劃方案調整，目前，方案基本調整完畢，計劃4月份開工建設。工程開工后，想辦理退款的預定戶，可以找開發公司協調退款。

    貼號: 24

    網友: ping3278

    標題: 促進南方家園啟動發展

    問題: 市長您好。南方家園自建成到現在的發展一直不理想，偌大的商城沒有人氣，開業的商家好像也沒有達到繁榮的景象，很大一片地方很是浪費。欣聞政府正在建設西部新城，市政府能否借此機會出臺一些鼓勵和利于南方家園商城啟動發展的措施政策呢，相信在政府的利好政策下，南方家園一定能夠繁榮發展，為西部新城的建設發展增光添彩！

    嘉賓答復: 網友您好！2008年，中云街道辦事處正式啟動西部商貿區特別是南方家園項目，整合現有資源建設金膠州鋼材市場。目前，在金膠州鋼材市場的帶動與輻射下，南方家園已入駐建材經營業戶100余家。今年，中云街道辦事處啟動法律訴訟程序收回南華置業閑置土地，計劃實施蘭州西路黃埠嶺段打通工程，將蘭州西路延伸至金膠州鋼材市場，進一步促進金膠州鋼材市場與南方家園發展。

    貼號: 23

    網友: 依山傍海929

    標題: 膠州產業新區到黃島的公路【雙積公路】何時修通

    問題: 建議九龍鎮去產業新區的公路。盡快修通，使產業新區盡快和腹地接軌；到西海岸更加方便快捷，

    嘉賓答復: 網友您好！我市正在積極組織營海街道辦事處、九龍鎮、市產業新區等部門、單位實施黃海路西延工程。該工程將直接打通市產業新區與營海街道辦事處、九龍鎮至膠州西部腹地的連接。目前，該道路已經完成設計，即將開工建設。