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????改善市民居住條件是2014年青島市政府將重點辦好的十大實事之一，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，今年我市將陸續對20個片區樓院樓體實施綜合整治，目前島城各區市的老樓院綜合整治已陸續進入實施階段。昨日青島工程建設管理信息網招標公告顯示，開平路51號、53號，撫順路11號樓院綜合整治進入施工招標階段。

????據了解，我市樓院樓體整治的重點是指早期建設的那些設計建設標準低、配套不全、設備過時老化、管理不善的老舊住宅小區樓院。由于受歷史的局限，這些老樓院無論在公建配套設施的規劃設計、建設標準方面，還是在管理模式、運作機制方面，都無法滿足首都居民日益增長的住房需求。

????今年，樓院整治主要內容包括：對年久失修的墻面和平屋面漏水、立面亂貼亂畫等污染進行修繕、維護和清理，對室外各種雜亂線路、空調外機和色彩雜亂尺寸不一的門頭廣告進行了統一隱蔽和規整，對院落內私搭亂建設施進行拆除，對院落內雨水、污水等管線和檢查井進行修繕，對色彩單一和毀壞綠化進行增綠補綠，對殘缺不全配建設施進行維修和完善等施工建設等。

????開平路、撫順路兩個片區樓院綜合整治項目目前已啟動施工招標。記者昨日在撫順路11號樓院看到，這是一處1985年建成的老小區，外立面已經破舊不堪，小區屬于開放式管理，樓院部分道路坑坑洼洼。公告顯示，此次撫順路11號樓院綜合整治項目總投資746.34萬元，招標施工工程涉及小區內違章房的拆除，16幢樓房的立面粉刷；小區內道路整治，主路瀝青覆蓋，樓院道路鋪設地磚；小區圍墻拆墻改柵欄，出入小區的路口封閉，設鐵門、擋車桿、門衛亭；增加社區文化、體育設施，小區文化氛圍和環境的營造；整治后小區實行社區自治式管理。而同屬于市北區樓院綜合整治范圍內的開平路51號、53號樓院，綜合整治項目總投資930.88萬元，項目包括15棟樓、700余戶，施工將解決排水不暢、安裝防盜門、更換樓道窗戶、地面硬化、翻新圍墻、增綠補綠等。

????各區整治大致情況

????市南區東海西路37號、紅島路2號已經設計招標完畢，對東海西路37號ABC三棟高層進行外立面維修、粉刷；對紅島路2號北航大院進行違章拆除、院落整修、綠化等。

????市北區今年將綜合整治四片老舊樓院，共涉及7萬平方米。

????李滄區結合社區調研，計劃投資1億元，對老樓院進行整治，整治內容以功能完善為主，修復小區內損壞的功能設施以及居民最迫切解決的問題，進一步改善小區環境。