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????嶗山區(qū)鐘家溝社區(qū)改造項(xiàng)目又有新動(dòng)向，昨日，青島市規(guī)劃局公布了鐘家溝住房項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整方案，根據(jù)最新規(guī)劃，調(diào)整前的一塊商住用地將分為三部分，其中876平方米的地塊將專(zhuān)門(mén)配建公園綠地。

????規(guī)劃顯示，此地塊位于嶗山區(qū)銀川東路以南、仙霞嶺路以北、石老人一路以西、松嶺路以東，由青島建融投資置業(yè)有限公司建設(shè)。 《青島市嶗山區(qū)松嶺路東側(cè)（王家村片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃 （調(diào)整中）》中，8.89萬(wàn)平方米地塊為商住用地，現(xiàn)控規(guī)將用地分為三部分，其中1號(hào)用地4.89萬(wàn)平方米為商住用地，在該用地中將解決確定區(qū)域應(yīng)配建的社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等公共服務(wù)設(shè)施及市政配套設(shè)施。 2號(hào)地塊3.91萬(wàn)平方米，全部為商住用地，但項(xiàng)目容積率由2調(diào)整為2.76，商戶(hù)比由3:7調(diào)整為1:9，綠地率35%。 3號(hào)地塊876平方米，將全部用作公園綠地。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃戶(hù)數(shù)566戶(hù)，配建停車(chē)位764輛。

????該項(xiàng)目以“山海融入雅居，全面接觸自然”為設(shè)計(jì)理念，充分利用地塊周邊的景觀資源，在有限的空間中盡一切可能為住戶(hù)創(chuàng)造景觀體驗(yàn)。側(cè)重以人為本的理念，平等共享內(nèi)外景觀資源，享有便捷可達(dá)、尺度宜人的活動(dòng)場(chǎng)地，歸屬感、領(lǐng)域感得到滿(mǎn)足。項(xiàng)目用地?fù)碛猩胶＞坝^資源。目前視線(xiàn)通廊開(kāi)闊，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)，充分有效的利用地形，使居民南可觀海，東可觀山。