中山路第五次改造正式啟動(dòng) 恢復(fù)城市記憶

中山路第五次改造正式啟動(dòng) 恢復(fù)城市記憶

　　本周六上午10時(shí)，市中山路改造指揮部將在位于膠州路140號(hào)的東方貿(mào)易大廈一樓大廳舉行“青島市中山路改造暨濰縣路片房屋征收房源大集”，標(biāo)志著我市中山路區(qū)域第5次改造正式啟動(dòng)。此次改造將先期啟動(dòng)濰縣路、博山路、海泊路片的房屋征收，以改造該區(qū)域居民的居住條件。由于地處老城區(qū)，第5次中山路改造不能按拆除新建的模式開(kāi)發(fā)，房屋征收過(guò)程中將主要采取貨幣補(bǔ)償和異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。

　　周六啟動(dòng)第五次改造

　　自上世紀(jì) 90年代沒(méi)落至今，中山路經(jīng)歷了四次大規(guī)模改造，房屋拆了再建、馬路挖了再修，但依舊沒(méi)有恢復(fù)百年老街昔日的輝煌。

　　中山路區(qū)域改造的總體規(guī)劃范圍西至火車(chē)站、東至安徽路、北至快速路三期、南至海邊。在這一范圍內(nèi)將統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施。規(guī)劃范圍100公頃，共有居民約2.2萬(wàn)戶(hù)、5萬(wàn)人。先行啟動(dòng)濰縣路、博山路、海泊路圍合的片區(qū)的房屋征收，以改善這一區(qū)域居民的住房條件。

　　同時(shí)有關(guān)部門(mén)正在制定房屋征收計(jì)劃，將有步驟、分階段地實(shí)施改造，逐步解決群眾的住房問(wèn)題。在“青島市中山路改造暨濰縣路片房屋征收房源大集”上，改造區(qū)域內(nèi)的居民可免費(fèi)到現(xiàn)場(chǎng)參觀瀏覽房源，并分析其所處的地理位置以及價(jià)位等情況。“選擇房企的時(shí)候，我們也有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，每平方米價(jià)格兩三萬(wàn)元的肯定不行。”當(dāng)天參展的房企，所提供的房源大多都是為中山路片區(qū)居民“量身打造”的。

　　續(xù)文脈尊重城市歷史

　　這次改造的目標(biāo)，是延續(xù)歷史文脈、尊重城市歷史、恢復(fù)或增強(qiáng)城市記憶，凸顯區(qū)域文化特質(zhì)和精神功能，重現(xiàn)人們對(duì)城市的回憶和記憶，更加強(qiáng)調(diào)對(duì)于歷史風(fēng)貌和文化的保護(hù)。由于改造規(guī)劃范圍內(nèi)南部區(qū)域擁有大量的歐式建筑、北部區(qū)域則集中了青島特色的民俗里院，是最能體現(xiàn)青島歷史文化特色的老城區(qū)。基于歷史和文化保護(hù)的需要，此次改造不能按照拆除新建的模式實(shí)施開(kāi)發(fā)，因此房屋征收過(guò)程中對(duì)住宅房屋將主要采取貨幣補(bǔ)償和異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。舉行此次房源大集，就是為了便于房屋征收居民能夠買(mǎi)到合適的房屋。從參展情況來(lái)看，企業(yè)展示的房源大多為中小戶(hù)型，迎合了征收居民的需要。

　　81歲老人81年沒(méi)“挪窩”

　　濰縣路19號(hào)是一棟兩層高的老宅，沿著水泥階梯走上二樓，一條很窄的過(guò)道上住著近十家居民，戶(hù)戶(hù)都沒(méi)有安裝防盜門(mén)。住戶(hù)高元芝1931年就出生在這個(gè)院里，她說(shuō)，以前濰縣路連同周邊中山路、四方路、即墨路等，異常繁華，許多外地的游客都慕名而來(lái)。“還有中國(guó)電影院，我小時(shí)候經(jīng)常背著弟弟妹妹去那邊玩耍，可熱鬧了。 ”隨著市政府東遷，老商圈的配套局限日益明顯，沒(méi)落的不僅是人氣，房子也不如往常。 “許多老建筑都沒(méi)了，以前這附近有個(gè)德國(guó)式的馬車(chē)院，后來(lái)和青島飯店一塊拆了。 ”老人敲了敲水泥的圍擋，樓頂大部分已經(jīng)糠得沒(méi)有了墻皮，剩下一根根木板。最近幾天來(lái)島城氣溫急劇下降，可老樓房子里沒(méi)有暖氣，非常冷。“最擔(dān)心的是水龍頭，一到冬天就經(jīng)常會(huì)被凍，到時(shí)候吃水又成了個(gè)問(wèn)題。”高元芝說(shuō)，老樓只有一個(gè)廁所，每天都要排很長(zhǎng)隊(duì)才能上廁所。目前，院子里居住的大多是外來(lái)務(wù)工人員，老房主多數(shù)都已搬走了。(記者 徐美中)