青島新聞網8月7日訊 （記者 李倍）白沙河大橋9月完工、保利廣場9月底前投入使用、河西片區規劃多處商住用地......今天，青島市自然資源和規劃局副局長李志鵬做客青島政務網“在線問政”欄目時，就市民關注的青島城區規劃進行了詳細介紹。

白沙河大橋預計9月底主體完工

白沙河大橋是2018年城陽區重點項目，隨著青島樓市的不斷發展，白沙灣片區人口密度逐漸增大，白沙河大橋的通車時間備受市民關注。對此，李志鵬回應，經落實城陽區政府建設主管部門，白沙灣片區長江路白沙河大橋工程（白沙灣路跨白沙河大橋），預計將于9月底主體完工。

浮山后和新都心“坐擁”這些地鐵線

此次訪談中有網友咨詢，新都心和浮山后作為如今炙手可熱的住宅區，都有哪些地鐵線路經過？對此，李志鵬介紹，除了已開通的地鐵3號線外，還有地鐵4、5、7號線經過新都心和浮山后區域。目前，市地鐵集團正在對我市軌道交通線網規劃進行修編，將對我市軌道交通線網進一步優化完善。

保利廣場將在今年9月底前開業

新都心麥凱樂曾被譽為新都心商業的“領航員”，曾一度填補了新都心及周邊區域大型商業綜合體的空白。但2018年4月，新都心麥凱樂卻遭遇停業，隨后傳出保利“接手”該商場更名為保利廣場。李志鵬介紹，目前，保利廣場正在進行內部裝修等工作，預計將于2019年9月底前投入使用。

河西片區規劃多處商住用地

近年來，隨著新都心在青島版圖上的逐漸崛起，區域內的不少地塊儼然成了樓市的“香餑餑”。其中，“河西”片區的地塊規劃、拆遷改造計劃都備受關注。據李志鵬介紹，根據市政府批準的市北區新都心片區控規，長沙路臺柳路交叉口地塊（原長沙路建材市場）、重慶南路開平路交叉口地塊（重慶南路裝飾城）的規劃用地性質均為商住用地。

此外，寧鄉路以東、新寧路以北、河西河以西，根據市政府批準的片區控規，該地塊規劃用地性質為商住混合用地和公園綠地。河西地鐵大廈南側地塊為地鐵控制中心周邊改造項目（一期），擬建一棟商業綜合體、一棟辦公樓及四棟住宅樓。而河西市場周邊地塊的規劃用地性質為居住、商住用地，但河西村市場附近暫無房屋征收計劃。

改造臺東“引入”和“拆除”兩套方案

臺東作為青島老城區，其規劃發展受到青島市民的廣發關注。李志鵬介紹，根據市政府批準的片區控制性詳細規劃，臺東區域多為商業服務業設施用地、居住用地。臺東區域位于青島市歷史城區范圍內，對于臺東區域的更新改造，市區兩級政府歷來高度重視并積極探索歷史城區有機更新的工作路徑。

對于經論證具有保留價值的建筑物，可通過使用功能置換等方式，引入新興產業業態，為區域發展注入活力；對于無保留價值的建筑物實施拆除，拆除后的零星用地，可根據區域實際需要，作為口袋公園、停車場、社區服務、養老等用地予以控制保留。