青島萬科城受潮的墻體

青島萬科城

????近日，青島市民武先生向環球網反映，他2011年購買了青島萬科城的一套商品房，今年收房時發現，墻體大面積滲水返潮。對于出現的問題，萬科卻遲遲不予解決。對此，萬科方面稱，房屋不存在質量問題，返潮屬于正常現象，對于業主反映的問題將在20天內解決。

????爆料：三百萬元萬科商品房大面積滲水

????武先生對環球網記者說，2011年底，他花費了三百多萬元購置了青島萬科城阿姆斯特丹街區的一處商品房。按照合約規定，房屋本應于今年7月1日交付，但直到8月10日武先生才收到收房通知。好不容易等到收房本是件開心的事，但房屋的質量卻讓武先生怎么也開心不了。

????8月10日看房時，武先生發現前門房屋三面墻都有大面積的水漬，經仔細觀察確定是墻體滲水導致的。“我本人就是從事建筑行業的，所以當發現墻體滲水時便確定是房屋未做防水處理。”武先生對記者說，他所購買的商品房周圍有綠化地，由于墻體與綠化地之間沒有任何防水措施，只要下雨便很容易滲水，這樣的房屋根本不能使用。

????武先生表示，除了他之外，臨近的約6家商品房均出現了不同程度的滲水。由于臨近商品房周邊沒有綠化地，武先生根據經驗判斷，滲水的原因是由于房屋伸縮縫同樣未做防水處理，伸縮縫內的回填土長時間蓄水進而發生滲漏。

????進展：萬科遲遲不處理 交房日期成未知

????發現房屋存在問題后，武先生當即拒絕收房。武先生稱，當時萬科保證立即對房屋出現的問題進行處理。但至今一個月快過去了，萬科遲遲未動工處理。“本來延遲交房就已經違約，現在發現問題后卻遲遲不解決，萬科的信譽何在?”

????武先生表示，期間他與萬科進行了多次溝通，每次萬科都以維修款未到位為由進行推脫，這讓他很失望。房屋存在的問題何時能解決，何時能交付使用都成了未知數。

????萬科：房屋無質量問題 返潮無法避免

????針對此事，環球網記者聯系了萬科城售后工作人員趙先生，他否認了武先生關于房屋未做防水處理的說法。趙先生表示，由于武先生所購買的房屋臨近地下車庫，正是由于房屋做了防水處理，導致地下車庫潮氣無法流通散發，大量在墻體凝結才使墻體受潮。此外趙先生表示，由于青島夏季潮濕，房屋特別是新房返潮再所難免，屬于正常現象。

????趙先生稱，由于房屋售后維修需要通過預算、研討和審批等多個環節，因此維修時間較長。對于房屋存在的問題何時能修好。趙先生表示，預計9月6日下午審批就會通過，之后維修人員將制定詳細的維修方案，20天內就可以修好。(記者 韓銘)