????13號，我們節目報道了浮山后六小區生活垃圾堆在小區門口，長期無人管理，居民無奈只能自行清運的消息。節目播出后，又有居民打來電話說，浮山后六小區的問題不止這些，18號樓附近的三個古力冒溢半個月了，也一直沒人管，嚴重影響了居民的正常生活。

????據了解，市政道路的古力堵塞都是由排水管理處負責，而像這種小區內的古力冒溢則由小區物業負責。隨后，記者來到了小區物業——廣和物業服務中心了解情況

????古力冒溢無人管理已經不是浮山后六小區第一次出現問題了。

????這是1月13號記者在浮山后六小區拍攝到的畫面，許多生活垃圾堆在門口無人清理，小區居民只能自發的組織起來清運垃圾。

　　古力堵塞物業不管、生活垃圾居民自己清運，為什么浮山后六小區“意外”頻發？究其根源，小區物業指責居民不交物業費，而業委會的負責人又提出廣和物業公司是沒有合同的非法物業，那么，這到底是怎么一回事呢？

　　浮山后六小區是1999年建成的，有82個樓座、居民4600多戶，最初由廣和物業來做小區的配套服務，2009年8月12號，浮山后四六小區成立了新一屆業主委員會，有7個代表。此后，業主委員會和物業的矛盾不斷升級。

　　業委會主任曹振玉表示，他所說的資產收入，指的是浮山后六小區有公共房屋財產4400多平方米，前一屆業委會曾經將房屋委托給物業對外出租，可是租金的去向卻不清楚。

　　因為房租收益不透明，業主委員會于是在2010年“炒”了廣和物業，并且要求收回公共用房。

　　記者試圖聯系物業公司，但對方不愿對此事進行過多解釋，只是出示了一張公告，公告上寫著四六小區的業委會7人中有4人辭職，人數不足半數，所以無效。但是四六小區業委會主任又拿出一份文件，說明在原4位代表辭職的同一天，又經正當手續補充了2名代表，所以現在有5名代表，是超過半數的合法業委會。雙方各持一詞，記者只能再次找到社區居委會了解情況。

　　居委會欒主任說，廣和物業現在確實沒有合同，但是為了小區的整潔，他們一直在協調讓廣和物業繼續做好小區服務工作。

　　節目播出前，浮山后六小區居委會的欒主任給記者打來電話說，他們已經聯系市政部門，解決了古力冒溢的問題。這次的事情雖然解決了，但居民小區沒有物業管理，并不是一個長遠之計，如果每一個小區出現了公共衛生、服務等問題，都要由居委會幫忙“善后”，不僅無形中加大了居委會的工作，也不能更好地為業主服務。浮山后四六小區業委會與物業之間矛盾焦點，就是公共房出租的這塊利潤問題。根據青島市的相關條例，按照小區總建筑面積的0.5%的比例來提供物業管理用房，也就是說，每個物業小區都應該有一塊公共用房，那么，島城其它的物業管理小區是否也遇到了相同的問題？這塊利潤到底應該怎樣處理？對此，明天記者將繼續展開調查。