青島新聞網(wǎng)9月27日訊（記者 朱穎）這幾日，浮山后大云谷·金茂悅府人才房項(xiàng)目吸引不少前來(lái)看房的年輕人。均價(jià)2．1萬(wàn)/㎡，每平米比周邊同類(lèi)商品房便宜1．5萬(wàn)元，這對(duì)剛需住房需求的年輕人有著十足吸引力。在某單位任職的王先生看到項(xiàng)目公開(kāi)配售信息后，當(dāng)即決定申請(qǐng)?jiān)撎?20㎡的房子。

如果說(shuō)王先生是青島市人才住房的受益者，那么，十年來(lái)，像王先生這樣，享受人才住房紅利的年輕人舉不勝舉。近年來(lái)，我市將保障民生實(shí)現(xiàn)群眾“安居夢(mèng)”列為頭等大事，住房保障政策體系日趨健全。

十年！10．4萬(wàn)套保障房，筑起市民“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”

從破舊不堪的筒子樓，到鱗次櫛比的干凈樓房；從狹小擁擠的危房，到寬敞明亮的新房……十年來(lái)，青島始終將解決群眾住房困難問(wèn)題，作為改善民生的重要任務(wù)來(lái)抓，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，住房保障力度持續(xù)加大，建設(shè)籌集保障性住房10．4萬(wàn)套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼5萬(wàn)戶(hù)，有效紓解中低收入住房困難家庭住房難題。

隨著高實(shí)馨城公共租賃住房項(xiàng)目榮獲中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)，金華路保障性住房項(xiàng)目和萬(wàn)科紫臺(tái)保障性住房項(xiàng)目榮獲山東人居環(huán)境范例獎(jiǎng)等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的引領(lǐng)，青島的保障性住房也在從“住有所住”向“住有宜居”邁進(jìn)。

保障范圍擴(kuò)大了！更多群體享受到了“住房紅利”

住房，關(guān)乎民生福祉。如何更大范圍的保障弱勢(shì)群體？

在解決了貧困戶(hù)住房后，我市開(kāi)始著力解決城鎮(zhèn)戶(hù)籍低收入家庭住房困難問(wèn)題，降低低收入家庭住房保障準(zhǔn)入門(mén)檻，將市區(qū)申請(qǐng)住房保障的戶(hù)籍家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)提高至家庭人均月收入3388元。統(tǒng)一公租房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，保障對(duì)象由市區(qū)范圍內(nèi)收入、住房符合保障條件的戶(hù)籍家庭逐步向公交環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)行業(yè)外來(lái)務(wù)工人員擴(kuò)展。

另外，還實(shí)施全市統(tǒng)一公租房裝修及配套標(biāo)準(zhǔn)。面向低收入家庭配租的公租房均實(shí)施統(tǒng)一裝修，配套設(shè)施齊全，滿足居民基本入住需求，使被保障家庭切實(shí)感受到住房保障政策帶來(lái)的實(shí)惠。至2019年底，已對(duì)市財(cái)政投資建設(shè)分配入住的2．7萬(wàn)套公租房運(yùn)營(yíng)管理全部完成政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。

租購(gòu)并舉！讓人才“來(lái)了有房住，留下有住房”

筑好梧桐樹(shù)，引得鳳凰來(lái)！城市的發(fā)展，要看持久力，而年輕人才的注入，決定城市發(fā)展的后勁。

十年來(lái)，我市累計(jì)建設(shè)和籌集人才住房24．7萬(wàn)套，有效解決了部分引進(jìn)人才的住房問(wèn)題，助力人才引進(jìn)、“雙招雙引”等重點(diǎn)工作水平不斷提升，將我市打造成更具吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力人才高地，讓人才“來(lái)了有房住，留下有住房”。

人才引進(jìn)來(lái)了，如何實(shí)現(xiàn)請(qǐng)年輕人從租房到購(gòu)房的過(guò)渡呢？租購(gòu)并舉新體系隨之而出。

在大力開(kāi)展人才住房建設(shè)的同時(shí)，我市著力構(gòu)建租賃型和產(chǎn)權(quán)型并重、租購(gòu)并舉的人才住房保障和供應(yīng)體系。根據(jù)引進(jìn)人才規(guī)模、土地資源和住房需求情況，合理確定人才住房租售類(lèi)型。在實(shí)物分配的基礎(chǔ)上，青島市住房保障中心配合市人力資源社會(huì)保障局等部門(mén)，通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式，支持人才通過(guò)市場(chǎng)租賃住房多渠道解決住房困難問(wèn)題。

對(duì)在青就業(yè)的符合申報(bào)條件的普通高校畢業(yè)生，取得全日制研究生、本科學(xué)歷，且獲得博士、碩士、學(xué)士學(xué)位的，分別按照1200元／月、800元／月、500元／月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放最長(zhǎng)不超過(guò)36個(gè)月的住房補(bǔ)貼，逐步建立起“租、售、補(bǔ)”相結(jié)合的人才住房管理和實(shí)施體系。

未來(lái)五年！努力打造“住有所居、職住平衡”的幸福之城

2020年7月，我市以第二名的優(yōu)異成績(jī)從17個(gè)申報(bào)城市中脫穎而出，入選第二批中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市。3年試點(diǎn)期內(nèi)，獲得24億元中央財(cái)政資金支持，專(zhuān)項(xiàng)用于住房租賃市場(chǎng)的培育和發(fā)展。試點(diǎn)以來(lái)，我市緊密結(jié)合自身實(shí)際，努力彰顯青島特色，在制度建設(shè)、資金撥付、平臺(tái)建設(shè)等方面取得了顯著成效。

截至目前，我市已開(kāi)展五批獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放工作，惠及項(xiàng)目111個(gè)，涉及專(zhuān)項(xiàng)資金約16．75億元。住房租賃企業(yè)由試點(diǎn)前130余家增加至170余家，培育了一批專(zhuān)業(yè)化、規(guī)模化租賃企業(yè)，為向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)租賃房源奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，帶動(dòng)我市住房租賃市場(chǎng)迅速發(fā)展，“租購(gòu)并舉”的住房體系進(jìn)一步完善。在財(cái)政部2020年度試點(diǎn)績(jī)效評(píng)價(jià)工作中，我市以98分的優(yōu)異成績(jī)列全國(guó)同批試點(diǎn)城市首位。

百姓需求，人才需求，就是住房保障的規(guī)劃方向。未來(lái)五年，我市將加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，扎實(shí)做好公租房保障，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，建設(shè)籌集保障性租賃住房12萬(wàn)套（間）以上，統(tǒng)籌解決好城鎮(zhèn)戶(hù)籍中低收入住房困難家庭、新市民、青年人及各類(lèi)人才的住房困難，努力實(shí)現(xiàn)住有所居、職住平衡，為建設(shè)宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市提供有力支撐。