????繼2月20日被保利地產在拍賣會上大手筆拿下后，浮山新區三大綜合體之一的雙峰商業廣場又傳來喜訊，該項目通過市環保局發布環境影響評價第一次公示，公示顯示，該項目總投資35億元，包括建設13棟高層住宅和2棟商業樓，竣工交付后將成為片區內首個綜合商業體項目。

????將于近期啟動建設

????環境影響評價公示顯示，作為新市北重點項目的雙峰商業廣場具體位于黑龍江南路以東、同德路以南、寧安路以西、合肥路以北地塊中的A、B地塊，項目總投資約35億元人民幣，擬建有商業樓、住宅區，并配套建有文化活動站和物業等。公示可見，項目占地面積約為116670.1平方米，總建筑面積約545159平方米。項目總共分為兩個地塊，其中，A地塊分為住宅區和商業區，住宅區位于A地塊南側，將規劃建設12座高層住宅，商業區位于A地塊北側，規劃建設1棟5層商業樓，該地塊建筑密度40%，綠地率25%，容積率3.60；B地塊內規劃建設1棟高層住宅和1棟5層商業樓，該地塊建筑密度70%；綠地率5%，容積率3.25。項目地塊內規劃建地下停車位2952個，地上停車位287個，屋頂停車位978個。此外，根據土地出讓公示，雙峰商業廣場所在的B地塊還將配建不少于197套公共租賃住房。雙峰商業廣場項目即將于3月份正式動工，工期共計歷時36個月，整個項目將于2016年2月份建成。

????浮山后三大綜合體之一

????據了解，市北區早在去年5月份曾集中簽約了30余個重點項目，雙峰商業廣場就是其中之一。從地理位置上來看，雙峰商業廣場緊鄰黑龍江路，區位優勢明顯，輻射面可達浮山新區和青島新都心。

????整個浮山后在近些年的變化是顯而易見的，一棟棟新住宅樓的拔起已經讓浮山新區成為了島城最大的居民區，浮山新區的商貿需求在不斷提高。早在2010年，市北區就曾提出在浮山后建設三大綜合體項目，居住、購物、休閑、文化、娛樂、健身、辦公、旅游、餐飲、會議等功能兼備。據了解，這三大綜合體分別為合肥路永旺佳世客商業綜合體項目、魯商遼陽西路商務中心項目和雙峰商住綜合體項目。現如今，三大綜合體都有了不同程度的進展。

????永旺佳世客位于浮山商貿區合肥路以北、勁松三路以東，是青島的“千萬平米工程”之一，項目規劃定位為以商業零售為主，輔以休閑、餐飲于一體的商業綜合體。該項目占地面積33614.6㎡，建筑面積為94037.59㎡，將于今年下半年開業，屆時將成為佳世客在山東區域的第一大門店；魯商遼陽西路商務中心項目位于浮山商貿區遼陽西路南、勁松七路西，規劃建設集大型超市、綜合賣場、精品店、影院、公寓等多種業態于一體的商業綜合體，據了解，項目已于2011年同市北區政府進行了意向簽約；加上本次公示的雙峰商業廣場即將于今年3月正式動工，未來浮山新區的綜合商業配套將被大大提升。（記者 孫靜芳）

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