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????明天起，青島將公開銷售第二批經濟適用住房和限價商品住房。第二批經適房和限價房房源共計4841套，其中13個經濟適用住房項目可售房源共計3433套，4個限價商品住房項目可售房源共計1408套。集中受理時間為2014年11月26日8時起至2014年12月5日17時止。

????第二批保障房均價從3557元/平至8547元/平不等，市北三區房源占比近半，并且首次出現了市南區房源，且不乏龍湖、青特等大項目。

????昨天，市國土資源和房屋管理局發布了今年第二批經濟適用住房和限價商品住房預銷售公告，對13個經濟適用住房項目和4個限價商品住房項目進行公開銷售。第二批經適房和限價房房源共計4841套，其中13個經濟適用住房項目可售房源共計3433套，4個限價商品住房項目可售房源共計1408套。

????本次銷售的集中受理階段自2014年11月26日8時起至2014年12月5日17時止（周六、周日正常受理），超過規定時限的不予登記。同時提醒廣大市民，應合理選擇項目進行購房登記，購房登記先后與選房順序先后無關，請廣大市民避開申請登記高峰期，在申購登記日內合理選擇購房登記時間。

????根據市政府文件規定，“對符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優撫對象家庭，在申購經濟適用住房和限價商品住房時加5分”。符合該條件的購房登記家庭，請務必于12月5日前持撫恤定補相關證件及《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》到戶籍所在地的區民政部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。

????申請人按規定辦理購房登記后，現場領取《青島市購買經濟適用住房項目登記回執》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執》。登記期滿后將于2014年12月10日至2014年12月14日在青島房地資源網（）、青島住房保障網（）分項目對項目登記情況予以公示。

????本次銷售將依據申請人家庭基本信息和青島市《經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》（以下簡稱《規則》）有關規定對申購家庭進行綜合計分排序。計分排序結果將在市人大、市政協、公證部門及市民代表共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。計分排序過程將于2014年12月25日通過青島電視臺新聞綜合頻道（QTV-1）公開播出。計分排序最終得分以購房登記結束日（2014年12月5日）為準。

????當申請登記人數大于房源數量時，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量按照房源數量的50％確定。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。經確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房，分值相同的申請人，依據申請人申請辦理《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》的時間先后確定選房順序。

????本次公開銷售將遵循困難優先、公平公正的原則，按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進行。此次公開銷售主要面向我市市區行政區域內已取得《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》的申請人。申請人參加購房登記只能選擇一個項目登記，登記后不得更改、撤銷。辦理購房登記時，申請人應持本人身份證明和《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續的，受托人應持經公證部門公證的《授權委托書》和有關身份證明辦理。

????入圍名單、選房順序及選房開始時間將于2014年12月26日在媒體進行公告。已入圍的申請人須在規定的時間內持身份證、《青島市經濟適用住房準予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》到購房登記現場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。（記者 朱穎）

附：第二批保障房26日起申購登記項目：

????1.經濟適用住房項目：

????（1）天福山莊項目購房登記處：市北區紹興路49號甲

????電話：83801717、83890020

????（2）鑫源·向上項目購房登記處：市北區清江路1-1號鑫源向上售樓處

????電話：85075999、85616688

????（3）藍光COCO蜜城項目購房登記處：李滄區虎山路77號

????電話：84686666

????（4）金水·龍澤苑（東B區）項目購房登記處：李滄區文昌路37號

????電話：87663077、68076699

????（5）貴都景苑項目購房登記處：城陽區龍游路68號

????電話：87039999

????（6）萬海·惜福時光項目購房登記處：城陽區王沙路995號

????電話：80965888

????（7）龍湖錦璘原著一期項目購房登記處：城陽區王沙路36號

????電話：55666655

????（8）青特·赫府項目購房登記處：城陽區青威路625號

????電話：89080086、89080968

????（9）青特·花溪地項目購房登記處：城陽區雙元路12-1號

????電話：81101888

????（10）三個院子項目購房登記處：城陽區鐵騎山路165號三個院子售樓處

????電話：68726333、13188951023

????（11）龍湖悠山郡二期項目購房登記處：城陽區青威路689號

????電話：67769082

????（12）鑫江水青木華四期項目購房登記處：城陽區黑龍江中路216號

????電話：80888777

????（13）民城花園項目購房登記處：城陽區阜城路400號

????電話：13678895905

????2.限價商品住房項目：

????（1）新街項目購房登記處：市北區遼寧路80號青島裝飾城北門A-10網點

????電話：83833088、83833599

????（2）惠水和苑項目購房登記處：李滄區惠水路626號

????電話：68982589、68982697

????（3）鑫水家園項目購房登記處：李滄區文昌路37號

????電話：87690800

????（4）貴都景苑項目購房登記處：城陽區龍游路68號

????電話：68687575