“風從海上來”，繼2018年上海合作組織青島峰會成功舉辦以來，青島這座海濱城市以它獨特的魅力吸引著八方來賓，也吸引著各商業項目簽約落地。根據贏商網大數據顯示，2021年青島將有7個商業項目面市，商業體量達53．37萬方，數據均在山東省內領跑。

記者發現，2021年泰安以5個商業項目緊隨青島其后，濰坊則以4個項目位列第三，作為山東省會的濟南則有2家擬開業項目。據贏商網分析，在地域布局上，青島依舊是各路房企必爭的優質區域；各大房企的布局，也已經從濟青兩地轉移到了三四線城市，泰安、濰坊、煙臺、臨沂等城市成為商業發展的重要區域。

據不完全統計，青島2021年擬開業的商業項目分別有：青島繽紛五洲國際廣場、青島泰豪國際廣場、青島首創奧特萊斯、青島中糧大悅春風里、青島銀座新天地、青島吉品薈購物中心、青島利群德信購物廣場。

據不完全統計，2021全年山東省擬開商業項目40家（商業面積≥3萬方），單體上以10萬方及以下商業體量為主，為26個，占總開業數的65％。據贏商網分析，造成10萬方及以下商業體量為主的主要原因還是取決于小體量項目成型快，品牌吸收更靈活，管理更方便，業態多樣等特點，開發商準入門檻更低。青島商業體量情況亦是如此，青島體量集中10萬方以下的有6個項目，占總開業數的85％。其中，青島豪泰國際廣場以17萬方的商業體量一騎絕塵。